{"id":8694,"date":"2025-02-02T20:24:43","date_gmt":"2025-02-02T20:24:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cltweb.org\/biblioteca-de-recursos\/agricultura\/conceptos-clave\/impuestos-sobre-bienes-inmuebles\/"},"modified":"2025-02-03T19:33:53","modified_gmt":"2025-02-03T19:33:53","slug":"impuestos-sobre-bienes-inmuebles","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cltweb.org\/es\/biblioteca-de-recursos\/agricultura\/conceptos-clave\/impuestos-sobre-bienes-inmuebles\/","title":{"rendered":"Impuestos sobre bienes inmuebles"},"content":{"rendered":"\n<p>Hablando desde la perspectiva del cultivador y propietario de tierras, siempre es mejor reducir o eliminar los impuestos sobre la propiedad para proteger la asequibilidad de las tierras agr\u00edcolas urbanas. Por supuesto, la autoridad tributaria puede tener una perspectiva diferente, pero hay formas de estructurar la propiedad de la tierra para reducir la carga impositiva sobre la propiedad sin pedir un trato especial al municipio local. Por ejemplo, cuando los terrenos agr\u00edcolas se tasen seg\u00fan su valor de uso, una servidumbre agr\u00edcola podr\u00eda reducir la carga fiscal sobre la propiedad. O bien, un fideicomiso de tierras sin \u00e1nimo de lucro puede poseer tierras exentas de impuestos, que podr\u00edan arrendarse a agricultores principiantes que formen parte de un programa de incubadora educativa.   <\/p>\n\n<p>Por tanto, estas consideraciones sobre el impuesto de bienes inmuebles pueden ser un factor determinante a la hora de decidir qui\u00e9n debe ser el propietario del terreno. Cada forma de propiedad conlleva implicaciones diferentes para la fiscalidad de la propiedad, junto con otros retos y beneficios diversos. <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>ENTIDAD PROPIETARIA DEL TERRENO<\/strong><\/td><td><strong>PRESTACIONES<\/strong><\/td><td><strong>RETOS<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><em><strong>P\u00fablico<\/strong><\/em><\/td><td>Exento de impuestos sobre la propiedad<\/td><td>Dificultad para conseguir arrendamientos de tierras a largo plazo, el cambio de los vientos pol\u00edticos podr\u00eda causar la p\u00e9rdida de tierras para la agricultura.<\/td><\/tr><tr><td><em><strong>Sin \u00e1nimo de lucro<\/strong><\/em><\/td><td>Las granjas no comerciales y las granjas incubadoras pueden estar exentas de impuestos sobre la propiedad. Las granjas comerciales podr\u00edan evaluarse en funci\u00f3n de las rentas del suelo. <\/td><td>Las negociaciones con el tasador local pueden ser espinosas, sobre todo en mercados inflados o en ciudades que luchan por generar ingresos por el impuesto sobre bienes inmuebles.<\/td><\/tr><tr><td><em><strong>Privado<\/strong><\/em><\/td><td>Menos burocracia, sobre todo cuando el cultivador es propietario directo de la tierra.<\/td><td>Ning\u00fan beneficio desde el punto de vista del impuesto sobre bienes inmuebles.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hablando desde la perspectiva del cultivador y propietario de tierras, siempre es mejor reducir o eliminar los impuestos sobre la propiedad para proteger la asequibilidad de las tierras agr\u00edcolas urbanas. 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