Como en otras \u00e1reas del desarrollo econ\u00f3mico comunitario, el sector no lucrativo tiene un papel especial que desempe\u00f1ar cuando se trata de poner en marcha la agricultura urbana. La agricultura urbana es un enfoque relativamente barato de la revitalizaci\u00f3n comunitaria, con un coste de inversi\u00f3n inferior al de otras formas de reurbanizaci\u00f3n. Al menos en principio, una granja urbana puede construirse de forma m\u00e1s r\u00e1pida y barata que una vivienda o una urbanizaci\u00f3n de uso mixto. En la pr\u00e1ctica, por supuesto, el hecho de que los modelos empresariales de agricultura urbana a\u00fan se est\u00e9n probando significa que pueden encontrar retrasos en la obtenci\u00f3n de capital y en el cumplimiento de los requisitos normativos. <\/p>\n\n
Por tanto, puede considerarse que las granjas urbanas sin \u00e1nimo de lucro allanan eficazmente el camino para el posterior desarrollo del sector privado. M\u00e1s all\u00e1 de la agricultura, \u00e9ste es el papel hist\u00f3rico que han asumido las organizaciones sin \u00e1nimo de lucro en los proyectos de desarrollo econ\u00f3mico comunitario. Los promotores de viviendas con \u00e1nimo de lucro, por ejemplo, pueden dudar a la hora de entrar en un barrio en el que existe una elevada percepci\u00f3n de riesgo. Esperar\u00e1n hasta que las organizaciones sin \u00e1nimo de lucro hayan resuelto los problemas normativos y demostrado que la demanda es suficiente para justificar la inversi\u00f3n de capital en proyectos lucrativos. <\/p>\n\n
Este paralelismo entre la vivienda y la producci\u00f3n de alimentos sugiere por qu\u00e9 las organizaciones sin \u00e1nimo de lucro -en forma de fideicomisos de tierras, centros de formaci\u00f3n y granjas incubadoras- podr\u00edan ser un proveedor esencial de tierras agr\u00edcolas urbanas asequibles. En los mercados de vivienda “inasequibles”, por analog\u00eda, la provisi\u00f3n de viviendas asequibles no es posible sin algunas subvenciones. Tampoco puede mantenerse la vivienda asequible frente a un mercado en alza sin alg\u00fan tipo de controles, como restricciones a la reventa, que garanticen la asequibilidad a largo plazo. <\/p>\n\n
A diferencia de la vivienda, no existe una definici\u00f3n normalizada para describir la asequibilidad de las tierras agr\u00edcolas urbanas. En la vivienda, la asequibilidad se describe con m\u00e1s frecuencia en t\u00e9rminos de ratio de ingresos brutos, donde la vivienda se considera asequible siempre que no se destine m\u00e1s de un tercio de los ingresos brutos del hogar a gastos relacionados con la vivienda. En EE.UU., la renta familiar objetivo se expresa como porcentaje de la renta media de la zona (AMI), que oscila entre el 30% AMI para los hogares con ingresos muy bajos y el 120% para los hogares con ingresos moderados que viven en mercados hiperinflacionados como la zona de la bah\u00eda. Para las tierras agr\u00edcolas urbanas, no existe un marco comparable. <\/p>\n\n
En cambio, la tierra agr\u00edcola urbana asequible suele describirse simplemente como tierra “gratuita o barata”, con poca descripci\u00f3n m\u00e1s all\u00e1 de eso. E incluso el terreno gratuito rara vez lo es, ya que casi siempre necesitar\u00e1 alg\u00fan nivel de saneamiento del suelo o la instalaci\u00f3n de infraestructuras, por no mencionar la cobertura de los costes de las tasas de transacci\u00f3n. En la mayor\u00eda de los casos, la asequibilidad se define caso por caso, en funci\u00f3n de la parcela concreta, la necesidad de rehabilitaci\u00f3n e infraestructura, los cultivos y los ingresos netos que tendr\u00eda que generar el agricultor. <\/p>\n\n
Pero en cada caso, en los mercados de suelo urbano donde el espacio para la agricultura es inasequible, al menos teniendo en cuenta los actuales modelos de ingresos de las granjas urbanas, podr\u00eda estar justificada alguna medida de subvenci\u00f3n para poner tierra a disposici\u00f3n de los cultivadores para que aprendan las habilidades b\u00e1sicas y “pateen los neum\u00e1ticos” en sus modelos de negocio emergentes. A medida que se desarrolle el mercado, los agricultores m\u00e1s capacitados podr\u00e1n permitirse terrenos a precios cercanos a los del mercado (fuera de los mercados inmobiliarios hiperinflacionados), pero probablemente seguir\u00eda estando justificado alg\u00fan tipo de control para proporcionar espacio a los nuevos participantes en el sector de la agricultura urbana, y para garantizar que todos los barrios disfruten de los beneficios comunitarios que posibilita la agricultura urbana. <\/p>\n\n
Como los barrios minoritarios de bajos ingresos se caracterizan tan a menudo por lo que les falta, es f\u00e1cil ignorar lo que tienen. Para las organizaciones sin \u00e1nimo de lucro, estas zonas de la ciudad son terreno f\u00e9rtil para plantar nuevas iniciativas y apoyar o ampliar la programaci\u00f3n. Los l\u00edderes de las organizaciones sin \u00e1nimo de lucro suelen actuar con buenas intenciones, con el objetivo de apoyar la revitalizaci\u00f3n de la comunidad; pero tambi\u00e9n existen presiones para responder a las expectativas de los financiadores de que los programas se dirijan a las comunidades “m\u00e1s necesitadas”, que pueden utilizarse como bancos de pruebas para desarrollar intervenciones “ampliables” o “reproducibles”. En sus momentos m\u00e1s grandiosos, ciudades enteras -como Detroit, o Nueva Orleans tras el hurac\u00e1n Katrina- se han imaginado como laboratorios para experimentar con los tipos de intervenciones favorecidas por los donantes y las organizaciones sin \u00e1nimo de lucro a las que financian, con los residentes de la comunidad, a veces, sinti\u00e9ndose m\u00e1s como ratas de laboratorio que como socios. <\/p>\n\n
Otros cap\u00edtulos de este volumen debaten las formas en que la agricultura urbana tiene el potencial de ser un sector en el que la gente resiste -o reproduce- los tipos de opresi\u00f3n que se han entretejido en la historia de Estados Unidos. En lo que sigue, tratamos de identificar c\u00f3mo pueden estructurarse los modelos de tenencia de la tierra en particular para garantizar que las organizaciones sin \u00e1nimo de lucro dedicadas a la agricultura urbana sean socias de las comunidades en las que trabajan, en lugar de depredadoras. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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