{"id":882,"date":"2024-07-26T15:52:57","date_gmt":"2024-07-26T15:52:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cltweb.org\/biblioteca-de-recursos\/que-es-un-clt\/"},"modified":"2024-12-28T20:35:53","modified_gmt":"2024-12-28T20:35:53","slug":"que-es-un-clt","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cltweb.org\/es\/biblioteca-de-recursos\/que-es-un-clt\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es una Comunidad de Propietarios?"},"content":{"rendered":"<style>.wp-block-kadence-column.kb-section-dir-horizontal > .kt-inside-inner-col > .kt-info-box19_f80b38-67 .kt-blocks-info-box-link-wrap{max-width:unset;}.kt-info-box19_f80b38-67 .kt-blocks-info-box-link-wrap{border-top:5px solid var(--global-palette7, #eeeeee);border-right:5px solid var(--global-palette7, #eeeeee);border-bottom:5px solid var(--global-palette7, #eeeeee);border-left:5px solid var(--global-palette7, #eeeeee);border-top-left-radius:20px;border-top-right-radius:20px;border-bottom-right-radius:20px;border-bottom-left-radius:20px;background:#ffffff;padding-top:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-right:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-bottom:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-left:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);margin-top:50px;}.kt-info-box19_f80b38-67 .kadence-info-box-icon-container .kt-info-svg-icon, .kt-info-box19_f80b38-67 .kt-info-svg-icon-flip, .kt-info-box19_f80b38-67 .kt-blocks-info-box-number{font-size:50px;}.kt-info-box19_f80b38-67 .kt-blocks-info-box-media{background:#ffffff;border-color:var(--global-palette7, #eeeeee);border-radius:200px;overflow:hidden;border-top-width:5px;border-right-width:5px;border-bottom-width:5px;border-left-width:5px;padding-top:20px;padding-right:20px;padding-bottom:20px;padding-left:20px;}.kt-info-box19_f80b38-67 .kt-blocks-info-box-media-container{margin-top:-75px;margin-right:0px;margin-bottom:20px;margin-left:0px;}.kt-info-box19_f80b38-67 .kt-blocks-info-box-media .kadence-info-box-image-intrisic img{border-radius:200px;}.kt-info-box19_f80b38-67 .kt-infobox-textcontent h2.kt-blocks-info-box-title{padding-top:0px;padding-right:0px;padding-bottom:0px;padding-left:0px;margin-top:5px;margin-right:0px;margin-bottom:10px;margin-left:0px;}.wp-block-kadence-infobox.kt-info-box19_f80b38-67 .kt-blocks-info-box-text{font-size:var(--global-kb-font-size-md, 1.25rem);}.kt-info-box19_f80b38-67 .kt-blocks-info-box-learnmore{background:transparent;border-width:0px 0px 0px 0px;padding-top:4px;padding-right:8px;padding-bottom:4px;padding-left:8px;margin-top:10px;margin-right:0px;margin-bottom:10px;margin-left:0px;}@media all and (max-width: 1024px){.kt-info-box19_f80b38-67 .kt-blocks-info-box-link-wrap{border-top:5px solid var(--global-palette7, #eeeeee);border-right:5px solid var(--global-palette7, #eeeeee);border-bottom:5px solid var(--global-palette7, #eeeeee);border-left:5px solid var(--global-palette7, #eeeeee);}}@media all and (max-width: 767px){.kt-info-box19_f80b38-67 .kt-blocks-info-box-link-wrap{border-top:5px solid var(--global-palette7, #eeeeee);border-right:5px solid var(--global-palette7, #eeeeee);border-bottom:5px solid var(--global-palette7, #eeeeee);border-left:5px solid var(--global-palette7, #eeeeee);}}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-infobox kt-info-box19_f80b38-67\"><span class=\"kt-blocks-info-box-link-wrap info-box-link kt-blocks-info-box-media-align-top kt-info-halign-center\"><div class=\"kt-infobox-textcontent\"><h2 class=\"kt-blocks-info-box-title\"><\/h2><p class=\"kt-blocks-info-box-text\">Un <strong>fideicomiso de la tierra comunitario<\/strong><strong>(CLT<\/strong>) es una corporaci\u00f3n sin \u00e1nimo de lucro que posee terrenos en nombre de una comunidad basada en un lugar, al tiempo que act\u00faa como administrador a largo plazo de viviendas asequibles, jardines comunitarios, edificios c\u00edvicos, espacios comerciales y otros activos comunitarios en nombre de una comunidad.<\/p><\/div><\/span><\/div>\n\n<p>Los fideicomisos de terrenos comunitarios (CLT) existen desde hace menos de 50 a\u00f1os, aunque sus ra\u00edces son mucho m\u00e1s antiguas. Los precursores de las CLT actuales se encuentran en las Ciudades Jard\u00edn de Inglaterra, el Movimiento Gramdan de la India y las comunidades moshav de Israel, as\u00ed como en muchas de las colonias de tributaci\u00f3n \u00fanica y comunidades planificadas de terrenos arrendados creadas en Estados Unidos en la primera mitad del siglo XX. <\/p>\n\n<p>La organizaci\u00f3n sin \u00e1nimo de lucro a la que generalmente se atribuye el m\u00e9rito de ser la &#8220;primera CLT&#8221;, New Communities, Inc. se fund\u00f3 en el suroeste de Georgia en 1969, producto del Movimiento de Derechos Civiles del Sur. Una d\u00e9cada m\u00e1s tarde, s\u00f3lo un pu\u00f1ado de CLT estaban operativas en Estados Unidos, todas ellas en zonas rurales. El primer CLT urbano no apareci\u00f3 hasta 1980. Pasaron otros 20 a\u00f1os antes de que el n\u00famero, la variedad y la dispersi\u00f3n de los CLT llegaran a un punto en el que fuera justo hablar de un &#8220;movimiento&#8221; de CLT. Hoy existen m\u00e1s de 260 CLT en 46 estados, el Distrito de Columbia y Puerto Rico. El modelo ha empezado a extenderse tambi\u00e9n a otros pa\u00edses, como Australia, B\u00e9lgica, Canad\u00e1, Inglaterra y Francia.     <\/p>\n\n<p>El fideicomiso de la tierra comunitario combina un nuevo enfoque de la <strong>PROPIEDAD<\/strong> de terrenos, viviendas y otros edificios con un nuevo enfoque de la <strong>ORGANIZACI\u00d3N<\/strong> de la organizaci\u00f3n sin \u00e1nimo de lucro que controla esta propiedad. Las caracter\u00edsticas b\u00e1sicas del modelo CLT se esbozaron en The Community Land Trust: a Guide to a New Model for Land Tenure in America, publicado por el International Independence Institute en 1972. Diez a\u00f1os m\u00e1s tarde, el Instituto de Econom\u00eda Comunitaria (ICE), sucesor del Instituto Internacional de la Independencia, perfeccion\u00f3 y ampli\u00f3 el modelo de CLT en otra publicaci\u00f3n, el Manual del Fideicomiso de la Tierra Comunitaria, en el que se hac\u00eda un nuevo hincapi\u00e9 en los elementos <strong>OPERATIVOS<\/strong> que distingu\u00edan al CLT de la mayor\u00eda de las dem\u00e1s organizaciones y programas de desarrollo comunitario de la d\u00e9cada de 1980.  <\/p>\n\n<p>Tres grupos de caracter\u00edsticas, que definen el fideicomiso de la tierra en t\u00e9rminos de propiedad, organizaci\u00f3n y funcionamiento, llegaron a conocerse como el CLT &#8220;cl\u00e1sico&#8221;:<\/p>\n<style>.kb-row-layout-id19_ef1320-13 > .kt-row-column-wrap{align-content:start;}:where(.kb-row-layout-id19_ef1320-13 > .kt-row-column-wrap) > .wp-block-kadence-column{justify-content:start;}.kb-row-layout-id19_ef1320-13 > .kt-row-column-wrap{column-gap:var(--global-kb-gap-md, 2rem);row-gap:var(--global-kb-gap-sm, 1rem);max-width:1290px;padding-top:var(--global-kb-spacing-xs, 1rem);padding-bottom:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);grid-template-columns:minmax(0, calc(30% - 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Estas tierras nunca se revenden, sino que se retiran permanentemente del mercado y se gestionan en nombre de una comunidad basada en el lugar. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-palette-color-4-color has-text-color has-link-color wp-elements-c1468c96dc8fce8c7709118fa5bc500d\">Los edificios de estos terrenos de propiedad comunitaria se venden a propietarios, cooperativas, organizaciones sin \u00e1nimo de lucro u otras empresas o particulares. Estas estructuras pueden existir ya cuando la organizaci\u00f3n sin \u00e1nimo de lucro adquiere el terreno, o pueden construirse a\u00f1os m\u00e1s tarde. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-palette-color-4-color has-text-color has-link-color wp-elements-cd29c823939cccf4fb088ea352e3016a\">Un arrendamiento de terrenos une -y equilibra equitativamente- los intereses del propietario sin \u00e1nimo de lucro y los intereses de los propietarios de los edificios. Este arrendamiento de terrenos dura mucho tiempo, normalmente 99 a\u00f1os; tambi\u00e9n es heredable e hipotecable, lo que permite a los propietarios de edificios residenciales o comerciales obtener financiaci\u00f3n privada para construir o mejorar sus estructuras. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div><style>.kb-row-layout-id19_df73de-2a > .kt-row-column-wrap{align-content:start;}:where(.kb-row-layout-id19_df73de-2a > .kt-row-column-wrap) > .wp-block-kadence-column{justify-content:start;}.kb-row-layout-id19_df73de-2a > .kt-row-column-wrap{column-gap:var(--global-kb-gap-md, 2rem);row-gap:var(--global-kb-gap-sm, 1rem);max-width:1290px;padding-top:var(--global-kb-spacing-xs, 1rem);padding-bottom:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);grid-template-columns:minmax(0, calc(30% - ((var(--global-kb-gap-md, 2rem) * 1 )\/2)))minmax(0, calc(70% - ((var(--global-kb-gap-md, 2rem) * 1 )\/2)));}.kb-row-layout-id19_df73de-2a{box-shadow:0px 0px 14px 0px rgba(0, 0, 0, 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kt-row-has-bg wp-block-kadence-rowlayout\"><div class=\"kt-row-layout-overlay kt-row-overlay-normal\"><\/div><div class=\"kt-row-column-wrap kt-has-2-columns kt-row-layout-right-golden kt-tab-layout-row kt-mobile-layout-row kt-row-valign-top kb-theme-content-width\">\n<style>.kadence-column19_2b34b9-ca > .kt-inside-inner-col,.kadence-column19_2b34b9-ca > .kt-inside-inner-col:before{border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px;border-bottom-left-radius:0px;}.kadence-column19_2b34b9-ca > .kt-inside-inner-col{column-gap:var(--global-kb-gap-sm, 1rem);}.kadence-column19_2b34b9-ca > .kt-inside-inner-col{flex-direction:column;}.kadence-column19_2b34b9-ca > .kt-inside-inner-col > .aligncenter{width:100%;}.kadence-column19_2b34b9-ca > .kt-inside-inner-col:before{opacity:0.3;}.kadence-column19_2b34b9-ca{position:relative;}@media all and (max-width: 1024px){.kadence-column19_2b34b9-ca > 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wp-elements-9be0fd5a15041d14f7c004426f0ac9de\">La mayor\u00eda de la junta directiva de la organizaci\u00f3n sin \u00e1nimo de lucro es elegida por estos miembros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-palette-color-4-color has-text-color has-link-color wp-elements-f1f6aea9ca581c79b4b790ba80511191\">El consejo de administraci\u00f3n tiene un equilibrio de intereses, dividido en tres bloques de votos. Los puestos se reparten a partes iguales entre los consejeros que representan a las personas que viven en los terrenos del CLT (arrendatarios), los consejeros que representan a los residentes de la zona de servicio del CLT que no viven en los terrenos del CLT y los consejeros que representan el inter\u00e9s p\u00fablico. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div><style>.kb-row-layout-id19_b21083-7a > .kt-row-column-wrap{align-content:start;}:where(.kb-row-layout-id19_b21083-7a > .kt-row-column-wrap) > .wp-block-kadence-column{justify-content:start;}.kb-row-layout-id19_b21083-7a > .kt-row-column-wrap{column-gap:var(--global-kb-gap-md, 2rem);row-gap:var(--global-kb-gap-sm, 1rem);max-width:1290px;padding-top:var(--global-kb-spacing-xs, 1rem);padding-bottom:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);grid-template-columns:minmax(0, calc(30% - ((var(--global-kb-gap-md, 2rem) * 1 )\/2)))minmax(0, calc(70% - ((var(--global-kb-gap-md, 2rem) * 1 )\/2)));}.kb-row-layout-id19_b21083-7a{box-shadow:0px 0px 14px 0px rgba(0, 0, 0, 0.2);}.kb-row-layout-id19_b21083-7a > .kt-row-layout-overlay{opacity:1;background-color:var(--theme-palette-color-8, #ffffff);}.kb-row-layout-id19_b21083-7a ,.kb-row-layout-id19_b21083-7a h1,.kb-row-layout-id19_b21083-7a h2,.kb-row-layout-id19_b21083-7a h3,.kb-row-layout-id19_b21083-7a h4,.kb-row-layout-id19_b21083-7a h5,.kb-row-layout-id19_b21083-7a h6{color:var(--global-palette3, #1A202C);}.kb-row-layout-id19_b21083-7a a{color:var(--global-palette4, #2D3748);}.kb-row-layout-id19_b21083-7a a:hover{color:var(--global-palette5, #4A5568);}@media all and (max-width: 1024px){.kb-row-layout-id19_b21083-7a > .kt-row-column-wrap{grid-template-columns:minmax(0, 1fr);}}@media all and (max-width: 767px){.kb-row-layout-id19_b21083-7a > .kt-row-column-wrap{grid-template-columns:minmax(0, 1fr);}}<\/style><div class=\"kb-row-layout-wrap kb-row-layout-id19_b21083-7a alignfull has-palette-color-8-background-color kt-row-has-bg wp-block-kadence-rowlayout\"><div class=\"kt-row-layout-overlay kt-row-overlay-normal\"><\/div><div class=\"kt-row-column-wrap kt-has-2-columns kt-row-layout-right-golden kt-tab-layout-row kt-mobile-layout-row kt-row-valign-top kb-theme-content-width\">\n<style>.kadence-column19_579a09-03 > .kt-inside-inner-col,.kadence-column19_579a09-03 > .kt-inside-inner-col:before{border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px;border-bottom-left-radius:0px;}.kadence-column19_579a09-03 > .kt-inside-inner-col{column-gap:var(--global-kb-gap-sm, 1rem);}.kadence-column19_579a09-03 > .kt-inside-inner-col{flex-direction:column;}.kadence-column19_579a09-03 > .kt-inside-inner-col > .aligncenter{width:100%;}.kadence-column19_579a09-03 > .kt-inside-inner-col:before{opacity:0.3;}.kadence-column19_579a09-03{position:relative;}@media all and (max-width: 1024px){.kadence-column19_579a09-03 > .kt-inside-inner-col{flex-direction:column;justify-content:center;}}@media all and (max-width: 767px){.kadence-column19_579a09-03 > .kt-inside-inner-col{flex-direction:column;justify-content:center;}}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-column kadence-column19_579a09-03\"><div class=\"kt-inside-inner-col\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-operation\">Operaci\u00f3n<\/h2>\n<\/div><\/div>\n\n\n<style>.kadence-column19_660c9a-ee > .kt-inside-inner-col,.kadence-column19_660c9a-ee > .kt-inside-inner-col:before{border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px;border-bottom-left-radius:0px;}.kadence-column19_660c9a-ee > .kt-inside-inner-col{column-gap:var(--global-kb-gap-sm, 1rem);}.kadence-column19_660c9a-ee > .kt-inside-inner-col{flex-direction:column;}.kadence-column19_660c9a-ee > .kt-inside-inner-col > .aligncenter{width:100%;}.kadence-column19_660c9a-ee > .kt-inside-inner-col:before{opacity:0.3;}.kadence-column19_660c9a-ee{position:relative;}@media all and (max-width: 1024px){.kadence-column19_660c9a-ee > .kt-inside-inner-col{flex-direction:column;justify-content:center;}}@media all and (max-width: 767px){.kadence-column19_660c9a-ee > .kt-inside-inner-col{flex-direction:column;justify-content:center;}}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-column kadence-column19_660c9a-ee\"><div class=\"kt-inside-inner-col\">\n<p class=\"has-palette-color-4-color has-text-color has-link-color wp-elements-becc231ba62aa7d45ea7780f2bb9ba57\">Existe una &#8220;opci\u00f3n preferencial por los pobres&#8221;. Las personas desfavorecidas que han sido excluidas de la corriente econ\u00f3mica y pol\u00edtica dominante y los lugares desfavorecidos que han sido sacudidos por sucesivas oleadas de desinversi\u00f3n y gentrificaci\u00f3n son los primeros en reclamar los recursos de un CLT.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-palette-color-4-color has-text-color has-link-color wp-elements-f7c2d23071b9905ce5366daf8382b795\">Existe un compromiso organizativo para preservar la asequibilidad permanente de las viviendas (y otras estructuras) ubicadas en los terrenos de la CLT o puestas bajo su cuidado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-palette-color-4-color has-text-color has-link-color wp-elements-5d149c4fd56e392864465c52c11a4362\">Existe un compromiso organizativo para mantener estas estructuras en buen estado y salvaguardar el \u00e9xito de las personas con bajos ingresos que han sido impulsadas hacia la propiedad de la vivienda o hacia otros tipos o tenencias de vivienda a trav\u00e9s de los esfuerzos del CLT.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-palette-color-4-color has-text-color has-link-color wp-elements-a8235ee86b0f9c54e70d9e3ff24fec9a\">No todas las caracter\u00edsticas del CLT &#8220;cl\u00e1sico&#8221; han sido adoptadas uniformemente por todas las organizaciones que se autodenominan &#8220;fideicomiso de la tierra&#8221;. El panorama nacional e internacional de las CLT es muy diverso, con numerosas variaciones en la forma en que se estructuran y funcionan estos propietarios de tierras sin \u00e1nimo de lucro. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-palette-color-4-color has-text-color has-link-color wp-elements-8106529bb3fe664fa6fa6a75d6ad08f4\">Tambi\u00e9n hay una gran variaci\u00f3n en los tipos de usos del suelo y en los tipos de edificios a los que se han aplicado las CLT. A pesar de la decisi\u00f3n estrat\u00e9gica de los l\u00edderes del incipiente movimiento de las CLT a principios de los a\u00f1os 80 de centrarse en la propiedad de viviendas unifamiliares, el modelo puede utilizarse -y se ha utilizado con frecuencia- en el desarrollo y la gesti\u00f3n de otros tipos y tenencias de viviendas, incluidos: alquileres de varias unidades, condominios y cooperativas de capital limitado y &#8220;casas m\u00f3viles&#8221; en parques controlados por los residentes. Las CLT tambi\u00e9n se han aplicado a muchos proyectos no residenciales, como parques vecinales, jardines comunitarios, edificios comerciales, centros de servicios comunitarios, agricultura urbana y granjas familiares.  <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-additional-resources\">Recursos adicionales<\/h2>\n\n<p><strong>ANIMACIONES:<\/strong> Para ver introducciones animadas a las CLT en varios idiomas, ve a nuestra <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/es\/biblioteca-de-recursos\/videoteca\/\">videoteca<\/a> y haz clic en la palabra clave &#8220;animaci\u00f3n&#8221;.<\/p>\n\n<p><strong>BIBLIOGRAF\u00cdA:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/es\/biblioteca-de-recursos\/bibliografia\/\" data-type=\"page\" data-id=\"262\">Bibliograf\u00eda seleccionada<\/a> de libros, art\u00edculos e informes sobre los fideicomisos de la tierra, recopilada por John Emmeus Davis. Esta bibliograf\u00eda se actualizar\u00e1 dos veces al a\u00f1o a medida que se publiquen nuevos materiales. <\/p>\n\n<p><strong>INFOGRAF\u00cdAS:<\/strong> Aqu\u00ed tienes unas estupendas infograf\u00edas que describen c\u00f3mo funcionan los CLT:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Democracia Colaborativa (US): <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/CLT-infographic-English.pdf\">Ingl\u00e9s,<\/a> <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/CLT-infographic-Spanish.pdf\">Espa\u00f1ol<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/National-CLT-Network-UK.pdf\">Red Nacional de CLT<\/a> (Reino Unido) (ingl\u00e9s)<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/New-York-City-Communiy-Land-Initiative.pdf\">New York City Community Land Initiative<\/a> (US) (ingl\u00e9s)<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Parkdale-CLT-Toronto.pdf\">Parkdale Community Land Trust<\/a> (Canad\u00e1) (Ingl\u00e9s)<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>CARACTER\u00cdSTICAS PRINCIPALES Y VARIACIONES COMUNES DE LAS CLTS EN EE.UU:<\/strong> Este cap\u00edtulo de <em><a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/CH1.pdf\">En terreno com\u00fan<\/a><\/em> ofrece una excelente visi\u00f3n general de las CLT en EEUU.<\/p>\n\n<p><strong>ENLACES:<\/strong> Puedes encontrar materiales adicionales que describen las caracter\u00edsticas, aplicaciones y variaciones del fideicomiso de la tierra en las bibliotecas de recursos mantenidas por:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/burlingtonassociates.com\/resources\/\">Asociados de Burlington en Desarrollo Comunitario<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"http:\/\/equitytrust.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Patrimonio Fiduciario<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/groundedsolutions.org\/tools-for-success\/resource-library\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Red de Soluciones Fundamentadas<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.communitylandtrusts.org.uk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">National Community Land Trust Network<\/a> (Reino Unido)<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/centerforneweconomics.org\/apply\/community-land-trust-program\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Centro Schumacher para una Nueva Econom\u00eda<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los fideicomisos de terrenos comunitarios (CLT) existen desde hace menos de 50 a\u00f1os, aunque sus ra\u00edces son mucho m\u00e1s antiguas. 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