{"id":12620,"date":"2026-05-13T23:33:49","date_gmt":"2026-05-13T23:33:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cltweb.org\/2026\/05\/13\/con-el-inicio-de-la-copa-del-mundo-las-comunidades-de-las-ciudades-anfitrionas-estan-luchando-contra-el-aumento-de-los-alquileres-con-una-herramienta-nacida-en-el-movimiento-por-los-derechos-civiles\/"},"modified":"2026-05-13T23:35:30","modified_gmt":"2026-05-13T23:35:30","slug":"con-el-inicio-de-la-copa-del-mundo-las-comunidades-de-las-ciudades-anfitrionas-estan-luchando-contra-el-aumento-de-los-alquileres-con-una-herramienta-nacida-en-el-movimiento-por-los-derechos-civiles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cltweb.org\/es\/2026\/05\/13\/con-el-inicio-de-la-copa-del-mundo-las-comunidades-de-las-ciudades-anfitrionas-estan-luchando-contra-el-aumento-de-los-alquileres-con-una-herramienta-nacida-en-el-movimiento-por-los-derechos-civiles\/","title":{"rendered":"Con el inicio de la Copa del Mundo, las comunidades de las ciudades anfitrionas est\u00e1n luchando contra el aumento de los alquileres con una herramienta nacida en el Movimiento por los Derechos Civiles de EE.UU."},"content":{"rendered":"\n
De Los \u00c1ngeles a Toronto, los fideicomisos de la tierra de las ciudades anfitrionas de la Copa Mundial est\u00e1n protegiendo los barrios de la especulaci\u00f3n inmobiliaria. Un mes antes de que comience la FIFA 2026, se preguntan: \u00bfa qui\u00e9n beneficia este torneo? <\/em><\/h5>\n\n

A medida que se acerca la Copa Mundial de la FIFA 2026, el Centro Internacional de Fideicomisos Comunitarios de la Tierra se enorgullece de amplificar las voces de los fideicomisos comunitarios de la tierra en las ciudades anfitrionas, que han estado haciendo el trabajo de la asequibilidad permanente mucho antes de que llegaran las c\u00e1maras. A continuaci\u00f3n encontrar\u00e1s nuestro comunicado de prensa conjunto, publicado el 13 de mayo de 2026. <\/em><\/strong><\/p>\n\n

13 de mayo de 2026<\/strong> – Un mes antes de que comience la Copa Mundial de la FIFA 2026 en 16 ciudades norteamericanas, ya est\u00e1 ocurriendo algo previsible en las comunidades anfitrionas: los alquileres est\u00e1n subiendo, los inversores est\u00e1n dando vueltas y los residentes de toda la vida est\u00e1n viendo c\u00f3mo sus barrios se revalorizan para la celebraci\u00f3n de alguien m\u00e1s.<\/p>\n\n

Se prev\u00e9 que las tarifas hoteleras aumenten hasta un 300%<\/a> en torno a los partidos inaugurales. Las tarifas nocturnas de Airbnb en algunos barrios de las ciudades anfitrionas ya superan los 6.000 $. Se calcula que unos 6,5 millones de visitantes llegar\u00e1n<\/a> a Norteam\u00e9rica durante las seis semanas del torneo: una ganancia inesperada para los especuladores inmobiliarios y una dura advertencia para todos los dem\u00e1s. <\/p>\n\n

Pero en una ciudad tras otra de la lista de sedes, las comunidades no se limitan a mirar. De Los \u00c1ngeles a Toronto, los Fideicomisos Comunitarios de la Tierra de las ciudades anfitrionas de la Copa Mundial ya est\u00e1n demostrando lo que se consigue cuando los vecindarios eliminan por completo la cuesti\u00f3n de la tierra, de forma permanente y colectiva. <\/p>\n\n

\u00bfQu\u00e9 es una Comunidad de Propietarios?<\/strong><\/h3>\n\n

Un fideicomiso de la tierra comunitario (CLT) es una organizaci\u00f3n sin \u00e1nimo de lucro, gobernada por la comunidad, que adquiere terrenos y los mantiene en fideicomiso, de forma permanente. Las viviendas situadas en ese terreno pueden comprarse y venderse, pero el terreno que hay debajo permanece en manos de la comunidad, manteniendo las viviendas asequibles mediante arrendamientos de suelo a largo plazo. Sin aumento de la inversi\u00f3n, sin compra especulativa, sin desplazamientos. El modelo naci\u00f3 en 1969 a partir del Movimiento por los Derechos Civiles de EEUU, de la mano de New Communities, Inc. de Albany, Georgia: una organizaci\u00f3n \u00fanica, fundada por agricultores y organizadores negros, que necesitaba terrenos que nadie pudiera quitarles. En la actualidad, hay m\u00e1s de 600 fideicomisos de la tierra que operan en todo el mundo, seg\u00fan el Mapa y Directorio Global de Fideicomisos de<\/a> la Tierra del Centro Internacional para los Fideicomisos de la Tierra Comunitaria. Las cuatro organizaciones que aparecen en este comunicado se encuentran entre ellas: cada una arraigada en una ciudad anfitriona de la Copa del Mundo, cada una haciendo este trabajo mucho antes de que llegaran las c\u00e1maras. <\/p>\n\n

Houston: Fideicomiso Comunitario de la Tierra de Houston<\/strong><\/h3>\n\n

La relaci\u00f3n de Houston con la Copa del Mundo ha sido complicada desde el principio. Aunque la ciudad acogi\u00f3 el torneo con aut\u00e9ntico entusiasmo -el f\u00fatbol est\u00e1 profundamente entretejido en la cultura de Houston, y su equipo local, el Dynamo, cuenta con apasionados seguidores locales-, la realidad de la organizaci\u00f3n se est\u00e1 poniendo ahora de manifiesto. Los fondos p\u00fablicos y filantr\u00f3picos se han destinado a grandes infraestructuras y al desarrollo comercial para preparar los partidos, pero gran parte de esa inversi\u00f3n se concentra en zonas donde el aburguesamiento y el desplazamiento ya estaban en marcha. Para los residentes m\u00e1s vulnerables de Houston, que ya est\u00e1n sobrecargados por los costes de la vivienda, esos desarrollos contribuir\u00e1n a aumentar los costes mucho despu\u00e9s de que suene el pitido final. Mientras tanto, muchos propietarios con bajos ingresos que esperaban beneficiarse econ\u00f3micamente alquilando sus casas durante el torneo se vieron incapaces de gestionar el coste y la complejidad de ponerlas a la venta, dejando las ganancias en gran medida a los inversores. <\/p>\n\n

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“Los propietarios de viviendas del fideicomiso de la tierra de Houston est\u00e1n en una buena posici\u00f3n. El coste de sus viviendas est\u00e1 estabilizado, por lo que est\u00e1n bastante protegidos contra el desplazamiento provocado por el desarrollo urban\u00edstico. Pero una sola casa o un solo propietario no forman una comunidad. Si otros corren el riesgo de ser expulsados de su barrio por un acontecimiento a corto plazo, tenemos que preguntarnos: \u00bfmerece realmente la pena para alguien?”<\/em><\/p>\n– Ashley Allen, Directora Ejecutiva del Fideicomiso de la Tierra de la Comunidad de Houston<\/em><\/cite><\/blockquote>\n\n

Los Angeles: Coalici\u00f3n de Fideicomisos Comunitarios de la Tierra de Los \u00c1ngeles<\/strong><\/h3>\n\n

Las comunidades de los barrios de Los \u00c1ngeles, marcadas durante mucho tiempo por la exclusi\u00f3n social, la desinversi\u00f3n y la exclusi\u00f3n, se encuentran ahora en primera l\u00ednea del desplazamiento provocado por la especulaci\u00f3n relacionada con la Copa del Mundo y los Juegos Ol\u00edmpicos de 2028. Durante d\u00e9cadas, los fideicomisos de la tierra de Los \u00c1ngeles han trabajado para adquirir terrenos, construir viviendas asequibles de forma permanente y proteger a los inquilinos del desplazamiento, afianzando la estabilidad de la comunidad en lugares como South LA, Boyle Heights y otros. En respuesta a la intensificaci\u00f3n de las presiones del mercado, que han puesto los alquileres y la propiedad de la vivienda fuera del alcance de muchos angelinos, la coalici\u00f3n est\u00e1 construyendo un ecosistema m\u00e1s amplio de vivienda social y propiedad comunitaria basado en la administraci\u00f3n colectiva y la asequibilidad a largo plazo. Tras los recientes incendios forestales, tambi\u00e9n han impulsado pol\u00edticas para frenar la compra especulativa durante la recuperaci\u00f3n, como la defensa de TOPA\/COPA, un banco p\u00fablico de tierras y restricciones a la compra de viviendas por parte de empresas para mantener la tierra en manos de la comunidad. Estos esfuerzos reflejan una estrategia proactiva para garantizar que la recuperaci\u00f3n tras la cat\u00e1strofe y la inversi\u00f3n mundial no se produzcan a expensas de las mismas comunidades que han sostenido a Los \u00c1ngeles durante generaciones. <\/p>\n\n

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“La asequibilidad permanente significa que, por muchos megaeventos que lleguen a Los \u00c1ngeles, nuestras comunidades no ser\u00e1n expulsadas para dejar paso a los beneficios: significa que los residentes podr\u00e1n quedarse, construir y transmitir estabilidad, incluso cuando la inversi\u00f3n mundial reconfigure nuestra ciudad.”<\/em><\/p>\n\n\n\n

– Coalici\u00f3n LA CLT<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n

Toronto: Fideicomiso Comunitario de la Tierra del Mercado de Kensington<\/strong><\/h3>\n\n

Toronto es uno de los mercados inmobiliarios m\u00e1s inasequibles de Norteam\u00e9rica, y la llegada de la Copa del Mundo ha acelerado la especulaci\u00f3n con los alquileres a corto plazo en barrios que ya estaban sometidos a fuertes presiones, como Kensington Market, un ecl\u00e9ctico barrio mixto que ha sido durante mucho tiempo lugar de aterrizaje de nuevos inmigrantes. Una vibrante comunidad de inquilinos, una incubadora de iniciativas empresariales, un destino para creativos y turistas, Kensington Market es exactamente el tipo de lugar que la especulaci\u00f3n amenaza con vaciar. En medio del desplazamiento cada vez mayor de inquilinos de clase trabajadora, el Fideicomiso de la Tierra de Kensington Market est\u00e1 dando a los residentes y a las peque\u00f1as empresas un ancla: el CLT posee colectivamente tres edificios de uso mixto con 40 viviendas y 17 locales comerciales de alquiler, y actualmente est\u00e1 construyendo 78 unidades de viviendas profundamente asequibles. <\/p>\n\n

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“KMCLT lleva a\u00f1os luchando contra los hoteles fantasma no regulados. Un lugar especial como el Mercado de Kensington es un delicado equilibrio entre destino y comunidad. Mientras los alquileres a corto plazo no regulados y los megaeventos amenazan con inclinar la balanza, KMCLT se mantiene firme en favor de la comunidad.” <\/em><\/p>\n\n\n\n

– Dominique Russell, codirectora del fideicomiso de la tierra del mercado de Kensington<\/p>\n<\/blockquote>\n\n

Vancouver: Sociedad Hogan’s Alley<\/strong><\/h3>\n\n

Hogan’s Alley Society es una din\u00e1mica organizaci\u00f3n sin \u00e1nimo de lucro dirigida por negros que debe su nombre al primer barrio negro de Vancouver, “Hogan’s Alley”, destruido en los a\u00f1os 70 por la renovaci\u00f3n urbana y la construcci\u00f3n de los viaductos de Georgia y Dunsmuir. HAS lidera los esfuerzos para promover el bienestar de los afrodescendientes mediante viviendas inclusivas, programas culturalmente informados y desarrollo impulsado por la comunidad, guiados por un compromiso centrado en el coraz\u00f3n para revivir Hogan’s Alley y conectar con otras comunidades que trabajan por la justicia colectiva. <\/p>\n\n

Aunque el Hogan’s Alley Block sigue siendo su proyecto emblem\u00e1tico, HAS est\u00e1 ampliando este trabajo a trav\u00e9s del Hogan’s Alley Society Community Land Trust (HASCLT), una iniciativa centrada en la creaci\u00f3n de viviendas y espacios comunitarios culturalmente arraigados y asequibles a largo plazo en toda la zona metropolitana de Vancouver. Mediante la educaci\u00f3n p\u00fablica, los recorridos a pie y las iniciativas de atenci\u00f3n a la comunidad, como su programa de apoyo a la vivienda, HAS trabaja para garantizar que las comunidades negras tengan un lugar duradero en el futuro de la ciudad. En una ciudad en la que la estricta normativa sobre alquileres de corta duraci\u00f3n ya ha disparado los precios de los alojamientos antes de la Copa del Mundo, agravando una crisis de asequibilidad de la vivienda que lleva a\u00f1os gest\u00e1ndose, ese trabajo nunca ha sido tan urgente. <\/p>\n\n

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“En HAS, los esfuerzos contra nuevos desplazamientos van mucho m\u00e1s all\u00e1 de la mera lucha contra la p\u00e9rdida de estructuras f\u00edsicas. Cuando se expulsa a las comunidades, perdemos lugares de reuni\u00f3n, relaciones, memoria cultural y el tejido social que permite a la gente sentirse arraigada y apoyada. En una ciudad como Vancouver, especialmente en momentos de r\u00e1pido desarrollo ligado a acontecimientos mundiales como la Copa del Mundo, la administraci\u00f3n comunitaria de la tierra es esencial porque crea v\u00edas para que las comunidades sigan estando presentes, conectadas y autodeterminadas para las generaciones venideras. El fideicomiso comunitario de la tierra de la Sociedad Hogan’s Alley es una forma de pasar de la supervivencia temporal a la construcci\u00f3n de la pertenencia a largo plazo.”<\/em><\/p>\n\n\n\n

– Djaka Blais, Sociedad del Callej\u00f3n Hogan, Vancouver<\/p>\n<\/blockquote>\n\n

No es la primera vez<\/strong><\/h3>\n\n

Las ciudades que aparecen en este comunicado no son las primeras que se enfrentan a esta presi\u00f3n. Cuando R\u00edo de Janeiro acogi\u00f3 la Copa Mundial de la FIFA 2014 -seguida s\u00f3lo dos a\u00f1os despu\u00e9s por los Juegos Ol\u00edmpicos de Verano de 2016-, las comunidades de las favelas de la ciudad se enfrentaron a intensos desplazamientos al acelerarse la especulaci\u00f3n inmobiliaria antes de ambos acontecimientos. En los a\u00f1os siguientes, la ONG Catalytic Communities (CatComm)<\/a> trabaj\u00f3 junto a los residentes de las favelas para adaptar el modelo de CLT al contexto de los asentamientos informales de Brasil, ayudando a lanzar la primera iniciativa de CLT basada en favelas<\/a> del pa\u00eds. Esa experiencia es ahora una piedra de toque para los profesionales del CLT de todo el mundo. Los megaeventos brindan a los especuladores una oportunidad \u00fanica que en algunos casos genera y en otros agrava las crisis de la vivienda. <\/p>\n\n

“80.000 personas fueron desalojadas de sus hogares debido al “estado de excepci\u00f3n” creado por la celebraci\u00f3n en R\u00edo de Janeiro de la fase final de la Copa Mundial de F\u00fatbol y de los Juegos Ol\u00edmpicos, incluso en comunidades con contratos de arrendamiento de 99 a\u00f1os proporcionados por el gobierno estatal. Esto se suma a los que tienen t\u00edtulos de propiedad que experimentaron los primeros procesos de gentrificaci\u00f3n de favelas de R\u00edo. En ambos casos, a barrios de favelas establecidos, consolidados y que funcionaban bien se les negaron sus derechos sobre la tierra y la posibilidad de permanecer en las comunidades que ellos mismos construyeron. Tras ser testigos de ello junto a nuestros socios de las favelas, iniciamos el Proyecto de Fideicomiso de la Tierra Comunitaria de las Favelas. Hoy, cinco ciudades brasile\u00f1as recomiendan los CLT en sus Planes Maestros. Esperamos lanzar el primer CLT del pa\u00eds en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. ” – Theresa Williamson, urbanista y Directora Ejecutiva de Catalytic Communities<\/em><\/p>\n\n

Un movimiento de 57 a\u00f1os de duraci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n

Lo que comenz\u00f3 con una organizaci\u00f3n en Albany, Georgia, en 1969, se extiende ahora a m\u00e1s de 600 CLT en docenas de pa\u00edses, y cada mes se forman otras nuevas, sobre todo en ciudades que se enfrentan a un r\u00e1pido aburguesamiento y a la vulnerabilidad clim\u00e1tica. El 15 de mayo, s\u00f3lo cuatro d\u00edas despu\u00e9s de esta publicaci\u00f3n, la comunidad mundial de CLT celebrar\u00e1 su quinto D\u00eda Mundial de los CLT<\/a>, un momento mundial dedicado a celebrar los fideicomisos de la tierra, conectar a las comunidades de todo el movimiento y aumentar la visibilidad del trabajo que se realiza en barrios como los que aqu\u00ed se muestran. <\/p>\n\n

Este a\u00f1o, el D\u00eda Mundial del CLT se centra en la primera Cumbre Virtual Global de CLT 2026<\/a>, una serie gratuita de seis semanas de eventos en l\u00ednea que se celebrar\u00e1n del 5 de mayo al 10 de junio. Concebida para reivindicar y honrar las tradiciones de liderazgo negro e ind\u00edgena que dieron origen al modelo CLT, la Cumbre re\u00fane a profesionales, residentes, organizadores, investigadores y aliados de todo el movimiento para compartir experiencias, reflexionar sobre la pr\u00e1ctica y avanzar en la administraci\u00f3n comunitaria de la tierra a escala mundial. Coorganizada por el Centro Internacional de Fideicomisos Comunitarios de la Tierra y Rondo Community Land Trust, con el apoyo de la Fundaci\u00f3n Robert Wood Johnson, la Cumbre es gratuita y est\u00e1 abierta a todos. \u00danete a un acto o sigue la serie completa de seis semanas en cltweb.org\/cltvirtualsummit2026<\/a>. El Centro Internacional de Fideicomisos Comunitarios de la Tierra<\/a>, que mantiene el directorio mundial de fideicomisos comunitarios de la tierra y apoya su desarrollo en todo el mundo, conecta a los profesionales de todas las regiones y coordina la creciente infraestructura mundial del movimiento. Las organizaciones aqu\u00ed mencionadas no esperaron a la Copa del Mundo para empezar a hacer este trabajo y no parar\u00e1n cuando termine. <\/p>\n\n

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CONTACTOS DE PRENSA<\/strong><\/h3>\n\n

Houston:<\/strong> Ashley Allen, Houston Community Land Trust | ashley@houstonclt.org<\/a><\/p>\n\n

Los Angeles:<\/strong> Jessica Mel\u00e9ndez, T.R.U.S.T. South LA | jessica@trustsouthla.org<\/a><\/p>\n\n

Toronto:<\/strong> Dominique Russell, codirectora del fideicomiso de la tierra del mercado de Kensington | dominique@kmclt.ca<\/a><\/p>\n\n

Vancouver:<\/strong> Djaka Blais, Sociedad Hogan’s Alley | djaka@hogansalleysociety.org<\/a><\/p>\n\n

Contexto de Brasil:<\/strong> Theresa Williamson, Comunidades Catalizadoras | press@catcomm.org<\/a><\/p>\n\n

Contexto internacional:<\/strong> Ben Harris, Centro Internacional de Fideicomisos de la Tierra Comunitaria | ben@communitylandtrust.net<\/a><\/p>\n\n

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Fotos de alta resoluci\u00f3n disponibles previa solicitud. Se ruega dar cr\u00e9dito a los respectivos fideicomisos de la tierra y\/o comunidades catal\u00edticas. <\/em><\/p>\n\n

Este comunicado puede volver a publicarse libremente. Animamos a los medios de comunicaci\u00f3n a que se pongan en contacto directamente con los contactos de CLT en su ciudad para obtener informaci\u00f3n local, citas adicionales e historias de los residentes. <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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