{"id":1628,"date":"2024-07-29T23:47:04","date_gmt":"2024-07-29T23:47:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cltweb.org\/terra-nostra-press\/catalogue\/questions-communautaires\/"},"modified":"2024-10-03T19:59:05","modified_gmt":"2024-10-03T19:59:05","slug":"questions-communautaires","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/terra-nostra-press\/catalogue\/questions-communautaires\/","title":{"rendered":"Questions communautaires"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:30%\"><style>.kb-image491_ea8a73-29 .kb-image-has-overlay:after{opacity:0.3;}<\/style>\n<figure class=\"wp-block-kadence-image kb-image491_ea8a73-29 size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Community-Matters-Cover-683x1024.jpg\" alt=\"Couverture de l'ouvrage Community Matters\" class=\"kb-img wp-image-2319\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<p><strong>Disponible d\u00e8s maintenant dans le monde entier<\/strong>, 250 pages.<br\/>PAPERBACK ISBN 9798986177601 $16.00 US<br\/>EBOOK ISBN 9798986177618 $7.50 US<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Les ONG peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de remises sur les commandes en gros. <\/strong>Pour plus d&#8217;informations et pour passer votre commande, consultez notre page sur les <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/terra-nostra-press\/commandes-en-gros\/\" data-type=\"page\" data-id=\"532\">commandes group\u00e9es<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>La communaut\u00e9 compte : Conversations avec des praticiens r\u00e9fl\u00e9chis sur la valeur et la vari\u00e9t\u00e9 de l&#8217;engagement des r\u00e9sidents dans les Community Land Trusts <\/strong><\/em>est la premi\u00e8re publication de notre s\u00e9rie d&#8217;entretiens avec d&#8217;\u00e9minents praticiens des CLT du monde entier.<\/p>\n\n\n\n<p>Les Community land trusts (CLT) se distinguent de nombreux autres promoteurs de logements \u00e0 but non lucratif par la mesure dans laquelle les habitants des lieux desservis par un CLT sont int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 la culture, \u00e0 la structure et au fonctionnement de l&#8217;organisation elle-m\u00eame.\nCet \u00e9l\u00e9ment participatif &#8211; le &#8220;C&#8221; de CLT &#8211; est tout aussi important pour ce qu&#8217;est et ce que fait un CLT que son approche distinctive de la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re et de la gestion des logements. <\/p>\n\n\n\n<p>Les praticiens pr\u00e9sent\u00e9s dans ce volume illustrent la persistance de cet engagement envers la communaut\u00e9 &#8211; et sa complexit\u00e9.\nTravaillant avec des CLT \u00e0 Boston, Bruxelles, Houston, Londres et San Juan, ils ont d\u00e9fendu diverses strat\u00e9gies visant \u00e0 donner aux r\u00e9sidents une voix active dans la planification et le d\u00e9veloppement.\nIls ont \u00e9galement chang\u00e9 de strat\u00e9gie lorsque cela s&#8217;av\u00e9rait n\u00e9cessaire.\nLes r\u00e9cits de ces praticiens exp\u00e9riment\u00e9s explorent les raisons et les moyens de maintenir la &#8220;communaut\u00e9&#8221; en vie dans des organisations comme la leur.\nIls offrent une classe de ma\u00eetre virtuelle sur l&#8217;engagement r\u00e9silient des r\u00e9sidents.    <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<style>.kt-accordion-id491_5370ba-70 .kt-accordion-inner-wrap{column-gap:var(--global-kb-gap-md, 2rem);row-gap:8px;}.kt-accordion-id491_5370ba-70 .kt-accordion-panel-inner{padding-top:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-right:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-bottom:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-left:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);}.kt-accordion-id491_5370ba-70 > .kt-accordion-inner-wrap > .wp-block-kadence-pane > .kt-accordion-header-wrap > .kt-blocks-accordion-header{font-weight:bold;padding-top:var(--global-kb-spacing-xxs, 0.5rem);padding-right:var(--global-kb-spacing-xs, 1rem);padding-bottom:var(--global-kb-spacing-xxs, 0.5rem);padding-left:var(--global-kb-spacing-xs, 1rem);}@media all and (max-width: 767px){.kt-accordion-id491_5370ba-70 .kt-accordion-inner-wrap{display:block;}.kt-accordion-id491_5370ba-70 .kt-accordion-inner-wrap .kt-accordion-pane:not(:first-child){margin-top:8px;}}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-accordion alignnone\"><div class=\"kt-accordion-wrap kt-accordion-id491_5370ba-70 kt-accordion-has-2-panes kt-active-pane-0 kt-accordion-block kt-pane-header-alignment-left kt-accodion-icon-style-basic kt-accodion-icon-side-right\" style=\"max-width:none\"><div class=\"kt-accordion-inner-wrap\" data-allow-multiple-open=\"false\" data-start-open=\"none\">\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-1 kt-pane491_6af60c-17\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Description du livre<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p>Les Community land trusts (CLT) se distinguent de nombreux autres promoteurs de logements \u00e0 but non lucratif par la mesure dans laquelle les habitants des lieux desservis par un CLT sont int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 la culture, \u00e0 la structure et au fonctionnement de l&#8217;organisation elle-m\u00eame.\nCet \u00e9l\u00e9ment participatif &#8211; le &#8220;C&#8221; de CLT &#8211; est tout aussi important pour ce qu&#8217;est et ce que fait un CLT que son approche distinctive de la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re et de la gestion des logements. <\/p>\n\n\n\n<p>La participation est parfois \u00e9clips\u00e9e par d&#8217;autres priorit\u00e9s organisationnelles, en particulier lorsqu&#8217;un CLT d\u00e9veloppe rapidement son patrimoine foncier et immobilier.\nPourtant, la plupart des praticiens des CLT restent passionn\u00e9ment attach\u00e9s \u00e0 l&#8217;implication des r\u00e9sidents locaux dans leur travail.\nPour eux, la communaut\u00e9 est plus importante que jamais, m\u00eame si la mani\u00e8re dont elle est con\u00e7ue et pratiqu\u00e9e est devenue de plus en plus complexe.  <\/p>\n\n\n\n<p>Les praticiens pr\u00e9sent\u00e9s dans ce volume illustrent la persistance de cet engagement envers la communaut\u00e9 &#8211; et sa complexit\u00e9.\nTravaillant avec des CLT \u00e0 Boston, Bruxelles, Houston, Londres et San Juan, ils ont d\u00e9fendu diverses strat\u00e9gies visant \u00e0 donner aux r\u00e9sidents une voix active dans la planification et le d\u00e9veloppement.\nIls ont \u00e9galement chang\u00e9 de strat\u00e9gie lorsque cela s&#8217;av\u00e9rait n\u00e9cessaire.\nLes r\u00e9cits de ces praticiens exp\u00e9riment\u00e9s explorent les raisons et les moyens de maintenir la &#8220;communaut\u00e9&#8221; en vie dans des organisations comme la leur.\nIls offrent une classe de ma\u00eetre virtuelle sur l&#8217;engagement r\u00e9silient des r\u00e9sidents.    <\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-2 kt-pane491_5f6188-2f\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Commentaires<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Examen des <em>questions communautaires<\/em><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Par Tom Angotti<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Les Community land trusts (CLT) sont apparus dans de nombreuses r\u00e9gions d&#8217;Am\u00e9rique et d&#8217;Europe comme un moyen de garantir le contr\u00f4le communautaire des terres et de s&#8217;assurer qu&#8217;elles sont utilis\u00e9es pour r\u00e9pondre aux besoins \u00e0 long terme des communaut\u00e9s, en particulier de celles dont les besoins ne sont pas satisfaits par les march\u00e9s fonciers et du logement.\nL&#8217;int\u00e9r\u00eat pour les CLT s&#8217;est d\u00e9velopp\u00e9 parall\u00e8lement \u00e0 la consolidation des politiques n\u00e9olib\u00e9rales qui donnent la priorit\u00e9 aux int\u00e9r\u00eats des investisseurs et des promoteurs.\nCes politiques nourrissent le mythe selon lequel le gouvernement est incapable de r\u00e9pondre aux besoins fondamentaux en mati\u00e8re de logement et d&#8217;infrastructure et que seule la &#8220;magie du march\u00e9&#8221; peut le faire.\nCependant, comme le march\u00e9 continue d&#8217;\u00e9chouer, il ne fait qu&#8217;intensifier les d\u00e9placements, le sans-abrisme et la pauvret\u00e9.\nLes CLT sont l&#8217;affirmation qu&#8217;un autre monde est possible gr\u00e2ce \u00e0 la gestion communautaire plut\u00f4t qu&#8217;\u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e.    <\/p>\n\n\n\n<p>Ce volume facile \u00e0 lire, sous-titr\u00e9 &#8220;Conversations with Reflective Practitioners about the Value and Variety of Resident Engagement in Community Land Trusts&#8221; (Conversations avec des praticiens r\u00e9fl\u00e9chis sur la valeur et la vari\u00e9t\u00e9 de l&#8217;engagement des r\u00e9sidents dans les fonds fonciers communautaires), se concentre sur les tactiques et les strat\u00e9gies utilis\u00e9es par les fonds fonciers aux \u00c9tats-Unis, \u00e0 Porto Rico, \u00e0 Bruxelles et \u00e0 Londres.\nIl est bas\u00e9 sur les transcriptions d&#8217;une r\u00e9cente r\u00e9union de dirigeants, d&#8217;organisateurs et de fournisseurs d&#8217;assistance technique, et \u00e9dit\u00e9 par John Emmeus Davis, \u00e9diteur du classique The Community Land Trust Reader (Lincoln Institute of Land Policy, 2010).\nDavis est un d\u00e9fenseur et un conseiller de longue date des CLT. Dans cet ouvrage, il nous rappelle qu&#8217;il faut maintenir la communaut\u00e9 dans les community land trusts afin de les p\u00e9renniser sur plusieurs g\u00e9n\u00e9rations.  <\/p>\n\n\n\n<p><strong>L&#8217;importance de la communaut\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Community Matters documente certains des moyens utilis\u00e9s par les CLT pour soutenir l&#8217;engagement communautaire.\nPlus important encore, il illustre la vari\u00e9t\u00e9 des moyens utilis\u00e9s par les CLT pour construire la communaut\u00e9, ainsi que l&#8217;importance fondamentale de l&#8217;engagement communautaire.\nIl s&#8217;agit \u00e0 bien des \u00e9gards d&#8217;une r\u00e9ponse \u00e0 l&#8217;un des mythes pernicieux qui impr\u00e8gnent nos mouvements sociaux, \u00e0 savoir que la simple possession de terrains, de b\u00e2timents et d&#8217;infrastructures garantit \u00e0 elle seule la viabilit\u00e9 de la communaut\u00e9.\nLes histoires racont\u00e9es lors de ces r\u00e9unions par les &#8220;praticiens r\u00e9fl\u00e9chis&#8221; (le terme utilis\u00e9 par Davis) d\u00e9montrent clairement que l&#8217;organisation ne doit jamais s&#8217;arr\u00eater afin de construire et de soutenir les CLT.   <\/p>\n\n\n\n<p>Dans le cas typique d&#8217;une fiducie fonci\u00e8re, une fiducie \u00e0 but non lucratif l\u00e9galement \u00e9tablie loue un terrain \u00e0 une organisation communautaire \u00e0 but non lucratif, qui peut d\u00e9velopper et g\u00e9rer des logements, des espaces commerciaux, de la production alimentaire, des espaces ouverts ou des \u00e9quipements communautaires en fonction des priorit\u00e9s de la communaut\u00e9.\nLes logements peuvent prendre la forme de maisons individuelles ou d&#8217;immeubles collectifs.\nSi beaucoup pensent que les CLT ne sont qu&#8217;un meilleur moyen de produire et d&#8217;entretenir des logements abordables, les discussions de ce livre prouvent que l&#8217;organisation et la construction d&#8217;une communaut\u00e9 sont en r\u00e9alit\u00e9 le r\u00e9sultat le plus pr\u00e9cieux et le fondement m\u00eame du CLT.  <\/p>\n\n\n\n<p>Davis consid\u00e8re les facteurs suivants comme des \u00e9l\u00e9ments essentiels \u00e0 la construction d&#8217;une communaut\u00e9 par le biais des CLT : la solidarit\u00e9, la circonscription, la mutualit\u00e9, la consultation et la r\u00e9ciprocit\u00e9.\nCes diff\u00e9rentes formes d&#8217;engagement doivent \u00eatre tiss\u00e9es ensemble.\nSi la participation aux structures formelles de gouvernance est la seule forme d&#8217;engagement, les CLT seront plus faibles.\nS&#8217;ils font partie d&#8217;un processus plus large de construction communautaire, ils seront plus forts.\nM. Davis met en avant les diverses formes d&#8217;engagement et d&#8217;autonomisation des communaut\u00e9s, et non une technique sp\u00e9cifique.    <\/p>\n\n\n\n<p>J&#8217;ai trouv\u00e9 que l&#8217;un des meilleurs exemples de construction d&#8217;une communaut\u00e9 dans le livre \u00e9tait le Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a Community Land Trust \u00e0 San Juan, Porto Rico. Alejandro Cott\u00e9 Morales, de ce groupe, d\u00e9clare que &#8220;l&#8217;organisation communautaire est l&#8217;\u00e9pine dorsale de tout CLT&#8230;.Les gens sont le noyau. Ils ne peuvent pas \u00eatre un objet, ils doivent \u00eatre un sujet. Ils doivent diriger le processus&#8221;. L&#8217;organisation doit r\u00e9pondre aux questions et aux probl\u00e8mes de la communaut\u00e9, mais il ajoute qu&#8217;un &#8220;d\u00e9veloppement communautaire global&#8221; est essentiel et que le processus est complexe. Mariolga Juli\u00e1 Pacheco, du Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a, soul\u00e8ve un autre point essentiel : &#8220;&#8230; nous travaillons pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e0 la recherche du bien-\u00eatre g\u00e9n\u00e9ral&#8221; dans le district, qui comprend des m\u00e9nages qui ne font pas partie du CLT. L&#8217;organisation inclut l&#8217;ensemble de la population et b\u00e9n\u00e9ficie d&#8217;un plan global&#8230;.Les communaut\u00e9s ne sont pas homog\u00e8nes&#8230; Nous sommes huit communaut\u00e9s et nous sommes tous diff\u00e9rents&#8221;. En outre, elle affirme que &#8220;les conflits font partie du travail&#8230;.Les changements entra\u00eenent des tensions, et les tensions provoquent des conflits.&#8221; Cette affirmation contraste avec la tactique r\u00e9pandue qui consiste \u00e0 dissimuler les conflits et \u00e0 rechercher un paradis harmonieux mythique.<\/p>\n\n\n\n<p>Un autre cas remarquable est celui de la Dudley Street Initiative \u00e0 Boston.\nCe CLT est n\u00e9 d&#8217;une longue lutte pour obtenir le contr\u00f4le de terrains vides, dont beaucoup appartenaient \u00e0 la ville, et qui \u00e9taient utilis\u00e9s comme d\u00e9charges.\nCette lutte a donn\u00e9 lieu \u00e0 une vaste organisation visant \u00e0 obtenir de la ville qu&#8217;elle c\u00e8de le contr\u00f4le de ces terrains au community land trust.\nAinsi, selon Jason Webb, qui a travaill\u00e9 avec Dudley Street pendant 15 ans, &#8220;notre plus grand partenaire \u00e9tait la municipalit\u00e9&#8221;.\nM. Webb a \u00e9galement soulev\u00e9 la question \u00e0 laquelle de nombreuses organisations sont confront\u00e9es : &#8220;Travaillez-vous \u00e9galement avec d&#8217;autres organisations \u00e0 but non lucratif bas\u00e9es dans votre quartier ?&#8221;\nLa r\u00e9ponse est complexe.\nIl fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 un partenariat avec l&#8217;Arm\u00e9e du Salut qui a \u00e9chou\u00e9 lorsque cette organisation n&#8217;a pas rempli sa part du contrat.\nMais il poursuit en affirmant que le CLT se concentre sur la recherche de la coop\u00e9ration et non du conflit, sur le d\u00e9veloppement du leadership et du mentorat.\nL&#8217;ancien directeur du Dudley Street land trust, Tony Hern\u00e1ndez, note que &#8220;c&#8217;est une question de relations&#8230;.Vous voulez construire des relations avec les gens&#8221;.\nIl m&#8217;a cependant perdu lorsqu&#8217;il a d\u00e9clar\u00e9 : &#8220;Nous avons l&#8217;impression d&#8217;\u00eatre une grande famille&#8221;.\nJe sais qu&#8217;il y a des conflits au sein des familles comme au sein des communaut\u00e9s.\nC&#8217;est pourquoi je suis enclin \u00e0 croire l&#8217;histoire de Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a qui prend en compte les diff\u00e9rences et les conflits en tant qu&#8217;\u00e9l\u00e9ments fondamentaux des communaut\u00e9s.           <\/p>\n\n\n\n<p>Community Matters d\u00e9montre la grande vari\u00e9t\u00e9 des structures de gouvernance des CLT en Am\u00e9rique et en Europe.\nLes CLT de Bruxelles et de Londres s&#8217;inscrivent dans les cadres juridiques et politiques particuliers o\u00f9 ils ont vu le jour.\nDave Smith, parlant du CLT de Londres, souligne l&#8217;influence du &#8220;r\u00e9publicanisme, de la s\u00e9paration des pouvoirs, des Federalist Papers&#8221; qui a conduit \u00e0 la structure de gouvernance tripartite traditionnelle.\nD&#8217;autre part, les CLT fran\u00e7ais sont des cr\u00e9atures uniques d&#8217;un syst\u00e8me centraliste historiquement descendant.\nPourtant, un exemple tr\u00e8s diff\u00e9rent de gouvernance centralis\u00e9e peut \u00eatre trouv\u00e9 \u00e0 Houston, au Texas, o\u00f9 le gouvernement municipal de cet \u00c9tat conservateur a r\u00e9cemment lanc\u00e9 et soutenu financi\u00e8rement un CLT qui vise \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier aux quartiers afro-am\u00e9ricains qui ont \u00e9t\u00e9 historiquement abandonn\u00e9s par le gouvernement.    <\/p>\n\n\n\n<p>En fin de compte, Dave Smith, du CLT de Bruxelles, r\u00e9sume bien la situation : &#8220;Ce qui est assez r\u00e9v\u00e9lateur, c&#8217;est que pour un CLT, contrairement \u00e0 d&#8217;autres constructeurs de logements, on en revient toujours aux personnes, n&#8217;est-ce pas, plut\u00f4t qu&#8217;aux b\u00e2timents. Lorsque vous construisez des logements, il y a un point o\u00f9 vous vous arr\u00eatez, mais il n&#8217;y a pas de point o\u00f9 vous vous arr\u00eatez lorsque vous construisez des communaut\u00e9s&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Tom Angotti est professeur \u00e9m\u00e9rite de politique urbaine et de planification au Hunter College et au Graduate Center de la City University of New York et professeur adjoint \u00e0 la Parsons\/The New School \u00e0 New York.<\/em><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Disponible d\u00e8s maintenant dans le monde entier, 250 pages.PAPERBACK ISBN 9798986177601 $16.00 USEBOOK ISBN 9798986177618 $7.50 US Les ONG peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de remises sur les commandes en gros. 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