{"id":7711,"date":"2024-11-18T08:00:00","date_gmt":"2024-11-18T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cltweb.org\/?p=7711"},"modified":"2025-04-09T18:53:31","modified_gmt":"2025-04-09T18:53:31","slug":"el-instituto-lincoln-de-politica-del-suelo-publica-un-informe-sobre-la-conservacion-de-la-propiedad-de-viviendas-asequibles-mediante-fideicomisos-de-la-tierra-comunitarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cltweb.org\/es\/2024\/11\/18\/el-instituto-lincoln-de-politica-del-suelo-publica-un-informe-sobre-la-conservacion-de-la-propiedad-de-viviendas-asequibles-mediante-fideicomisos-de-la-tierra-comunitarios\/","title":{"rendered":"El Instituto Lincoln de Pol\u00edtica del Suelo publica un informe sobre la conservaci\u00f3n de la propiedad de viviendas asequibles mediante fideicomisos de la tierra comunitarios"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>El Informe de Enfoque Pol\u00edtico ofrece una visi\u00f3n de c\u00f3mo los gobiernos municipales apoyan la formaci\u00f3n, expansi\u00f3n y funcionamiento de los CLTs<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>CAMBRIDGE, MA-El<\/strong>Instituto Lincoln de Pol\u00edtica Territorial ha publicado un nuevo Informe de Enfoque Pol\u00edtico, <em><u><a href=\"https:\/\/go.lincolninst.edu\/l\/153411\/2024-11-08\/pr71hy\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Preserving Affordable Homeownership: Asociaciones municipales con fideicomisos de la tierra comunitarios<\/a><\/u><\/em>por John Emmeus Davis y Kristin King-Ries.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Bas\u00e1ndose en las opiniones de 115 fideicomisos de la tierra comunitarios (CLT) que fueron entrevistados o encuestados por el <a href=\"http:\/\/cltweb.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Centro Internacional de Fideicomisos de la Tierra Comunitarios<\/a>, el informe explora c\u00f3mo los CLT se est\u00e1n asociando con los funcionarios p\u00fablicos para ayudar a abordar la crisis de la asequibilidad de la vivienda. En este modelo innovador, los particulares compran viviendas en terrenos arrendados a un CLT local y acuerdan limitar el precio de reventa, reduciendo el coste inicial de la propiedad de la vivienda y manteniendo esas viviendas asequibles para un hogar con ingresos cualificados tras otro. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;En las dos \u00faltimas d\u00e9cadas se ha producido un cambio s\u00edsmico en la pol\u00edtica p\u00fablica, especialmente entre ciudades y condados&#8221;, afirma Davis, urbanista que ha dedicado gran parte de sus 40 a\u00f1os de carrera a proporcionar asistencia t\u00e9cnica a los CLT y a documentar su historia y sus resultados. &#8220;Antes, los recursos p\u00fablicos invertidos en ayudar a ampliar la propiedad de la vivienda se dejaban escapar rutinariamente cuando se revend\u00edan las viviendas subvencionadas. Hoy, un n\u00famero creciente de funcionarios p\u00fablicos se comprometen prudentemente a preservar esas subvenciones -y la asequibilidad de las propias viviendas, ganada con tanto esfuerzo- durante muchos a\u00f1os. Los municipios se asocian con las CLT porque han demostrado su eficacia para conseguirlo. Las CLT siguen presentes mucho despu\u00e9s de la compra de una vivienda, garantizando que la asequibilidad perdure, que las viviendas se mantengan y que los nuevos propietarios tengan \u00e9xito. Estas tareas polifac\u00e9ticas de administraci\u00f3n son lo que mejor saben hacer las CLT&#8221;. <\/p>\n\n\n\n<p><em>Preservar la Propiedad de Vivienda Asequible <\/em>se basa en el Informe de Enfoque Pol\u00edtico 2008 del Instituto Lincoln <a href=\"https:\/\/www.lincolninst.edu\/publications\/policy-focus-reports\/city-clt-partnership\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>La Asociaci\u00f3n Ciudad-CLT<\/em><\/a>del que son coautores Davis y Rick Jacobus. Adem\u00e1s, un estudio de caso multimedia publicado por el Instituto Lincoln en 2023, <a href=\"https:\/\/www.lincolninst.edu\/case-studies\/still-the-one\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>Still the One: Affordable Housing Initiatives in Burlington Vermont&#8217;s Old North End<\/em><\/a>presenta a Davis y a varios colegas del Champlain Housing Trust, el mayor CLT de Estados Unidos.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;La encuesta de CLT realizada por el Centro Internacional para este informe revel\u00f3 que las asociaciones de gobiernos municipales y de condados con CLT han aumentado en n\u00famero, variedad y sofisticaci\u00f3n desde el Informe de Enfoque Pol\u00edtico de 2008, y que varios gobiernos estatales tambi\u00e9n apoyan ahora a las CLT&#8221;, dijo King-Ries, abogada cuya pr\u00e1ctica se centra en la creaci\u00f3n y gesti\u00f3n de oportunidades de propiedad de vivienda para personas excluidas del mercado inmobiliario tradicional. &#8220;Este informe actualizado ofrece ideas y consejos sobre lo que es posible cuando los gobiernos y las CLT trabajan juntos hacia el objetivo compartido de crear una propiedad de vivienda permanentemente asequible&#8221;. El informe examina tambi\u00e9n las consecuencias no deseadas de las pol\u00edticas y condiciones gubernamentales que dificultan a las CLT la producci\u00f3n y conservaci\u00f3n de viviendas a precios asequibles, y ofrece recomendaciones sobre c\u00f3mo los funcionarios gubernamentales pueden trabajar de forma m\u00e1s productiva con las CLT.&#8221; <\/p>\n\n\n\n<p><em>Preserving Affordable Homeownership <\/em>revela tendencias significativas en el panorama de las CLT y las asociaciones municipales-CLT, desde Los \u00c1ngeles a Lawrence, Kansas. Entre las principales conclusiones: m\u00e1s municipios est\u00e1n creando CLT, como Tampa (Florida), que destin\u00f3 parte de un bono de 10 millones de d\u00f3lares a este fin, e Indian\u00e1polis (Indiana), que asign\u00f3 1,5 millones de d\u00f3lares para poner en marcha una CLT en toda la ciudad. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>M\u00e1s ciudades est\u00e1n incorporando tambi\u00e9n la asequibilidad duradera en las subvenciones y normativas de vivienda, y muchas est\u00e1n estudiando c\u00f3mo evaluar y gravar de forma m\u00e1s justa los terrenos y viviendas de las carteras de CLT. Los gobiernos estatales prestan cada vez m\u00e1s apoyo legislativo y financiero a las CLT, desde Connecticut a Texas. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s de identificar tendencias, el informe ofrece recomendaciones para el \u00e9xito de las asociaciones p\u00fablico-CLT. &#8220;Se trata de un informe innovador y perspicaz<em> &#8220;<\/em>, afirma Sheila R. Foster, profesora de clima y derecho en la Universidad de Columbia y fundadora y directora de LabGov, un laboratorio de investigaci\u00f3n aplicada centrado en los retos urbanos. &#8220;Supondr\u00e1 una enorme diferencia para los profesionales, las ciudades y los responsables pol\u00edticos, ya que los CLT est\u00e1n experimentando un crecimiento y una expansi\u00f3n hist\u00f3ricos en un mercado de la vivienda cada vez m\u00e1s inasequible&#8221;. <\/p>\n\n\n\n<p><em>Preserving Affordable Homeownership <\/em>puede descargarse o adquirirse en el sitio web del Instituto Lincoln. Para solicitar copias o entrevistas, ponte en contacto con Anthony Flint en <a href=\"mailto:anthony.flint@lincolninst.edu\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">anthony.flint@lincolninst.edu<\/a> (Instituto Lincoln) y con Ben Harris en <a href=\"mailto:ben@communitylandtrust.net\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ben@communitylandtrust.net<\/a> (Centro Internacional de Fideicomisos Comunitarios de la Tierra). <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sobre los autores<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/resources\/interviews\/john-emmus-davis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">John Emmeus Davis<\/a><\/strong> es un urbanista que ha dedicado gran parte de sus 40 a\u00f1os de carrera a proporcionar asistencia t\u00e9cnica a los CLT y a documentar su historia y su rendimiento. Es coautor del Informe de Enfoque Pol\u00edtico de 2008 del Instituto Lincoln <em>La Asociaci\u00f3n Ciudad-CLT<\/em>. Anteriormente fue director de vivienda en Burlington, Vermont, y decano de la Academia Nacional de CLT. Es socio de Burlington Associates in Community Development LLC, una cooperativa nacional de consultor\u00eda. Davis es miembro fundador de la junta del Centro Internacional de CLT y redactor jefe del sello del centro, Terra Nostra Press.    &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Kristin King-Ries<\/strong> es una abogada cuya pr\u00e1ctica se centra en la creaci\u00f3n y gesti\u00f3n de viviendas y granjas asequibles de forma permanente para personas que no pueden acceder al mercado inmobiliario tradicional. Representa a CLT y a otras organizaciones sin \u00e1nimo de lucro, y asesora al Agrarian Trust y al Centro de Sistemas Agr\u00edcolas y Alimentarios de la Facultad de Derecho y Posgrado de Vermont. Actualmente est\u00e1 organizando una colaboraci\u00f3n jur\u00eddica sobre CLT en nombre del Centro Internacional de CLT. Fue consejera general de Trust Montana de 2017 a 2021.   &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Acerca del Centro Internacional de Fideicomisos Comunitarios de la Tierra<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El Centro Internacional de Fideicomisos Comunitarios de la Tierra es una organizaci\u00f3n sin \u00e1nimo de lucro fundada en 2018 <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/about\/mission-strategy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">para apoyar el movimiento mundial de los CLT<\/a>, as\u00ed como estrategias similares de desarrollo dirigido por la comunidad en terrenos de propiedad comunitaria. Gobernado por una junta directiva procedente de siete pa\u00edses diferentes, el centro es un puente que conecta a los profesionales m\u00e1s all\u00e1 de las fronteras nacionales; es <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/resources\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">una biblioteca<\/a> que archiva documentos hist\u00f3ricos, materiales t\u00e9cnicos, estudios de casos e investigaciones acad\u00e9micas sobre CLT y formas de tenencia relacionadas; y es <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/resources\/reports\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">un grupo de reflexi\u00f3n<\/a> que investiga y difunde las mejores pr\u00e1cticas y pol\u00edticas de apoyo. El centro publica libros y monograf\u00edas bajo su sello, <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/terra-nostra-press\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Terra Nostra Press<\/a>.  &nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Acerca del Instituto Lincoln de Pol\u00edtica Territorial<\/strong>&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El <a href=\"https:\/\/www.lincolninst.edu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Instituto Lincoln de Pol\u00edtica del Suelo<\/a> pretende mejorar la calidad de vida mediante el uso eficaz, la fiscalidad y la administraci\u00f3n del suelo. Fundaci\u00f3n privada operativa sin \u00e1nimo de lucro cuyos or\u00edgenes se remontan a 1946, el Instituto Lincoln investiga y recomienda enfoques creativos del suelo como soluci\u00f3n a los retos econ\u00f3micos, sociales y medioambientales. Mediante la educaci\u00f3n, la formaci\u00f3n, las publicaciones y los actos, integramos la teor\u00eda y la pr\u00e1ctica para informar las decisiones de pol\u00edtica p\u00fablica en todo el mundo. Organizamos nuestro trabajo en torno a tres \u00e1reas de impacto: tierra y agua, tierra y sistemas fiscales, y tierra y comunidades. Trabajamos en todo el mundo, con sedes en Cambridge (Massachusetts), Washington DC, Phoenix (Arizona) y Pek\u00edn (China).    <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Informe de Enfoque Pol\u00edtico ofrece una visi\u00f3n de c\u00f3mo los gobiernos municipales apoyan la formaci\u00f3n, expansi\u00f3n y funcionamiento de los CLTs CAMBRIDGE, MA-ElInstituto Lincoln de Pol\u00edtica Territorial ha publicado [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"give_campaign_id":0,"_tec_requires_first_save":true,"_kad_blocks_custom_css":"","_kad_blocks_head_custom_js":"","_kad_blocks_body_custom_js":"","_kad_blocks_footer_custom_js":"","_EventAllDay":false,"_EventTimezone":"","_EventStartDate":"","_EventEndDate":"","_EventStartDateUTC":"","_EventEndDateUTC":"","_EventShowMap":false,"_EventShowMapLink":false,"_EventURL":"","_EventCost":"","_EventCostDescription":"","_EventCurrencySymbol":"","_EventCurrencyCode":"","_EventCurrencyPosition":"","_EventDateTimeSeparator":"","_EventTimeRangeSeparator":"","_EventOrganizerID":[],"_EventVenueID":[],"_OrganizerEmail":"","_OrganizerPhone":"","_OrganizerWebsite":"","_VenueAddress":"","_VenueCity":"","_VenueCountry":"","_VenueProvince":"","_VenueState":"","_VenueZip":"","_VenuePhone":"","_VenueURL":"","_VenueStateProvince":"","_VenueLat":"","_VenueLng":"","_VenueShowMap":false,"_VenueShowMapLink":false,"_tribe_blocks_recurrence_rules":"","_tribe_blocks_recurrence_description":"","_tribe_blocks_recurrence_exclusions":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[302],"tags":[],"class_list":["post-7711","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-comunicado-de-prensa"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.5 (Yoast SEO v27.5) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>El Instituto Lincoln de Pol\u00edtica del Suelo publica un informe sobre la conservaci\u00f3n de la propiedad de viviendas asequibles mediante fideicomisos de la tierra comunitarios - International Center for Community Land Trusts<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubre c\u00f3mo los fideicomisos de la tierra se asocian con los funcionarios p\u00fablicos para abordar la crisis de la asequibilidad de la vivienda. 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