{"id":21112,"date":"2026-11-06T13:58:12","date_gmt":"2026-11-06T13:58:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cltweb.org\/biblioteca-de-recursos\/las-raices-del-movimiento-clt\/sembrar-los-primeros-clt\/"},"modified":"2026-11-09T23:01:04","modified_gmt":"2026-11-09T23:01:04","slug":"sembrar-los-primeros-clt","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cltweb.org\/es\/biblioteca-de-recursos\/las-raices-del-movimiento-clt\/sembrar-los-primeros-clt\/","title":{"rendered":"Sembrar los primeros CLT"},"content":{"rendered":"\n
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La Gu\u00eda del jardinero \u00b7 Parte 3 de 4<\/p>\n\n\n\n

Los inicios de los primeros CLT<\/h1>\n\n\n\n

Del Gramdan en Estados Unidos a New Communities, de los primeros CLT rurales a los primeros experimentos urbanos: los a\u00f1os en que el modelo tom\u00f3 forma.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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En 1972, cuando Bob Swann, Shimon Gottschalk, Erick Hansch y Ted Webster publicaron *The Community Land Trust: A Guide to a New Model for Land Tenure in America* (El fideicomiso comunitario de tierras: una gu\u00eda para un nuevo modelo de tenencia de la tierra en Estados Unidos), describieron con franqueza el CLT como \u00abun modelo algo hipot\u00e9tico que, en el momento de escribir estas l\u00edneas, solo existe en forma de varios prototipos\u00bb.\u00bb<\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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\"Ilustración<\/figure>\n\n\n\n

Ilustraci\u00f3n de Bonnie Acker \u00a9 2014<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

\"Foto<\/figure>\n\n

Esta descripci\u00f3n segu\u00eda siendo bastante acertada para casi todas las organizaciones que surgieron en los a\u00f1os 70 y a principios de los 80 y que se autodenominaban \u00abfideicomiso comunitario de tierras\u00bb. Esta primera generaci\u00f3n de CLT se bas\u00f3 en teor\u00edas y pr\u00e1cticas que se hab\u00edan probado y perfeccionado en numerosos experimentos con terrenos arrendados, tanto en otros pa\u00edses como en Estados Unidos. Adem\u00e1s, a partir de 1972, los activistas comunitarios contaban con una gu\u00eda general para poner en marcha un CLT. Pero la experimentaci\u00f3n sigui\u00f3 adelante, ya que los profesionales buscaban la combinaci\u00f3n adecuada de caracter\u00edsticas organizativas y operativas que diera lugar a un modelo resistente a los problemas y capaz de sobrevivir en diferentes condiciones y climas.<\/p>\n\n

Algunas no sobrevivieron. Los CLT que depend\u00edan de la agricultura para pagar sus facturas tuvieron que lidiar con las duras realidades y los altos riesgos de cualquier negocio agr\u00edcola, a la vez que, en ocasiones, operaban en un entorno pol\u00edtico hostil. Los CLT de las zonas urbanas tuvieron que lidiar con los altos costes de adquirir terrenos y rehabilitar edificios, al tiempo que se abr\u00edan camino entre las normas de urbanismo, construcci\u00f3n, salud y prevenci\u00f3n de incendios, que eran un misterio para los activistas comunitarios, que a menudo sab\u00edan muy poco sobre c\u00f3mo desarrollar y financiar viviendas asequibles.<\/p>\n\n

Sin embargo, aqu\u00ed y all\u00e1 se crearon CLT que se adaptaban perfectamente a las condiciones locales \u2014o que simplemente tuvieron la suerte de surgir en lugares con l\u00edderes, recursos, pol\u00edticas y comunidades favorables a su crecimiento\u2014. Estos CLT no solo sobrevivieron, sino que tambi\u00e9n modificaron el modelo de forma significativa, orient\u00e1ndolo hacia nuevas caracter\u00edsticas, aplicaciones y fuentes de apoyo. El Manual de los Fideicomisos Comunitarios de Tierras, publicado en 1982, ayud\u00f3 a sistematizar estas innovaciones y a acelerar su difusi\u00f3n.<\/p>\n\n

Este cap\u00edtulo de \u00abRoots & Branches\u00bb es una recopilaci\u00f3n de material hist\u00f3rico sobre la generaci\u00f3n de CLT que surgieron entre 1969 y 1985, un periodo que abarca desde la constituci\u00f3n de New Communities hasta la fundaci\u00f3n de las primeros CLT urbanos, algunas de las cuales se crearon en oposici\u00f3n a las pol\u00edticas municipales y otras con el apoyo directo del ayuntamiento.<\/p>\n\n

Cap\u00edtulos de esta parte<\/h2>\n\n