{"id":21258,"date":"2026-11-06T13:59:57","date_gmt":"2026-11-06T13:59:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cltweb.org\/biblioteca-de-recursos\/las-raices-del-movimiento-clt\/del-modelo-al-movimiento\/diversificacion\/"},"modified":"2026-11-09T23:00:55","modified_gmt":"2026-11-09T23:00:55","slug":"diversificacion","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cltweb.org\/es\/biblioteca-de-recursos\/las-raices-del-movimiento-clt\/del-modelo-al-movimiento\/diversificacion\/","title":{"rendered":"Diversificaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n
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La Gu\u00eda del jardinero \u00b7 Parte 4 \u00b7 Cap\u00edtulo 6 de 6<\/p>\n\n\n\n

Expandi\u00e9ndose<\/h1>\n\n\n\n

Vigor h\u00edbrido: c\u00f3mo el CLT se combin\u00f3 con condominios, cooperativas, alquileres y parques de casas m\u00f3viles, y se aplic\u00f3 a huertos, granjas y terrenos comerciales.<\/p>\n\n\n\n

Por John Emmeus Davis \u00b7 Ilustraciones de Bonnie Acker \u00b7 2014<\/p>\n<\/div>\n\n

El vigor h\u00edbrido en la estructuraci\u00f3n y aplicaci\u00f3n de los CLT<\/h2>\n\n
\"Ilustración:\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/svg>\n\t\t<\/button>
Ilustraci\u00f3n de Bonnie Acker \u00a9 2014<\/figcaption><\/figure>\n\n
\"Vigor<\/figure>\n\n

Cuando se combinan dos especies con caracter\u00edsticas muy diferentes y el resultado es un aumento del tama\u00f1o, el rendimiento y el rendimiento, ese resultado beneficioso se conoce como \u00abvigor h\u00edbrido\u00bb. Algo parecido ha pasado con el desarrollo de los CLT. El modelo en s\u00ed mismo es un h\u00edbrido, creado al seleccionar las caracter\u00edsticas m\u00e1s positivas de la propiedad, la organizaci\u00f3n y el funcionamiento, y combinarlas para crear un nuevo tipo de tenencia. Pero mucho despu\u00e9s de que estas caracter\u00edsticas quedaran plenamente definidas en el CLT \u00abcl\u00e1sica\u00bb, el proceso de hibridaci\u00f3n sigui\u00f3 adelante. El CLT se combin\u00f3 con otros tipos y modelos de tenencia de vivienda, como los bloques de pisos, las cooperativas de capital limitado, los alquileres sin \u00e1nimo de lucro, los refugios para personas sin hogar y las viviendas prefabricadas en parques de casas m\u00f3viles propiedad de los residentes.<\/p>\n\n

\"Troy\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/svg>\n\t\t<\/button><\/figure>\n\n
\"Gasolinera\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/svg>\n\t\t<\/button><\/figure>\n\n
\"Logotipo\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/svg>\n\t\t<\/button><\/figure>\n\n
\"Cocheras\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/svg>\n\t\t<\/button><\/figure>\n\n
\"Cocheras\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/svg>\n\t\t<\/button><\/figure>\n\n

El CLT tambi\u00e9n se aplic\u00f3 a proyectos distintos de la vivienda: el arrendamiento de terrenos para edificios comerciales, huertos comunitarios, granjas urbanas y diversas instalaciones comunitarias. En Madison, Wisconsin, se desarroll\u00f3 un proyecto de covivienda junto a huertos comunitarios y granjas urbanas, todo ello en terrenos propiedad del CLT del \u00c1rea de Madison. En Bolinas, California, se construy\u00f3 una gasolinera comunitaria en un terreno del CLT. En Burlington, Vermont, se transform\u00f3 una estaci\u00f3n de autobuses en locales comerciales, una lavander\u00eda y el \u00abGood News Garage\u00bb, un taller donde se restauran coches de segunda mano para ponerlos a disposici\u00f3n de personas con bajos ingresos que necesitan transporte para encontrar y mantener un trabajo.<\/p>\n\n

Adem\u00e1s, los CLT se integraron, tanto a nivel organizativo como de programas, con otras organizaciones sin \u00e1nimo de lucro: corporaciones de desarrollo comunitario, instituciones financieras de desarrollo comunitario y filiales de CHT Habitat for Humanity.<\/p>\n\n

Como la forma sigue a la funci\u00f3n, estas nuevas combinaciones, aplicaciones y fusiones han transformado el CLT, cambiando la forma en que se organiza, funciona y aplica este modelo. Adem\u00e1s, han dado un nuevo impulso al CLT, ayud\u00e1ndole a crecer m\u00e1s all\u00e1 de su \u00abnicho ecol\u00f3gico\u00bb de viviendas unifamiliares ocupadas por sus propietarios.<\/p>\n\n

Este nicho especializado hab\u00eda permitido que nuevos CLT se establecieran y prosperaran en lugares donde ya hab\u00eda un panorama saturado de organizaciones sin \u00e1nimo de lucro que compet\u00edan entre s\u00ed. Pero tambi\u00e9n hab\u00eda limitado las perspectivas de los CLT para llegar a colectivos m\u00e1s all\u00e1 de aquellos a los que les preocupaba principalmente la adquisici\u00f3n de una vivienda a un precio asequible. Adem\u00e1s, limitaba la resiliencia que los CLT necesitar\u00edan para hacer frente a un panorama cambiante en materia de pol\u00edticas p\u00fablicas y a la demanda del mercado de viviendas en propiedad para uso propio. A medida que los CLT entraban en el nuevo milenio y, m\u00e1s tarde, se enfrentaban a la Gran Recesi\u00f3n, las que contaban con las carteras m\u00e1s amplias y el mayor potencial de crecimiento eran aquellas que hab\u00edan diversificado sus actividades y activos, ampliando su \u00e1mbito de actuaci\u00f3n m\u00e1s all\u00e1 de<\/em> la propiedad de la vivienda y, en algunos casos, yendo m\u00e1s all\u00e1 del \u00e1mbito de<\/em> la vivienda. Te cuento que…<\/p>\n\n

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M\u00e1s informaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n
\"Plano\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/svg>\n\t\t<\/button><\/figure>\n\n\n\n