Uno de los principales objetivos y programas del Centro Internacional de Fideicomisos de Tierras Comunitarias es “catalogar y difundir la investigaci\u00f3n acad\u00e9mica y no acad\u00e9mica” sobre los fideicomisos de tierras comunitarias y estrategias similares de desarrollo dirigido por la comunidad en tierras de propiedad comunitaria.<\/p>\n\n
Algunas de estas investigaciones se han publicado anteriormente en revistas acad\u00e9micas o informes institucionales que han tenido una distribuci\u00f3n limitada m\u00e1s all\u00e1 de las bibliotecas universitarias, los “grupos de reflexi\u00f3n” bien dotados y los profesionales adinerados que pueden permitirse una suscripci\u00f3n. El Centro se esfuerza por conseguir el permiso para que estas publicaciones est\u00e9n m\u00e1s ampliamente -y gratuitamente- a disposici\u00f3n de acad\u00e9micos y profesionales de todo el mundo. <\/p>\n\n
Hay otro grupo de investigaciones valiosas y perspicaces sobre los CLT y las estrategias relacionadas que no se han publicado, y que el Centro est\u00e1 igualmente comprometido a poner a disposici\u00f3n de un p\u00fablico m\u00e1s amplio. Gran parte de esta investigaci\u00f3n se presenta en forma de tesis o disertaci\u00f3n realizada por j\u00f3venes investigadores en una fase temprana de sus carreras acad\u00e9micas o profesionales. En lugar de permitir que estos materiales in\u00e9ditos languidezcan en las estanter\u00edas de una biblioteca universitaria, sin ser vistos por otros estudiantes de postgrado, profesores e investigadores que podr\u00edan beneficiarse de su lectura, el Centro ha creado una plataforma en su sitio web para que los j\u00f3venes acad\u00e9micos compartan su trabajo. <\/p>\n\n
Esta plataforma para la investigaci\u00f3n publicada e in\u00e9dita sobre CLT est\u00e1 en construcci\u00f3n. Todav\u00eda estamos en proceso de identificar materiales relevantes, obtener permiso para compartirlos y crear el espacio en el sitio web del Centro para que est\u00e9n disponibles y accesibles. Los documentos que aparecen a continuaci\u00f3n son dignos ejemplos de este tipo de materiales que tenemos previsto publicar en esta p\u00e1gina, pero son s\u00f3lo el principio. <\/p>\n\n
Fideicomisos Comunitarios de Tierras en Red: Un an\u00e1lisis de los modelos existentes y una evaluaci\u00f3n de las necesidades de la Red de Fideicomisos Comunitarios de Tierras del Gran Boston<\/a><\/strong><\/em>. Tesis de m\u00e1ster, Departamento de Pol\u00edtica y Planificaci\u00f3n Urbanas y Medioambientales, Universidad de Tufts, Boston MA (EEUU), 2016. <\/p>\n\n Resumen:<\/strong> Las organizaciones comunitarias de Dorchester, Mattapan, Chinatown y Roxbury est\u00e1n formando una red para abordar la asequibilidad de la vivienda, el acceso a alimentos sanos y el desplazamiento mediante fideicomisos de terrenos comunitarios (CLT). Al ampliar ciertas tareas al nivel de la red, estas organizaciones esperan defender mejor los recursos de los gobiernos, los financiadores y las instituciones financieras. Tambi\u00e9n esperan compartir informaci\u00f3n, determinados recursos y contactos para facilitar el desarrollo regional de CLT. Mediante estudios de casos de redes de CLT de todo el pa\u00eds y una evaluaci\u00f3n de las necesidades de los socios del Gran Boston, esta tesis formula recomendaciones para lograr una estructura organizativa \u00f3ptima de cara al futuro. Aborda el uso de la estructura de “servidor central”, c\u00f3mo le ha ido en comparaci\u00f3n con otras estructuras de redes interorganizativas, y c\u00f3mo puede adaptarse al contexto del Gran Boston. <\/p>\n\n Cultivar el acceso: Beneficios y desaf\u00edos de la utilizaci\u00f3n de fideicomisos de tierras comunitarias para preservar las tierras agr\u00edcolas y apoyar a los agricultores.<\/a><\/strong><\/em>. Trabajo profesional del M\u00e1ster en Ciencias y Estudios Medioambientales, Universidad de Montana, Missoula, MT (EE.UU.), 2024. <\/p>\n\n Resumen:<\/strong> Es m\u00e1s probable que las tierras agr\u00edcolas protegidas por fideicomisos de tierras comunitarias (CLT) permanezcan en producci\u00f3n activa que otros m\u00e9todos voluntarios de conservaci\u00f3n de tierras, porque los CLT pueden hacer cumplir las pr\u00e1cticas de uso de la tierra y elegir inquilinos dedicados a la agricultura. Aunque los enfoques de tenencia de la tierra var\u00edan entre los CLT, las tierras agr\u00edcolas protegidas suelen utilizar arrendamientos de terrenos a largo plazo con precios de alquiler asequibles (Ela y Rosenberg, 2020). Tales acuerdos de arrendamiento permiten a los agricultores acceder a la tierra a precios estables y asequibles, aislados de las presiones del aumento del valor de la tierra (Schwartz et al., 2013). Al salvaguardar las tierras de cultivo y promover la producci\u00f3n agr\u00edcola activa, el modelo CLT contribuye a la seguridad alimentaria local y ofrece oportunidades econ\u00f3micas a los agricultores. <\/p>\n\n A pesar del prometedor potencial del modelo CLT en contextos agr\u00edcolas, es esencial seguir investigando para explorar sus ventajas y limitaciones. Este documento pretende ampliar la investigaci\u00f3n existente proporcionando una visi\u00f3n global de las CLT dedicadas a preservar tierras agr\u00edcolas y garantizar un acceso asequible a la tierra para los agricultores. Las conclusiones pretenden ayudar a las personas y organizaciones interesadas en utilizar el modelo CLT para la conservaci\u00f3n de tierras agr\u00edcolas.” <\/p>\n\n Un Nuevo Enfoque para la Producci\u00f3n R\u00e1pida de Oportunidades de Vivienda Asequible:<\/a><\/em>Casas Prefabricadas + Emplazamientos de Relleno<\/a><\/em>.<\/strong> Petaluma, CA: Housing Land Trust of Sonoma County, Petaluma, CA, diciembre de 2020.<\/p>\n\n Resumen:<\/strong> Este libro blanco ha sido elaborado por dos estudiantes de posgrado de la Universidad de California, Berkeley, con el apoyo de Dev Goetschius, Director Ejecutivo de The Housing Land Trust of Sonoma County, y Fannie Mae. En \u00e9l se esboza un nuevo enfoque para proporcionar viviendas de r\u00e1pida instalaci\u00f3n y precio asequible en una zona de recuperaci\u00f3n tras una cat\u00e1strofe. Este enfoque (1) utiliza viviendas prefabricadas que pueden erigirse en emplazamientos adquiridos por un CLT, (2) aprovecha y combina la financiaci\u00f3n de m\u00faltiples niveles de gobierno, y (3) mantiene la asequibilidad y calidad de las viviendas mediante los servicios de supervisi\u00f3n y administraci\u00f3n prestados por el CLT. <\/p>\n\n Tierra Comunitaria = Resiliencia Comunitaria: C\u00f3mo los Fideicomisos de Tierras Comunitarias Pueden Apoyar la Vivienda Asequible y las Iniciativas Clim\u00e1ticas<\/a><\/em><\/strong>. Georgetown Climate Center, Georgetown Law, enero de 2021. <\/p>\n\n Resumen:<\/strong> Ciudades de todo Estados Unidos y del mundo est\u00e1n lidiando con las amenazas combinadas que suponen el cambio clim\u00e1tico, la falta de viviendas asequibles y la desigualdad racial y econ\u00f3mica. El cambio clim\u00e1tico amplificar\u00e1 los riesgos de las cat\u00e1strofes naturales. Y las comunidades que sufren impactos significativos en la vivienda experimentan una recuperaci\u00f3n mucho m\u00e1s lenta, sobre todo los residentes con rentas m\u00e1s bajas y los inquilinos, que a menudo se ven desproporcionadamente afectados por los desastres y a veces nunca se recuperan del todo. <\/p>\n\n En consecuencia, las ciudades necesitan soluciones para abordar tanto la crisis de la vivienda asequible como la crisis clim\u00e1tica de forma que satisfagan las necesidades de los residentes m\u00e1s expuestos. Las asociaciones p\u00fablico-privadas con los fideicomisos de terrenos comunitarios (CLT, por sus siglas en ingl\u00e9s) presentan una oportunidad para promover soluciones clim\u00e1ticas equitativas en el sector de la vivienda. Este informe explora c\u00f3mo las CLT pueden apoyar, y ya lo est\u00e1n haciendo, iniciativas de vivienda, resiliencia, sostenibilidad y equidad racial en ciudades de Estados Unidos y Europa. Las lecciones de este informe se han extra\u00eddo de estudios de casos detallados sobre el trabajo de las CLT en un conjunto diverso de ciudades, como Boston (Massachusetts), Seattle (Washington), Albuquerque (Nuevo M\u00e9xico), los Cayos de Florida (Florida), Oakland (California), Irvine (California), el estado de Luisiana, Bristol (Reino Unido) y Bruselas (B\u00e9lgica). Estos estudios de casos se elaboraron para su inclusi\u00f3n en el cap\u00edtulo Community Land Ownership: Community Land Trusts del Georgetown Climate Center’s Equitable Adaptation Law and Policy Toolkit, con hiperv\u00ednculos aqu\u00ed y a lo largo de este informe. <\/p>\n\n A partir de las ense\u00f1anzas extra\u00eddas de los an\u00e1lisis jur\u00eddicos de dos jurisdicciones -el Distrito de Columbia y la ciudad de Chicago-, este informe tambi\u00e9n ofrece recomendaciones sobre las reformas jur\u00eddicas que pueden adoptarse para impulsar las asociaciones p\u00fablico-privadas con las CLT en apoyo de la resiliencia urbana y las iniciativas de vivienda asequible. El objetivo de este informe es ayudar a las ciudades a catalizar asociaciones innovadoras con entidades al servicio de la comunidad -como las CLT- para apoyar los esfuerzos de resiliencia clim\u00e1tica en las comunidades de mayor riesgo. <\/p>\n\n Fideicomisos Comunitarios de Tierras: Un Modelo para Integrar las Aldeas Urbanas de Abuja en el Plan General de la Ciudad<\/a><\/strong><\/em>. 2012. Documento encargado por el Wilson Centre, Washington DC, incluido en su publicaci\u00f3n Changing Cities: Climate, Youth, and Land Markets in Urban<\/em> Areas. Simon Gusah es Miembro del Instituto de Planificaci\u00f3n de Australia (MPIA) y Miembro Asociado del Instituto de Arquitectos de Nigeria (ANIA). <\/p>\n\n Resumen: <\/strong>Existen varios asentamientos informales dentro de la Capital Federal de Nigeria (FCC), Abuja, que han persistido a pesar de las diversas iniciativas pol\u00edticas del gobierno nigeriano de los \u00faltimos treinta a\u00f1os para eliminar o mejorar las condiciones dentro de estas “islas de pobreza”. Estos “barrios marginales” est\u00e1n rodeados por algunas de las mejores infraestructuras y los inmuebles m\u00e1s caros de Nigeria. Constituyen una importante fuente de viviendas asequibles para la ciudad de Abuja. Sin ellas, muchos trabajadores con bajos ingresos no podr\u00edan vivir cerca del centro de la ciudad; es decir, cerca de los puestos de trabajo y de las oportunidades econ\u00f3micas. <\/p>\n\n Este documento expone un marco conceptual para la adopci\u00f3n de un modelo de Fideicomiso Comunitario de la Tierra (CLT) como compromiso entre el principal instrumento de pol\u00edtica agraria de Nigeria, la Ley de Uso de la Tierra de 1978 (LUA), que confiere la propiedad de toda la tierra al gobernador del estado, y las reivindicaciones tradicionales e hist\u00f3ricas de las comunidades locales, incluidos los asentamientos informales de Jiwa, Mabushi y Old Karu en Abuja FCC. El marco CLT sugiere un enfoque m\u00e1s colaborativo y matizado de la tenencia de la tierra y los mercados que el que ofrece la LUA, que es en gran medida un producto descendente de su \u00e9poca (al haber sido promulgada durante el periodo de gobierno militar de Nigeria). El documento sostiene tambi\u00e9n que la inflexibilidad y la falta de sofisticaci\u00f3n de la legislaci\u00f3n y la pol\u00edtica nigerianas sobre el uso del suelo son un factor que contribuye significativamente a la proliferaci\u00f3n de asentamientos informales (chabolas), la urbanizaci\u00f3n de subsistencia y la persistente pobreza urbana que caracterizan a las ciudades de Nigeria. <\/p>\n\n Fideicomisos Comunitarios de Tierras:<\/a>Volviendo a introducir el contexto<\/a>.<\/strong> Tesis profesional. M\u00e1ster Gobernar la Gran Metr\u00f3polis, Escuela Urbana, Sciences PO, Par\u00eds, Francia, 2018. <\/p>\n\n Resumen: <\/strong>El modelo inicial de CLT se concibi\u00f3 en EEUU en los a\u00f1os 60. Con el tiempo, la definici\u00f3n de unos principios rectores resilientes ampli\u00f3 el modelo y lo hizo m\u00e1s inclusivo para que pudiera transferirse y adaptarse a distintas situaciones urbanas. Desde finales de los a\u00f1os 90, el reconocimiento jur\u00eddico y pol\u00edtico, la definici\u00f3n y las pr\u00e1cticas comunes y un mayor acceso a los recursos han permitido que el CLT florezca y se diversifique en todo el mundo, sobre todo en las ciudades europeas. Sin embargo, el proceso de difusi\u00f3n y adaptaci\u00f3n del modelo ha dado lugar a diversas definiciones tipol\u00f3gicas que reflejan las diferentes necesidades espec\u00edficas de cada pa\u00eds. En ese contexto, la sustancia y la unidad del modelo inicial de CLT parecen estar en entredicho. De esta observaci\u00f3n surgi\u00f3 la necesidad de analizar los CLT en su diversidad -con respecto a las din\u00e1micas internacionales y nacionales- y dentro de los contextos locales en los que operan. <\/p>\n\n As\u00ed pues, esta disertaci\u00f3n trata de desentra\u00f1ar c\u00f3mo influyeron determinados contextos en la definici\u00f3n y aplicaci\u00f3n de los CLT en contextos urbanos densos. Mediante un estudio comparativo, se centra en tres estudios de casos (el centro de Los \u00c1ngeles, el distrito de Lewisham en Londres y la ciudad de Montreuil en la regi\u00f3n parisina), y en seis CLT u OFS (Organismes de Foncier Solidaire) -para la versi\u00f3n francesa- que se desarrollan en estas zonas. En cada caso, pone a prueba el impacto de un triple sistema de restricciones (nacionales, metropolitanas, individuales) sobre las misiones (qu\u00e9, para qu\u00e9, para qui\u00e9n) y la estructuraci\u00f3n (gobernanza, alcance, funcionamiento) de los CLT. Este trabajo pretende aportar una comprensi\u00f3n m\u00e1s clara de los distintos modelos, as\u00ed como de su g\u00e9nesis y resultados. Sienta las bases necesarias al proporcionar una visi\u00f3n general de la aparici\u00f3n, circulaci\u00f3n y estructuraci\u00f3n de los CLT en tres pa\u00edses: EEUU, Reino Unido y Francia, y presentar su aplicaci\u00f3n sobre el terreno. De hecho, se ha considerado que recopilar y reunir este conocimiento es crucial para el desarrollo de bases comunes y, en \u00faltima instancia, para el desarrollo de movimientos transnacionales e internacionales sostenibles. <\/p>\n\n Los Fideicomisos de Tierras Comunitarias Urbanas y su contribuci\u00f3n a los Estilos de Vida Sostenibles: Un camino sostenible e influyentes<\/a><\/strong><\/em>. Disertaci\u00f3n, Universidad Oxford Brookes, 2019-2020. <\/p>\n\n Resumen:<\/strong> Las personas toman muchas decisiones a lo largo de su vida; para los afortunados, esas decisiones est\u00e1n guiadas por amplias oportunidades moldeadas por su entorno. Los estilos de vida que acabamos llevando, voluntaria o forzadamente, tienen una profunda repercusi\u00f3n en las oportunidades que somos capaces de aprovechar, en nuestra salud y felicidad personal y comunitaria, en el tiempo libre de que disponemos, en las opciones de vivienda que podemos permitirnos elegir, en la salud de nuestro planeta y en mucho, mucho m\u00e1s. <\/p>\n\n C\u00f3mo decidamos vivir colectivamente -qu\u00e9 recursos decidamos compartir o mercantilizar, qu\u00e9 edificios decidamos construir o reutilizar, qu\u00e9 tipo de transporte decidamos utilizar, qu\u00e9 decidamos integrar o segregar- tendr\u00e1 un impacto inmenso en la trayectoria de la vida de las personas, las comunidades y los lugares.<\/p>\n\n Esta investigaci\u00f3n presenta las CLT como una instituci\u00f3n alternativa para impulsar una soluci\u00f3n progresista a los numerosos retos del entorno urbano, a saber, la asequibilidad de la vivienda y la equidad social y medioambiental que conforman nuestros estilos de vida. No pretende dictar c\u00f3mo debe ser el estilo de vida sostenible definitivo, sino que puede ayudar a las CLT a orientar una serie de resultados de dise\u00f1o que permitan elegir estilos de vida que contribuyan a la sostenibilidad. <\/p>\n\n \u00bfQu\u00e9 potencial tienen los enfoques cooperativos y colectivos para el h\u00e1bitat popular? Elementos del debate, <\/a><\/strong><\/em>grille d’analyse et exemples burkinab\u00e9 et Kenyan<\/strong><\/em><\/a>. 2019. De Boeck Sup\u00e9rieur | Afrique contemporaine. <\/p>\n\nMeghan Daly<\/h3>\n\n
Dev Goetschius, Cali Slepin y Julian Tucker<\/h3>\n\n
Jessica Grannis<\/h3>\n\n
Simon Gusah<\/h3>\n\n
Diane Pialucha<\/h3>\n\n
Sylvia Ramos<\/h3>\n\n
Claire Simonneau, \u00c9ric Denis, Issa Sory<\/h3>\n\n