{"id":1863,"date":"2024-07-26T20:04:14","date_gmt":"2024-07-26T20:04:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cltweb.org\/biblioteca-de-recursos\/investiga\/informes\/"},"modified":"2024-11-05T14:45:26","modified_gmt":"2024-11-05T14:45:26","slug":"informes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cltweb.org\/es\/biblioteca-de-recursos\/informes\/","title":{"rendered":"Informes"},"content":{"rendered":"<style>.kt-accordion-id268_9996cd-1e .kt-accordion-inner-wrap{column-gap:var(--global-kb-gap-md, 2rem);row-gap:8px;}.kt-accordion-id268_9996cd-1e .kt-accordion-panel-inner{padding-top:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-right:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-bottom:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-left:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);}.kt-accordion-id268_9996cd-1e > .kt-accordion-inner-wrap > .wp-block-kadence-pane > .kt-accordion-header-wrap > .kt-blocks-accordion-header{padding-top:var(--global-kb-spacing-xxs, 0.5rem);padding-right:var(--global-kb-spacing-xs, 1rem);padding-bottom:var(--global-kb-spacing-xxs, 0.5rem);padding-left:var(--global-kb-spacing-xs, 1rem);}@media all and (max-width: 767px){.kt-accordion-id268_9996cd-1e .kt-accordion-inner-wrap{display:block;}.kt-accordion-id268_9996cd-1e .kt-accordion-inner-wrap .kt-accordion-pane:not(:first-child){margin-top:8px;}}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-accordion alignnone\"><div class=\"kt-accordion-wrap kt-accordion-id268_9996cd-1e kt-accordion-has-8-panes kt-active-pane-3 kt-accordion-block kt-pane-header-alignment-left kt-accodion-icon-style-basic kt-accodion-icon-side-right\" style=\"max-width:none\"><div class=\"kt-accordion-inner-wrap\" data-allow-multiple-open=\"true\" data-start-open=\"none\">\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-2 kt-pane268_81c775-2f\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\"><strong>Propiedad de vivienda de capital compartido (2006)<\/strong><\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p><strong>Por John Emmeus Davis, Instituto Nacional de la Vivienda<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La propiedad de vivienda de capital compartido garantiza que las viviendas sigan siendo asequibles a largo plazo para los hogares con rentas m\u00e1s bajas, al restringir la revalorizaci\u00f3n que puede retener el propietario, preservando la vivienda asequible en zonas donde la subida de precios est\u00e1 obligando a los hogares con rentas m\u00e1s bajas a salir del mercado. Al mismo tiempo, al situar al propietario dentro de un sistema de apoyo comunitario, como un fideicomiso de la tierra comunitario o una cooperativa de capital limitado, la propiedad compartida de la vivienda puede mitigar los riesgos de la propiedad de la vivienda, aumentando potencialmente los beneficios de la propiedad de la vivienda tanto para el propietario como para el vecindario en el que vive. <\/p>\n\n\n\n<p>En las p\u00e1ginas siguientes, John Emmeus Davis ofrece una descripci\u00f3n detallada de los principales modelos de propiedad de vivienda de capital compartido, as\u00ed como de las cuestiones pol\u00edticas y de dise\u00f1o que plantean. Aborda las principales reivindicaciones de la propiedad de vivienda de capital compartido como veh\u00edculo para promover la riqueza, la estabilidad y el compromiso individuales, as\u00ed como para crear riqueza y estabilidad a nivel comunitario. Davis tambi\u00e9n examina las cr\u00edticas que se han planteado. Aunque reconoce que quedan muchas cuestiones por resolver, Davis establece claramente el valor de la propiedad de vivienda de capital compartido como medio de proporcionar y mantener viviendas asequibles y barrios fuertes.   <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-50 has-custom-font-size\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.313), 18px);\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/SharedEquityHomeownership.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Leer Propiedad de vivienda de capital compartido<\/em><\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-3 kt-pane268_3dc0d1-e5\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\"><strong>La Asociaci\u00f3n Ciudad-CLT &#8211; Apoyo municipal a los Fideicomisos de Tierras Comunitarias (2008)<\/strong><\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p><strong>Por John Emmeus Davis y Rick Jacobus, Instituto Lincoln de Pol\u00edtica Territorial<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Aunque los fideicomisos de la tierra comunitarios (CLT) existen desde la d\u00e9cada de 1980, su n\u00famero empez\u00f3 a aumentar r\u00e1pidamente en los \u00faltimos 10 a\u00f1os, a medida que los gobiernos locales contribu\u00edan con su apoyo. Entre otros logros, estas asociaciones p\u00fablico-privadas han contribuido a ampliar el parque nacional de viviendas en propiedad permanentemente asequibles. Este informe pretende orientar a los funcionarios locales sobre las formas m\u00e1s eficaces de invertir en la puesta en marcha, los proyectos y las operaciones de las CLT para lograr este fin.  <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-50 has-custom-font-size\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.313), 18px);\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/the_city_clt_partnership.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Leer La asociaci\u00f3n Ciudad-CLT<\/em><\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-1 kt-pane268_8c47e6-d5\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\"><strong>Tierras en fideicomiso &#8211; Hogares que perduran (2009)<\/strong><\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p><strong>Por John Emmeus Davis y Alice Stokes, Fondo de Vivienda de Champlain<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El programa de propiedad de viviendas descrito y evaluado en este estudio comenz\u00f3 hace 25 a\u00f1os en una peque\u00f1a ciudad con una gran idea. La gran idea era que la vivienda asequible era un bien comunitario demasiado valioso para dejarlo a merced de los vientos cambiantes del mercado especulativo. La ciudad era Burlington, Vermont, y el veh\u00edculo que eligieron para hacer realidad esa visi\u00f3n fue el fideicomiso de la tierra.  <\/p>\n\n\n\n<p>Hace muchos a\u00f1os que sabemos que los compradores de vivienda de Champlain Housing Trust mejoraban su vivienda y su situaci\u00f3n econ\u00f3mica, al tiempo que contribu\u00edan, al compartir su patrimonio con el siguiente comprador, a la asequibilidad duradera de la vivienda en nuestra regi\u00f3n. Hemos estado deseosos de compartir ese conocimiento con otros, especialmente en un momento que clama por una mejor pol\u00edtica de vivienda. Esperamos que este estudio contribuya a un di\u00e1logo nacional muy necesario sobre soluciones de vivienda con visi\u00f3n de futuro y que mejoren las posibilidades de elecci\u00f3n, y anime a otras comunidades a invertir en soluciones de vivienda asequible de forma permanente, como el fideicomiso de la tierra.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-9bedd9bf wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-50 has-custom-font-size\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.313), 18px);\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Lands_in_Trust_Homes_That_Last.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Leer Tierras en fideicomiso, hogares que perduran<\/em><\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-8 kt-pane268_371c2e-38\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\"><strong>Asequible para siempre: Construir comunidades inclusivas mediante viviendas duraderas (2017)  <\/strong><\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p>Por John Emmeus Davis, H\u00e1bitat para la Humanidad\/Red de Soluciones Fundamentales<\/p>\n\n\n\n<p>Para su Informe sobre el Refugio de 2017, H\u00e1bitat para la Humanidad cont\u00f3 con el apoyo de la Red de Soluciones Fundamentadas y contrat\u00f3 a John Davis para que defendiera la vivienda asequible de forma permanente. El resultado es una publicaci\u00f3n de 92 p\u00e1ginas profusamente ilustrada que repasa las muchas formas en que la propiedad de vivienda convencional es vulnerable a la p\u00e9rdida, presenta los modelos y mecanismos de la propiedad de vivienda de capital compartido y documenta que la administraci\u00f3n funciona. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-50 has-custom-font-size\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.313), 18px);\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/ShelterReport2017.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em><strong>Leer Asequible para siempre<\/strong><\/em><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-5 kt-pane268_7fe65a-f3\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\"><strong>Fondos Comunitarios de Tierras y Desarrollo Comunitario (2019)<\/strong><\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p><strong>Por David Greenberg, LISC<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Este informe pol\u00edtico se pregunta c\u00f3mo las asociaciones entre CLT e instituciones de desarrollo comunitario pueden ampliar y sostener los fideicomisos de tierras para empezar a influir en el desplazamiento a nivel de barrio. Estos objetivos de ampliaci\u00f3n y sostenibilidad est\u00e1n interrelacionados. Alcanzar la escala significa identificar nuevas v\u00edas y recursos para conseguir terrenos y propiedades, y rehabilitarlos cuando sea necesario. Asegurarse de que estos grandes fideicomisos de tierras sean sostenibles significa garantizar que la financiaci\u00f3n y la gobernanza de las nuevas propiedades permitan una asequibilidad permanente.   <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-50 has-custom-font-size\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.313), 18px);\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/LISC_white_paper_community_land_trusts.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Leer Las CLT y el desarrollo comunitario<\/em><\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-6 kt-pane268_34990b-0d\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\"><strong>Cesi\u00f3n de terrenos urbanos comunitarios en Europa &#8211; Hacia un movimiento transnacional (2020)<\/strong><\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p><strong>Muchos autores han contribuido a este informe, Viviendas sostenibles para ciudades inclusivas y cohesionadas<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Desde la d\u00e9cada de 2000, se observa en Europa un deterioro continuo de los precios de la vivienda, sobre todo en los centros urbanos densos. En algunos lugares, los precios de la vivienda han aumentado entre un 30 y un 50% en la \u00faltima d\u00e9cada<br\/>. <\/p>\n\n\n\n<p>Dado que esta crisis ataca las ra\u00edces de las desigualdades econ\u00f3micas y espaciales, amenaza la cohesi\u00f3n social<br\/>de nuestras ciudades. Para los hogares m\u00e1s fr\u00e1giles, puede conducir a una degradaci\u00f3n de las condiciones de vida, de las oportunidades<br\/>econ\u00f3micas y, en \u00faltima instancia, de la libertad. La situaci\u00f3n puede explicarse por los cambios estructurales<br\/>del mercado de la vivienda. En particular, el sector de la vivienda se ha visto sometido a la financiarizaci\u00f3n, a trav\u00e9s de la cual los mercados financieros desempe\u00f1an un papel cada vez m\u00e1s importante en la transformaci\u00f3n de la vivienda en mercanc\u00eda rentable a expensas de su finalidad social.   <\/p>\n\n\n\n<p>Los Fideicomisos Comunitarios de Tierras (CLT) est\u00e1n decididos a trabajar por un cambio en el paradigma de la incuestionabilidad<br\/>de la propiedad individual de la tierra y la propiedad. De hecho, el modelo CLT, inspirado en el Movimiento por los Derechos Civiles<br\/>estadounidense de los a\u00f1os 60, aboga por un cambio en los sistemas establecidos de derechos de propiedad<br\/>y por la propiedad colectiva de la tierra. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-25 has-custom-font-size\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.313), 18px);\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/shicc_eu-clt-guide_2020_en.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Ingl\u00e9s<\/em><\/strong><\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-25 has-custom-font-size\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.313), 18px);\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/shicc_eu-clt-guide_2020_fr.pdf\"><strong><em>Franc\u00e9s<\/em><\/strong><\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-25 has-custom-font-size\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.313), 18px);\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/shicc_eu-clt-guide_2020_nl.pdf\"><strong><em>Flamenco<\/em><\/strong><\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-25 has-custom-font-size\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.313), 18px);\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/shicc_eu-clt-guide_2020_de.pdf\"><strong><em>Alem\u00e1n<\/em><\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-4 kt-pane268_9c920e-ec\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\"><strong>Community Control of Land and Housing: &nbsp;Exploring Strategies for Combating Displacement, Expanding Ownership, and Building&nbsp;Community Wealth (2021)<\/strong><\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p><strong>Por Jarrid Green con Thomas Hanna, Colaboraci\u00f3n para la Democracia<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A medida que las comunidades y los responsables pol\u00edticos se plantean formas de abordar la urgente necesidad de desarrollo comunitario y econ\u00f3mico, surge la oportunidad de desarrollar estrategias relacionadas con el suelo y la vivienda que puedan ayudar a crear econom\u00edas inclusivas, participativas y sostenibles, basadas en la propiedad local y de amplia base de los activos del lugar. Este informe ofrece una visi\u00f3n general de las estrategias y herramientas que, como grupo, representan un nuevo enfoque innovador y potencialmente poderoso para establecer el control comunitario del suelo y la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-50 has-custom-font-size\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.313), 18px);\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Community-Control-Land-Housing.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em><strong>Leer Control comunitario del suelo y la vivienda<\/strong><\/em><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n<p><\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":881,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"give_campaign_id":0,"_tec_requires_first_save":true,"_kad_blocks_custom_css":"","_kad_blocks_head_custom_js":"","_kad_blocks_body_custom_js":"","_kad_blocks_footer_custom_js":"","_EventAllDay":false,"_EventTimezone":"","_EventStartDate":"","_EventEndDate":"","_EventStartDateUTC":"","_EventEndDateUTC":"","_EventShowMap":false,"_EventShowMapLink":false,"_EventURL":"","_EventCost":"","_EventCostDescription":"","_EventCurrencySymbol":"","_EventCurrencyCode":"","_EventCurrencyPosition":"","_EventDateTimeSeparator":"","_EventTimeRangeSeparator":"","_EventOrganizerID":[],"_EventVenueID":[],"_OrganizerEmail":"","_OrganizerPhone":"","_OrganizerWebsite":"","_VenueAddress":"","_VenueCity":"","_VenueCountry":"","_VenueProvince":"","_VenueState":"","_VenueZip":"","_VenuePhone":"","_VenueURL":"","_VenueStateProvince":"","_VenueLat":"","_VenueLng":"","_VenueShowMap":false,"_VenueShowMapLink":false,"_tribe_blocks_recurrence_rules":"","_tribe_blocks_recurrence_description":"","_tribe_blocks_recurrence_exclusions":"","footnotes":""},"categories":[87,240],"tags":[],"class_list":["post-1863","page","type-page","status-publish","hentry","category-biblioteca-de-recursos-es","category-publicaciones"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.5) - 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