{"id":1630,"date":"2024-07-29T23:47:04","date_gmt":"2024-07-29T23:47:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cltweb.org\/terra-nostra-press\/catalogo\/cuestiones-comunitarias\/"},"modified":"2024-10-03T19:59:05","modified_gmt":"2024-10-03T19:59:05","slug":"cuestiones-comunitarias","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cltweb.org\/es\/terra-nostra-press\/catalogo\/cuestiones-comunitarias\/","title":{"rendered":"Cuestiones comunitarias"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:30%\"><style>.kb-image491_ea8a73-29 .kb-image-has-overlay:after{opacity:0.3;}<\/style>\n<figure class=\"wp-block-kadence-image kb-image491_ea8a73-29 size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Community-Matters-Cover-683x1024.jpg\" alt=\"Portada del libro Community Matters\" class=\"kb-img wp-image-2319\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<p><strong>Disponible en todo el mundo<\/strong>, 250 p\u00e1gs.<br\/>PAPEL NEGRO ISBN 9798986177601 $16.00 US<br\/>EBOOK ISBN 9798986177618 $7.50 US<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Las ONG disponen de descuentos por pedidos a granel. <\/strong>Para m\u00e1s informaci\u00f3n y para hacer tu pedido, visita nuestra p\u00e1gina <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/es\/terra-nostra-press\/pedidos-al-por-mayor\/\" data-type=\"page\" data-id=\"532\">Pedidos a granel<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>La Comunidad Importa: Conversaciones con Profesionales Reflexivos sobre el Valor y la Variedad de la Participaci\u00f3n de los Residentes en los Fideicomisos de Terrenos Comunitarios <\/strong><\/em>es la primera de nuestra serie de publicaciones con entrevistas a destacados profesionales de CLT de todo el mundo.<\/p>\n\n\n\n<p>Las comunidades de propietarios (CLT) se distinguen de muchas otras promotoras de viviendas sin \u00e1nimo de lucro por el grado en que los residentes de los lugares a los que sirve una CLT est\u00e1n entretejidos en la cultura, la estructura y el funcionamiento de la propia organizaci\u00f3n.\nEste elemento participativo -la &#8220;C&#8221; de CLT- es tan importante para lo que es y hace un CLT como su enfoque distintivo de la propiedad del suelo y la administraci\u00f3n de la vivienda. <\/p>\n\n\n\n<p>Los profesionales que aparecen en el presente volumen personifican la persistencia de este compromiso con la comunidad, y su complejidad.\nTrabajando con CLT de Boston, Bruselas, Houston, Londres y San Juan, han defendido diversas estrategias para dar a los residentes una voz activa en la planificaci\u00f3n y el desarrollo.\nTambi\u00e9n han cambiado de estrategia cuando ha sido necesario.\nLas historias de estos experimentados profesionales exploran los porqu\u00e9s y las formas de mantener viva la &#8220;comunidad&#8221; en organizaciones como las suyas.\nOfrecen una clase magistral virtual sobre la participaci\u00f3n resiliente de los residentes.    <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<style>.kt-accordion-id491_5370ba-70 .kt-accordion-inner-wrap{column-gap:var(--global-kb-gap-md, 2rem);row-gap:8px;}.kt-accordion-id491_5370ba-70 .kt-accordion-panel-inner{padding-top:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-right:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-bottom:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-left:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);}.kt-accordion-id491_5370ba-70 > .kt-accordion-inner-wrap > .wp-block-kadence-pane > .kt-accordion-header-wrap > .kt-blocks-accordion-header{font-weight:bold;padding-top:var(--global-kb-spacing-xxs, 0.5rem);padding-right:var(--global-kb-spacing-xs, 1rem);padding-bottom:var(--global-kb-spacing-xxs, 0.5rem);padding-left:var(--global-kb-spacing-xs, 1rem);}@media all and (max-width: 767px){.kt-accordion-id491_5370ba-70 .kt-accordion-inner-wrap{display:block;}.kt-accordion-id491_5370ba-70 .kt-accordion-inner-wrap .kt-accordion-pane:not(:first-child){margin-top:8px;}}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-accordion alignnone\"><div class=\"kt-accordion-wrap kt-accordion-id491_5370ba-70 kt-accordion-has-2-panes kt-active-pane-0 kt-accordion-block kt-pane-header-alignment-left kt-accodion-icon-style-basic kt-accodion-icon-side-right\" style=\"max-width:none\"><div class=\"kt-accordion-inner-wrap\" data-allow-multiple-open=\"false\" data-start-open=\"none\">\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-1 kt-pane491_6af60c-17\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Descripci\u00f3n del libro<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p>Las comunidades de propietarios (CLT) se distinguen de muchas otras promotoras de viviendas sin \u00e1nimo de lucro por el grado en que los residentes de los lugares a los que sirve una CLT est\u00e1n entretejidos en la cultura, la estructura y el funcionamiento de la propia organizaci\u00f3n.\nEste elemento participativo -la &#8220;C&#8221; de CLT- es tan importante para lo que es y hace un CLT como su enfoque distintivo de la propiedad del suelo y la administraci\u00f3n de la vivienda. <\/p>\n\n\n\n<p>A veces, la participaci\u00f3n se ve eclipsada por otras prioridades organizativas, sobre todo cuando una CLT est\u00e1 ampliando r\u00e1pidamente sus propiedades de terrenos y viviendas.\nSin embargo, la mayor\u00eda de los profesionales de las CLT mantienen un compromiso apasionado con la participaci\u00f3n de los residentes locales en su trabajo.\nPara ellos, la comunidad sigue siendo tan importante como siempre, aunque la forma en que se concibe, se propone y se practica se ha vuelto cada vez m\u00e1s compleja.  <\/p>\n\n\n\n<p>Los profesionales que aparecen en el presente volumen personifican la persistencia de este compromiso con la comunidad, y su complejidad.\nTrabajando con CLT de Boston, Bruselas, Houston, Londres y San Juan, han defendido diversas estrategias para dar a los residentes una voz activa en la planificaci\u00f3n y el desarrollo.\nTambi\u00e9n han cambiado de estrategia cuando ha sido necesario.\nLas historias de estos experimentados profesionales exploran los porqu\u00e9s y las formas de mantener viva la &#8220;comunidad&#8221; en organizaciones como las suyas.\nOfrecen una clase magistral virtual sobre la participaci\u00f3n resiliente de los residentes.    <\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-2 kt-pane491_5f6188-2f\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Comentarios<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Revisi\u00f3n de <em>Asuntos Comunitarios<\/em><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Por Tom Angotti<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Los fideicomisos de tierras comunitarias (CLT) han surgido en muchas partes de Am\u00e9rica y Europa como medio para garantizar el control comunitario de las tierras y asegurar que se utilicen para satisfacer las necesidades a largo plazo de las comunidades, en particular de las muchas cuyas necesidades no satisfacen los mercados de la tierra y la vivienda.\nEl inter\u00e9s por los CLT ha crecido junto con la consolidaci\u00f3n de las pol\u00edticas neoliberales que dan prioridad a los intereses de los inversores y promotores.\nEstas pol\u00edticas alimentan el mito de que el gobierno es incapaz de satisfacer las necesidades b\u00e1sicas de vivienda e infraestructuras y que s\u00f3lo la &#8220;magia del mercado&#8221; puede hacerlo.\nSin embargo, como el mercado sigue fracasando, s\u00f3lo intensifica el desplazamiento, la falta de vivienda y la pobreza.\nLas CLT son una afirmaci\u00f3n de que otro mundo es posible mediante la administraci\u00f3n comunitaria en lugar de la propiedad privada.    <\/p>\n\n\n\n<p>Este volumen de f\u00e1cil lectura, subtitulado &#8220;Conversaciones con profesionales reflexivos sobre el valor y la variedad de la participaci\u00f3n de los residentes en los fideicomisos de tierras comunitarias&#8221;, se centra en las t\u00e1cticas y estrategias que utilizan los fideicomisos de tierras en Estados Unidos, Puerto Rico, Bruselas y Londres.\nEst\u00e1 basado en las transcripciones de una reciente reuni\u00f3n de l\u00edderes, organizadores y proveedores de asistencia t\u00e9cnica, y editado por John Emmeus Davis, editor del cl\u00e1sico The Community Land Trust Reader (Lincoln Institute of Land Policy, 2010).\nDavis ha defendido y asesorado durante toda su vida a los CLT, y en este libro nos recuerda que debemos mantener a la comunidad en los fideicomisos de tierras comunitarias para sostenerlos durante generaciones.  <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Por qu\u00e9 es importante la comunidad<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La Comunidad Importa documenta algunas de las formas en que las CLT mantienen la implicaci\u00f3n de la comunidad.\nY lo que es m\u00e1s importante, ilustra la variedad de formas en que las CLT se organizan para construir la comunidad, y la importancia fundamental del compromiso comunitario.\nEs, en muchos sentidos, una respuesta a uno de los mitos perniciosos que impregnan nuestros movimientos sociales: que la mera posesi\u00f3n de terrenos, edificios e infraestructuras garantiza por s\u00ed misma la sostenibilidad de la comunidad.\nLas historias contadas en estas reuniones por los &#8220;profesionales reflexivos&#8221; (el t\u00e9rmino que utiliza Davis) demuestran claramente que la organizaci\u00f3n nunca debe detenerse para construir y sostener los CLT.   <\/p>\n\n\n\n<p>En el fideicomiso de terrenos t\u00edpico, un fideicomiso sin \u00e1nimo de lucro legalmente establecido arrienda terrenos a una organizaci\u00f3n comunitaria sin \u00e1nimo de lucro, que puede desarrollar y gestionar viviendas, espacios comerciales, producci\u00f3n de alimentos, espacios abiertos o instalaciones comunitarias de acuerdo con las prioridades de la comunidad.\nLa vivienda puede adoptar la forma de casas de propiedad individual o edificios de apartamentos multifamiliares.\nAunque a muchos les pueda parecer que los CLT son s\u00f3lo un dispositivo mejor para producir y mantener viviendas asequibles, los debates de este libro demuestran que organizar y construir la comunidad es realmente el resultado m\u00e1s preciado y el fundamento mismo del CLT.  <\/p>\n\n\n\n<p>Davis menciona los siguientes factores como componentes esenciales para construir la comunidad a trav\u00e9s de los CLT: solidaridad, circunscripci\u00f3n, mutualidad, consultor\u00eda y reciprocidad.\nEs necesario entretejer estas diversas vertientes de compromiso.\nSi la participaci\u00f3n en estructuras de gobierno formales es la \u00fanica forma de compromiso, las CLT ser\u00e1n m\u00e1s d\u00e9biles.\nSi forman parte de un proceso m\u00e1s amplio de construcci\u00f3n de la comunidad, ser\u00e1n m\u00e1s fuertes.\nDavis destaca las diversas formas de participaci\u00f3n y capacitaci\u00f3n de la comunidad y no una t\u00e9cnica concreta.    <\/p>\n\n\n\n<p>Uno de los mejores ejemplos de creaci\u00f3n de comunidad que aparecen en el libro es el del Community Land Trust Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a de San Juan de Puerto Rico. Alejandro Cott\u00e9 Morales, de ese grupo, afirma que &#8220;la organizaci\u00f3n comunitaria es la columna vertebral de cualquier CLT&#8230;.. Las personas son el n\u00facleo. No pueden ser un objeto; deben ser un sujeto. Tienen que liderar el proceso&#8221;. La organizaci\u00f3n debe abordar las cuestiones y los problemas de la comunidad, pero, afirma, es esencial un &#8220;desarrollo comunitario integral&#8221; y el proceso es complejo. Mariolga Juli\u00e1 Pacheco, de la Pe\u00f1a Ca\u00f1o Mart\u00edn, plantea otro punto cr\u00edtico: &#8220;&#8230;estamos trabajando precisamente en la b\u00fasqueda del bienestar general&#8221; en el distrito, que incluye a hogares que no est\u00e1n en el CLT. La organizaci\u00f3n incluye a toda la poblaci\u00f3n y se beneficia de tener un plan integral&#8230;.Las comunidades no son homog\u00e9neas&#8230; Somos ocho comunidades y todas somos diferentes&#8221;. Adem\u00e1s, afirma: &#8220;Los conflictos forman parte del trabajo&#8230;.Los cambios provocan tensi\u00f3n, y la tensi\u00f3n provoca conflictos&#8221;. Esto contrasta con la t\u00e1ctica generalizada de encubrir los conflictos y perseguir un m\u00edtico para\u00edso armonioso.<\/p>\n\n\n\n<p>Otro caso que destaca es el de la Iniciativa de la Calle Dudley de Boston.\nEste CLT surgi\u00f3 de una larga lucha por hacerse con el control de solares vac\u00edos, muchos de ellos propiedad de la ciudad, que se utilizaban como vertederos.\nEsto condujo a una amplia organizaci\u00f3n para conseguir que la ciudad cediera el control de los terrenos a la fundaci\u00f3n de terrenos comunitarios.\nAs\u00ed, seg\u00fan Jason Webb, que trabaj\u00f3 con Dudley Street durante 15 a\u00f1os, &#8220;nuestro mayor socio fue el gobierno de la ciudad&#8221;.\nWebb tambi\u00e9n plante\u00f3 la cuesti\u00f3n a la que se enfrentan muchas organizaciones: &#8220;\u00bfTrabaj\u00e1is tambi\u00e9n con otras organizaciones sin \u00e1nimo de lucro que tienen su sede en vuestro barrio?&#8221;.\nLa respuesta es complicada.\nSe refiere a una asociaci\u00f3n con el Ej\u00e9rcito de Salvaci\u00f3n que se rompi\u00f3 cuando ese grupo no cumpli\u00f3 su parte del trato.\nPero contin\u00faa afirmando que el CLT se centra en buscar la cooperaci\u00f3n y no el conflicto, en crear liderazgo y tutor\u00eda.\nEl ex director del fideicomiso de tierras de la calle Dudley, Tony Hern\u00e1ndez, se\u00f1ala: &#8220;Se trata de relaciones&#8230;.Queremos construir relaciones con la gente&#8221;.\nSin embargo, me perdi\u00f3 cuando dijo: &#8220;Parece como si fu\u00e9ramos una gran familia&#8221;.\nS\u00e9 que hay conflictos dentro de las familias, igual que los hay dentro de las comunidades.\nPor eso me inclino a creer la historia de Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a, que tiene en cuenta las diferencias y los conflictos como elementos fundamentales de las comunidades.           <\/p>\n\n\n\n<p>Community Matters demuestra la gran variedad de estructuras de gobierno de las CLT en Am\u00e9rica y Europa.\nLos CLT de Bruselas y Londres encajan en los marcos jur\u00eddicos y pol\u00edticos particulares en los que surgieron.\nDave Smith, hablando de la CLT londinense, se\u00f1ala la influencia del &#8220;republicanismo, la separaci\u00f3n de poderes, cosas de los Federalist Papers&#8221; que condujeron a la tradicional estructura de gobierno tripartita.\nPor otra parte, los CLT franceses son criaturas \u00fanicas de un sistema centralista hist\u00f3ricamente verticalista.\nSin embargo, un ejemplo muy distinto de gobernanza centralizada puede encontrarse en Houston, Texas, donde el gobierno municipal de este estado conservador ha creado recientemente y apoya financieramente un CLT que pretende beneficiar a los barrios afroamericanos hist\u00f3ricamente abandonados por el gobierno.    <\/p>\n\n\n\n<p>En \u00faltima instancia, sin embargo, Dave Smith, de la CLT de Bruselas, lo expresa sucintamente: &#8220;Lo que es bastante revelador es que, para un CLT, a diferencia de otros constructores de viviendas, en \u00faltima instancia siempre se trata de las personas, m\u00e1s que de los edificios. Cuando construyes viviendas, hay un punto en el que te detienes, pero no hay un punto en el que te detengas cuando construyes comunidades&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Tom Angotti es profesor em\u00e9rito de Pol\u00edtica y Planificaci\u00f3n Urbanas en el Hunter College y el Graduate Center de la City University de Nueva York, y profesor adjunto en Parsons\/The New School de Nueva York.<\/em><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Disponible en todo el mundo, 250 p\u00e1gs.PAPEL NEGRO ISBN 9798986177601 $16.00 USEBOOK ISBN 9798986177618 $7.50 US Las ONG disponen de descuentos por pedidos a granel. 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