{"id":1629,"date":"2024-07-29T23:47:30","date_gmt":"2024-07-29T23:47:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cltweb.org\/terra-nostra-press\/catalogue\/sur-un-terrain-dentente-perspectives-internationales-sur-le-community-land-trust\/"},"modified":"2025-01-02T20:49:53","modified_gmt":"2025-01-02T20:49:53","slug":"sur-un-terrain-dentente-perspectives-internationales-sur-le-community-land-trust","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/terra-nostra-press\/catalogue\/sur-un-terrain-dentente-perspectives-internationales-sur-le-community-land-trust\/","title":{"rendered":"Sur un terrain d&#8217;entente"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:30%\"><style>.kb-image493_454dd2-ba .kb-image-has-overlay:after{opacity:0.3;}<\/style>\n<figure class=\"wp-block-kadence-image kb-image493_454dd2-ba size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"717\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/On-Common-Ground-Cover-717x1024.jpg\" alt=\"Couverture du livre On Common Ground\" class=\"kb-img wp-image-2382\" srcset=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/On-Common-Ground-Cover-717x1024.jpg 717w, https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/On-Common-Ground-Cover-210x300.jpg 210w, https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/On-Common-Ground-Cover-768x1097.jpg 768w, https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/On-Common-Ground-Cover.jpg 900w\" sizes=\"auto, (max-width: 717px) 100vw, 717px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:70%\">\n<p><strong>On Common Ground : International Perspectives on <\/strong><strong>the Community Land Trust<\/strong> est une collection de vingt-six essais originaux, r\u00e9dig\u00e9s par quarante-deux universitaires et praticiens d&#8217;une douzaine de pays, qui retracent la croissance et la diversification du mouvement international des community land trusts.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Disponible d\u00e8s maintenant dans le monde entier<\/strong><br\/>502 p., 70 illustrations, index<br\/>PAPERBACK ISBN 9781734403022 $27.50 US<br\/>HARDCOVER IBSN 9781734403008 $45.00 US<br\/>EBOOK ISBN 9781734403015 $15.00 US<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Les ONG peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de remises sur les commandes en gros. <\/strong> Pour plus d&#8217;informations et pour passer votre commande, consultez notre page sur les <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/terra-nostra-press\/commandes-en-gros\/\" data-type=\"page\" data-id=\"532\">commandes group\u00e9es<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.indiebound.org\/book\/9781736275948\">Amazon<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.barnesandnoble.com\/w\/en-terreno-com-n-john-emmeus-davis\/1139703873?ean=9781736275955\">Barnes et Noble<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/blackwells.co.uk\/bookshop\/product\/En-terreno-comn-Perspectivas-internacionales-sobre-los-fideicomisos-comunitarios-de-tierras-by-Davis-John-Emmeus\/9781736275948\">Blackwell&#8217;s<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/bookshop.org\/p\/books\/on-common-ground-international-perspectives-on-the-community-land-trust-john-emmeus-davis\/14809301?ean=9781734403022\">Librairie<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.indiebound.org\/book\/9781736275948\">IndieBound<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<style>.wp-block-kadence-spacer.kt-block-spacer-493_47ac83-ad .kt-block-spacer{height:20px;}.wp-block-kadence-spacer.kt-block-spacer-493_47ac83-ad .kt-divider{border-top-width:1px;height:1px;border-top-color:var(--theme-palette-color-4, #192a3d);width:80%;border-top-style:solid;}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-spacer aligncenter kt-block-spacer-493_47ac83-ad\"><div class=\"kt-block-spacer kt-block-spacer-halign-center\"><hr class=\"kt-divider\"\/><\/div><\/div>\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>&#8221; Les leaders visionnaires, les communaut\u00e9s et les organisations pr\u00e9sent\u00e9s dans ce livre sont \u00e0 la pointe d&#8217;un mouvement national et mondial plus large visant \u00e0 recalibrer la relation entre les gouvernements et les march\u00e9s en mati\u00e8re de politique de logement et de d\u00e9veloppement&#8221;.<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>JERRY MALDONADO, Fondation Ford (extrait de l&#8217;avant-propos)<\/strong><\/p>\n<style>.wp-block-kadence-spacer.kt-block-spacer-493_763058-07 .kt-block-spacer{height:20px;}.wp-block-kadence-spacer.kt-block-spacer-493_763058-07 .kt-divider{border-top-width:1px;height:1px;border-top-color:var(--theme-palette-color-4, #192a3d);width:80%;border-top-style:solid;}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-spacer aligncenter kt-block-spacer-493_763058-07\"><div class=\"kt-block-spacer kt-block-spacer-halign-center\"><hr class=\"kt-divider\"\/><\/div><\/div>\n<style>.kt-accordion-id493_1936c5-f9 .kt-accordion-inner-wrap{column-gap:var(--global-kb-gap-md, 2rem);row-gap:8px;}.kt-accordion-id493_1936c5-f9 .kt-accordion-panel-inner{padding-top:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-right:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-bottom:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-left:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);}.kt-accordion-id493_1936c5-f9 > .kt-accordion-inner-wrap > .wp-block-kadence-pane > .kt-accordion-header-wrap > .kt-blocks-accordion-header{font-weight:bold;padding-top:var(--global-kb-spacing-xxs, 0.5rem);padding-right:var(--global-kb-spacing-xs, 1rem);padding-bottom:var(--global-kb-spacing-xxs, 0.5rem);padding-left:var(--global-kb-spacing-xs, 1rem);}@media all and (max-width: 767px){.kt-accordion-id493_1936c5-f9 .kt-accordion-inner-wrap{display:block;}.kt-accordion-id493_1936c5-f9 .kt-accordion-inner-wrap .kt-accordion-pane:not(:first-child){margin-top:8px;}}<\/style>\n<div class=\"wp-block-kadence-accordion alignnone\"><div class=\"kt-accordion-wrap kt-accordion-id493_1936c5-f9 kt-accordion-has-8-panes kt-active-pane-0 kt-accordion-block kt-pane-header-alignment-left kt-accodion-icon-style-basic kt-accodion-icon-side-right\" style=\"max-width:none\"><div class=\"kt-accordion-inner-wrap\" data-allow-multiple-open=\"false\" data-start-open=\"none\">\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-1 kt-pane493_b970fc-f6\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Chapitres audio<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n  Nous mettons gratuitement \u00e0 votre disposition des versions audio de certains chapitres d&#8217;On Common Ground, racont\u00e9s par les auteurs eux-m\u00eames. Vous pouvez les \u00e9couter ici en ligne, ou sur <a href=\"https:\/\/podcasts.apple.com\/us\/podcast\/on-common-ground\/id1515354261\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Apple Podcasts<\/a> et <a href=\"https:\/\/open.spotify.com\/show\/1MrfWisXv3u4d3lCa1WvcO?si=ceJHFK2zTByKbHCTZTkSYg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Spotify<\/a>.   <iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/share.transistor.fm\/e\/on-common-ground\/playlist\" width=\"90%\" height=\"390\" frameborder=\"no\" scrolling=\"no\" seamless=\"\"><\/iframe>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-2 kt-pane493_67c035-8f\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Description du livre<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p>Il y a cinquante ans, des militants afro-am\u00e9ricains d&#8217;Albany, en G\u00e9orgie, ont \u00e9tendu leur lutte politique pour les droits civiques au domaine \u00e9conomique en cr\u00e9ant New Communities Inc. Ils avaient acquis la conviction que la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re \u00e9tait essentielle pour assurer une plus grande ind\u00e9pendance \u00e0 leur peuple. Mais la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re \u00e9tait hors de port\u00e9e de la plupart des Afro-Am\u00e9ricains du Sud profond des ann\u00e9es 1960 et trop facilement perdue s&#8217;ils parvenaient \u00e0 acqu\u00e9rir une petite ferme, un lopin de terre ou une maison en ville. Les fondateurs visionnaires de New Communities ont donc conclu que la propri\u00e9t\u00e9 <em>communautaire <\/em>serait un mode d&#8217;occupation plus s\u00fbr. En outre, la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re communautaire pourrait \u00eatre combin\u00e9e avec la propri\u00e9t\u00e9 <em>individuelle <\/em>de maisons nouvellement construites, offrant ainsi aux personnes \u00e0 faibles revenus la possibilit\u00e9 de devenir propri\u00e9taires. Les terrains appartenant \u00e0 la communaut\u00e9 pourraient \u00e9galement servir de plate-forme pour l&#8217;organisation coop\u00e9rative de diverses entreprises, offrant ainsi aux personnes \u00e0 faibles revenus une chance de prosp\u00e9rit\u00e9 \u00e9conomique.     <\/p>\n\n\n\n<p>Cet hybride ing\u00e9nieux, qui associe de multiples propri\u00e9taires et utilisations sous l&#8217;\u0153il attentif d&#8217;une organisation \u00e0 but non lucratif contr\u00f4l\u00e9e par la communaut\u00e9, a \u00e9t\u00e9 le prototype de ce qui est devenu, apr\u00e8s quelques ajustements au cours des ann\u00e9es suivantes, la &#8220;fiducie fonci\u00e8re communautaire&#8221; (Community Land Trust, CLT).<\/p>\n\n\n\n<p>Il existe aujourd&#8217;hui plus de 260 CLT aux \u00c9tats-Unis et plus de 300 en Angleterre et au Pays de Galles. D&#8217;autres ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9s en Australie, en Belgique, au Canada et en France. L&#8217;Allemagne, l&#8217;Irlande, l&#8217;Italie, les Pays-Bas, le Portugal, l&#8217;\u00c9cosse et l&#8217;Espagne s&#8217;y int\u00e9ressent \u00e9galement de plus en plus. Plus r\u00e9cemment, de nouveaux CLT ont vu le jour dans les pays du Sud, inspir\u00e9s par un CLT tr\u00e8s m\u00e9diatis\u00e9 \u00e0 Porto Rico, qui s\u00e9curise les habitations de centaines de familles r\u00e9sidant dans des zones d&#8217;habitat informel \u00e0 San Juan. Cette initiative a attir\u00e9 l&#8217;attention des communaut\u00e9s qui luttent contre l&#8217;ins\u00e9curit\u00e9 fonci\u00e8re et immobili\u00e8re dans toute l&#8217;Am\u00e9rique latine et les Cara\u00efbes, qu&#8217;il s&#8217;agisse des habitants des <em>favelas <\/em>br\u00e9siliennes ou des populations indig\u00e8nes des r\u00e9gions rurales o\u00f9 l&#8217;usage coutumier et collectif des terres, des for\u00eats et des bassins versants n&#8217;est souvent pas prot\u00e9g\u00e9 par des titres de propri\u00e9t\u00e9 officiels. Des militants d&#8217;Afrique et d&#8217;Asie du Sud ont \u00e9galement pris note de cette initiative, en se demandant si un CLT pourrait promouvoir un d\u00e9veloppement \u00e9quitable et durable dans leurs propres communaut\u00e9s.     <\/p>\n\n\n\n<p><em>On Common Ground : International Perspectives on the Community Land Trust (Perspectives internationales sur les fonds fonciers communautaires) <\/em>explore la croissance de ce mouvement CLT mondial. Les vingt-six essais originaux de l&#8217;ouvrage, r\u00e9dig\u00e9s par quarante-deux auteurs originaires d&#8217;une douzaine de pays diff\u00e9rents, couvrent cinq th\u00e8mes g\u00e9n\u00e9raux :   <strong>DES ID\u00c9ES LUMINEUSES  <\/strong>\u00e9tudier les justifications conceptuelles et pratiques d&#8217;un d\u00e9veloppement men\u00e9 par la communaut\u00e9 sur des terrains appartenant \u00e0 la communaut\u00e9 ;  <strong>R\u00c9SEAUX NATIONAUX  <\/strong>examiner la prolif\u00e9ration et la pollinisation crois\u00e9e des CLT dans le Nord global ;  <strong>LES P\u00c9PINI\u00c8RES R\u00c9GIONALES  <\/strong>explorer le potentiel de d\u00e9veloppement du CLT dans les pays du Sud ;  <strong>APPLICATIONS URBAINES  <\/strong>pr\u00e9senter le succ\u00e8s de certains CLT \u00e0 Londres, Bruxelles, Boston, Burlington et Denver, une poign\u00e9e de CLT tr\u00e8s productifs qui fournissent des logements abordables, stimulent la revitalisation des quartiers et s\u00e9curisent les terres pour l&#8217;agriculture urbaine ;  <strong>PERSPECTIVES CRITIQUES  <\/strong>r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 l&#8217;environnement changeant auquel les CLT doivent s&#8217;adapter s&#8217;ils veulent &#8220;passer \u00e0 l&#8217;\u00e9chelle&#8221;, tout en restant responsables vis-\u00e0-vis des communaut\u00e9s qu&#8217;ils desservent.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-3 kt-pane493_12d58d-07\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Description des chapitres<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p><strong>INTRODUCTION : Sur un terrain d&#8217;entente<\/strong><br\/>John Emmeus Davis, Line Algoed et Mar\u00eda E. Hern\u00e1ndez-Torrales<\/p>\n\n\n\n<p>Les \u00e9diteurs du livre expliquent pourquoi ils ont d\u00e9cid\u00e9 de produire On Common Ground, ce qu&#8217;il contient et comment ils esp\u00e8rent qu&#8217;il sera utilis\u00e9. Ils reconnaissent la diversit\u00e9 des modes d&#8217;organisation, de fonctionnement et d&#8217;application des CLT \u00e0 travers le monde, tout en soulignant les valeurs et les engagements partag\u00e9s par la plupart des praticiens et des chercheurs en CLT, y compris les 42 contributeurs \u00e0 ce volume.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 1 : In Land We Trust : Caract\u00e9ristiques principales et variantes communes des Community Land Trusts aux \u00c9tats-Unis<\/strong><br\/>John Emmeus Davis<\/p>\n\n\n\n<p>Le paysage mondial du CLT est extr\u00eamement diversifi\u00e9, m\u00eame aux \u00c9tats-Unis o\u00f9 le CLT &#8220;classique&#8221; a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u. Les caract\u00e9ristiques de propri\u00e9t\u00e9, d&#8217;organisation et de fonctionnement de ce mod\u00e8le &#8220;classique&#8221; sont d\u00e9taill\u00e9es dans le pr\u00e9sent chapitre, ainsi que les variations les plus courantes de chacune d&#8217;entre elles. Cinq &#8220;causes de variation continue&#8221; sont \u00e9galement examin\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 2 : La cit\u00e9-jardin d&#8217;hier et d&#8217;aujourd&#8217;hui<\/strong><br\/>Yves Cabannes et Philip Ross<\/p>\n\n\n\n<p>Cabannes et Ross revisitent la cit\u00e9-jardin, propos\u00e9e \u00e0 l&#8217;origine par Ebenezer Howard il y a plus de 100 ans, pour se demander comment sa vision pourrait \u00eatre concr\u00e9tis\u00e9e dans un cadre moderne. Selon eux, les fonds fonciers communautaires apportent une r\u00e9ponse partielle, en servant de &#8220;v\u00e9hicule pour rassembler progressivement des terres et mettre en pratique les principes des cit\u00e9s-jardins &#8211; maintenant et non plus tard&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 3 : Terrain d&#8217;entente : Les terres appartenant \u00e0 la communaut\u00e9 comme plate-forme pour un d\u00e9veloppement \u00e9quitable et durable<\/strong><br\/>John Emmeus Davis<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;expression &#8220;terrain d&#8217;entente&#8221; est un raccourci pour d\u00e9signer le d\u00e9veloppement, sous l&#8217;\u00e9gide de la communaut\u00e9, de logements abordables en permanence sur des terrains appartenant \u00e0 la communaut\u00e9, strat\u00e9gie employ\u00e9e par les fonds fonciers communautaires et d&#8217;autres ONG op\u00e9rant de la m\u00eame mani\u00e8re. Selon John Emmeus Davis, sur une plate-forme commune, la propri\u00e9t\u00e9 et le pouvoir peuvent \u00eatre r\u00e9partis \u00e9quitablement et tout gain d&#8217;\u00e9quit\u00e9 peut \u00eatre maintenu de mani\u00e8re fiable, malgr\u00e9 les pressions politiques et les forces du march\u00e9 qui pourraient autrement \u00e9roder ces gains. Il s&#8217;agit d&#8217;une &#8220;r\u00e9forme non r\u00e9formiste&#8221;, d&#8217;une strat\u00e9gie de transformation visant \u00e0 promouvoir le d\u00e9veloppement dans la justice au sein d&#8217;une communaut\u00e9 locale &#8211; et une justice durable.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 4 : Plaider en faveur des CLT sur tous les march\u00e9s, m\u00eame les plus froids<\/strong><br\/>Steve King<\/p>\n\n\n\n<p>Les arguments justifiant les CLT tendent \u00e0 se concentrer sur leur efficacit\u00e9 \u00e0 pr\u00e9server l&#8217;accessibilit\u00e9 et \u00e0 pr\u00e9venir les d\u00e9placements sur des march\u00e9s immobiliers forts o\u00f9 les prix des terrains et des logements augmentent. La plupart des justifications n\u00e9gligent r\u00e9guli\u00e8rement les multiples r\u00f4les que les CLT peuvent \u00e9galement jouer dans l&#8217;am\u00e9lioration des conditions et l&#8217;autonomisation des r\u00e9sidents lorsque les march\u00e9s immobiliers sont faibles. Le directeur ex\u00e9cutif de l&#8217;Oakland Community Land Trust en Californie s&#8217;efforce de corriger ce d\u00e9s\u00e9quilibre rh\u00e9torique en d\u00e9montrant l&#8217;efficacit\u00e9 anticyclique du CLT sur tous les march\u00e9s, qu&#8217;ils soient chauds ou froids.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 5 : Les d\u00e9fis du nouveau venu &#8211; la propri\u00e9t\u00e9 collective<\/strong><br\/>Liz Alden Wily<\/p>\n\n\n\n<p>Dans le monde entier, pr\u00e8s de trois milliards de personnes occupent des terres ou utilisent des ressources terrestres (bassins versants, for\u00eats, p\u00e2turages, etc.) dans le cadre de syst\u00e8mes formels ou informels de propri\u00e9t\u00e9 collective. Selon le cadre juridique en vigueur dans un pays donn\u00e9, ces biens sont appel\u00e9s terres communales, collectives, coutumi\u00e8res, autochtones, indig\u00e8nes ou communautaires. Liz Alden Wily, sp\u00e9cialiste internationale des r\u00e9gimes fonciers, donne un aper\u00e7u de la nature et de l&#8217;\u00e9tendue de la propri\u00e9t\u00e9 collective et explore les raisons pour lesquelles certaines communaut\u00e9s pr\u00e9f\u00e8rent obtenir des terres collectivement plut\u00f4t que par le biais de droits individuels.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 6 : Du mod\u00e8le au mouvement : La croissance des Community Land Trusts aux \u00c9tats-Unis<\/strong><br\/>John Emmeus Davis<\/p>\n\n\n\n<p>Comment un &#8220;mod\u00e8le&#8221; exp\u00e9rimental de d\u00e9veloppement communautaire sur des terrains appartenant \u00e0 la collectivit\u00e9 est-il pass\u00e9 d&#8217;un seul prototype de CLT en 1969, cr\u00e9\u00e9 par des militants afro-am\u00e9ricains dans un coin recul\u00e9 des \u00c9tats-Unis, \u00e0 un &#8220;mouvement&#8221; national de plus de 280 CLT aujourd&#8217;hui ? La r\u00e9ponse se trouve dans cinq &#8220;facteurs de croissance&#8221; : le message, les champions, la performance, la politique et la vigueur hybride. Malgr\u00e9 l&#8217;augmentation constante du nombre de CLT et de la taille de leur patrimoine, les caract\u00e9ristiques essentielles du mod\u00e8le et les valeurs fondamentales du mouvement sont pr\u00e9caires. L&#8217;avenir peut \u00eatre diff\u00e9rent du pass\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 7 : Origine et \u00e9volution des fiducies fonci\u00e8res urbaines au Canada<\/strong><br\/>Susannah Bunce et Joshua Barndt<\/p>\n\n\n\n<p>Le d\u00e9veloppement des fiducies fonci\u00e8res communautaires au Canada s&#8217;est d\u00e9roul\u00e9 en deux phases distinctes sur une p\u00e9riode de 40 ans. La premi\u00e8re g\u00e9n\u00e9ration de CLT canadiens (1980-2012) a soit combin\u00e9 des terrains appartenant \u00e0 la collectivit\u00e9 avec des coop\u00e9ratives de logements collectifs \u00e0 Toronto et \u00e0 Montr\u00e9al, soit favoris\u00e9 l&#8217;accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 individuelle dans l&#8217;ouest et le centre du Canada. Plus r\u00e9cemment, une deuxi\u00e8me g\u00e9n\u00e9ration de CLT est apparue dans les villes du pays en r\u00e9ponse \u00e0 la crise croissante du logement abordable, sous la forme d&#8217;initiatives communautaires ou sectorielles. Depuis 2017, des CLT plus anciens et plus r\u00e9cents se sont regroup\u00e9s au sein du R\u00e9seau canadien des CLT.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 8 : Le d\u00e9sordre, c&#8217;est bien ! Origines et \u00e9volution du mouvement CLT en Angleterre <\/strong><br\/>Stephen Hill, Catherine Harrington et Tom Archer<\/p>\n\n\n\n<p>Les trois auteurs sont rejoints par cinq commentateurs invit\u00e9s pour retracer la trajectoire du d\u00e9veloppement des CLT en Angleterre, couvrant trois p\u00e9riodes : &#8220;Les origines de la pens\u00e9e et de la pratique des CLT (1986-2008), la consolidation et la croissance (2008-2018) et l&#8217;avenir potentiel des CLT (aujourd&#8217;hui et au-del\u00e0). La conclusion du chapitre aborde la question suivante : &#8220;Quel est l&#8217;objet r\u00e9el des CLT ?&#8221; <\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 9 : Au-del\u00e0 de l&#8217;Angleterre : Origines et \u00e9volution du mouvement des Community Land Trust en Europe<\/strong><br\/>Geert De Pauw et Joaquin de Santos<\/p>\n\n\n\n<p>Depuis la cr\u00e9ation du Brussels Community Land Trust en 2010, l&#8217;int\u00e9r\u00eat pour ce mod\u00e8le n&#8217;a cess\u00e9 de cro\u00eetre dans toute l&#8217;Europe. Le chapitre fait le point sur l&#8217;\u00e9tat actuel du mouvement CLT europ\u00e9en, en examinant les d\u00e9veloppements CLT en Belgique, en France, aux Pays-Bas, en Allemagne, en Italie, en Suisse, en Espagne, au Portugal, ainsi qu&#8217;en Europe centrale et orientale. Bien que l&#8217;accent soit mis sur l&#8217;Europe, les d\u00e9veloppements r\u00e9cents en \u00c9cosse et en Irlande sont \u00e9galement abord\u00e9s. Le chapitre se termine par une description de SHICC (Sustainable Housing for Inclusive and Cohesive Cities), une collaboration transnationale financ\u00e9e par l&#8217;Union europ\u00e9enne pour favoriser le d\u00e9veloppement des CLT.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 10 : Les r\u00e9gimes fonciers collectifs en Am\u00e9rique latine et dans les Cara\u00efbes, hier et aujourd&#8217;hui<\/strong><br\/>Pierre Arnold, Jer\u00f3nimo D\u00edaz et Line Algoed<\/p>\n\n\n\n<p>De nombreux militants d&#8217;Am\u00e9rique latine et des Cara\u00efbes consid\u00e8rent que la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re collective est un facteur cl\u00e9 de la protection des territoires indig\u00e8nes, de la promotion de la production sociale de l&#8217;habitat et de la consolidation des communaut\u00e9s urbaines. \u00c0 l&#8217;exception du Ca\u00f1o Martin Pe\u00f1a Community Land Trust \u00e0 San Juan, Porto Rico, le mod\u00e8le CLT n&#8217;a pas encore \u00e9t\u00e9 largement appliqu\u00e9 dans la r\u00e9gion, mais il existe des pr\u00e9curseurs et des \u00e9quivalents modernes dans les ejidos du Mexique, les territoires communaux de l&#8217;\u00c9quateur et dans les strat\u00e9gies de r\u00e9cup\u00e9ration des terres des peuples indig\u00e8nes en Bolivie, au Br\u00e9sil et dans plusieurs pays des Cara\u00efbes. Dans les zones urbaines, la propri\u00e9t\u00e9 coop\u00e9rative des terres et des logements et la gestion coop\u00e9rative des r\u00e9serves municipales extraites du march\u00e9 se retrouvent dans les Cooperatives de Vivienda por Ayuda Matua en Uruguay et dans diverses luttes et initiatives en Argentine, au Br\u00e9sil et au Venezuela.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 11 : L&#8217;implantation du CLT en Am\u00e9rique latine et dans les Cara\u00efbes : origines, r\u00e9alisations et l&#8217;exemple de la preuve du concept du Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a Community Land Trust<\/strong><br\/>Mar\u00eda E. Hern\u00e1ndez-Torrales, Lyvia Rodr\u00edguez Del Valle, Line Algoed, et Karla Torres Sueiro<\/p>\n\n\n\n<p>La fiducie fonci\u00e8re communautaire Ca\u00f1o Martin Pe\u00f1a de San Juan, \u00e0 Porto Rico, laur\u00e9ate du Prix mondial de l&#8217;habitat des Nations unies en 2016, est devenue une source d&#8217;inspiration pour les militants communautaires des pays du Sud qui cherchent un nouveau moyen de r\u00e9gulariser le r\u00e9gime foncier et de s\u00e9curiser les habitations des personnes vivant dans des zones d&#8217;habitat informel. Ce chapitre examine les origines populaires et la structure organisationnelle de ce CLT pionnier, ainsi que son potentiel d&#8217;utilisation dans d&#8217;autres pays.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 12 : Les fiducies fonci\u00e8res communautaires dans les \u00e9tablissements informels : Adaptation des caract\u00e9ristiques du CLT Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a de Porto Rico pour lutter contre l&#8217;ins\u00e9curit\u00e9 fonci\u00e8re dans les favelas de Rio de Janeiro, Br\u00e9sil<\/strong><br\/>Tarcyla Fidalgo Ribeiro, Line Algoed, Mar\u00eda E. Hern\u00e1ndez-Torrales, Lyvia Rodr\u00edguez Del Valle, Alejandro Cott\u00e9 Morales, et Theresa Williamson<\/p>\n\n\n\n<p>Dans les quartiers informels d&#8217;Am\u00e9rique latine, en particulier dans les favelas du Br\u00e9sil, il est urgent de trouver de nouvelles strat\u00e9gies pour garantir la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re. La pr\u00e9carit\u00e9 juridique de la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re dans les favelas a permis des expulsions arbitraires, comme celles qui ont eu lieu \u00e0 Rio de Janeiro avant la Coupe du monde de 2014 et les Jeux olympiques de 2016. Le caract\u00e8re informel de l&#8217;occupation a \u00e9galement servi d&#8217;excuse aux gouvernements pour n\u00e9gliger le d\u00e9veloppement des infrastructures locales dans les favelas et la fourniture de services publics ad\u00e9quats. En 2010, Catalytic Communities, une ONG bas\u00e9e \u00e0 Rio, a commenc\u00e9 \u00e0 \u00e9tudier le CLT en tant que strat\u00e9gie potentielle pour aider les habitants des favelas \u00e0 rester dans les maisons et les quartiers dans lesquels ils sont financi\u00e8rement et \u00e9motionnellement investis. S&#8217;appuyant sur l&#8217;exp\u00e9rience du premier CLT en Am\u00e9rique latine, le Ca\u00f1o Martin Pe\u00f1a Community Land Trust, Catalytic Communities a propos\u00e9 un cadre juridique et identifi\u00e9 les conditions sociales dans lesquelles il serait possible de d\u00e9velopper un CLT dans des quartiers informels tels que les favelas.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 13 : Une fiducie fonci\u00e8re de bassin versant au Honduras : Profil de la Fondation Eco Verde Sostenible<\/strong><br\/>Kirby White et Nola White<\/p>\n\n\n\n<p>Fond\u00e9e en 2002, FECOVESCO est une fiducie fonci\u00e8re r\u00e9gionale qui acquiert, g\u00e8re et prot\u00e8ge de mani\u00e8re permanente les sources d&#8217;eau et les bassins versants dont d\u00e9pendent les communaut\u00e9s isol\u00e9es des montagnes du Honduras. Le contr\u00f4le de ces terres riveraines est essentiel pour emp\u00eacher les propri\u00e9taires absents de rassembler de plus grandes parcelles pour l&#8217;exploitation foresti\u00e8re ou le p\u00e2turage commercial du b\u00e9tail, activit\u00e9s qui polluent les cours d&#8217;eau dans lesquels s&#8217;approvisionnent les personnes \u00e0 faibles revenus qui vivent \u00e0 proximit\u00e9. FECOVESCO fonctionne \u00e0 la fois comme une fiducie fonci\u00e8re contr\u00f4l\u00e9e localement, agissant en tant que propri\u00e9taire et gestionnaire des terres du bassin versant, et comme une organisation de d\u00e9veloppement communautaire, construisant et d\u00e9veloppant des syst\u00e8mes d&#8217;approvisionnement en eau et construisant et r\u00e9parant des \u00e9coles rurales isol\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 14 : L&#8217;implantation du CLT en Afrique : Le\u00e7ons tir\u00e9es des premiers efforts de cr\u00e9ation de Community Land Trusts au Kenya<\/strong><br\/>Claire Simonneau et Ellen Bassett, avec Emmanuel Midheme<\/p>\n\n\n\n<p>Le fonds foncier communautaire de Tanzanie-Bondeni est n\u00e9 en r\u00e9action \u00e0 l&#8217;\u00e9chec des politiques ant\u00e9rieures qui avaient tent\u00e9 d&#8217;am\u00e9liorer les conditions de vie dans les zones d&#8217;habitat pr\u00e9caire d\u00e9velopp\u00e9es gr\u00e2ce \u00e0 l&#8217;occupation non autoris\u00e9e et non s\u00e9curis\u00e9e de terrains urbains. Tanzanie-Bondeni est un quartier informel de 3 000 personnes situ\u00e9 \u00e0 la p\u00e9riph\u00e9rie de Voi, une ville secondaire du Kenya. En 1994, un processus de planification participative men\u00e9 par les anciens de l&#8217;\u00e9tablissement a abouti \u00e0 la d\u00e9cision des r\u00e9sidents de longue date de former un CLT. Le processus de cr\u00e9ation de la fiducie fonci\u00e8re communautaire de Tanzanie-Bondeni est examin\u00e9 dans le pr\u00e9sent chapitre. Les impacts positifs de l&#8217;organisation, ses \u00e9checs internes et les perspectives de d\u00e9veloppement du CLT au Kenya et en Afrique sont \u00e9galement pris en compte.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 15 : Origines et \u00e9volution du mod\u00e8le CLT en Asie du Sud<\/strong><br\/>Hannah Sholder et Arif Hasan<\/p>\n\n\n\n<p>Le chapitre commence par retracer l&#8217;influence des mouvements Bhoodan et Gramdan en Inde sur le mod\u00e8le CLT aux \u00c9tats-Unis. Shoulder et Hasan donnent ensuite un aper\u00e7u du projet pilote d&#8217;Orangi (OPP) au Pakistan, un exemple significatif de d\u00e9veloppement communautaire pour l&#8217;am\u00e9lioration des infrastructures et des logements. S&#8217;appuyant sur les le\u00e7ons tir\u00e9es du mouvement Gramdan et des programmes de l&#8217;OPP, ils concluent en examinant un effort r\u00e9cent d&#8217;adaptation du mod\u00e8le CLT dans les camps Bihari du Bangladesh et sugg\u00e8rent que le mod\u00e8le pourrait \u00eatre un outil utile pour la r\u00e9gularisation de l&#8217;occupation et l&#8217;am\u00e9lioration du logement dans les \u00e9tablissements informels du sous-continent sud-asiatique.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 16 : Prendre position, s&#8217;approprier la terre : Dudley Neighbors Inc, une fiducie fonci\u00e8re communautaire \u00e0 Boston, Massachusetts<\/strong><br\/>Harry Smith et Tony Hernandez<\/p>\n\n\n\n<p>Le cri de ralliement d&#8217;une campagne lanc\u00e9e par la Dudley Street Neighborhood Initiative en 1989, &#8220;Take a Stand, Own the Land&#8221;, visait \u00e0 forcer le transfert de 30 acres de terrains vacants et d\u00e9grad\u00e9s entre les mains d&#8217;une filiale du CLT cr\u00e9\u00e9e l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. La moiti\u00e9 appartenait \u00e0 la ville de Boston et l&#8217;autre moiti\u00e9 \u00e0 des particuliers ou \u00e0 des entreprises. Le succ\u00e8s de cette campagne populaire est au c\u0153ur de l&#8217;histoire racont\u00e9e par Hernandez et Smith, qui d\u00e9crivent les efforts d\u00e9ploy\u00e9s par DSNI pour construire des logements abordables permanents, b\u00e2tir un village urbain et cr\u00e9er un r\u00e9seau de nouveaux CLT \u00e0 l&#8217;\u00e9chelle de la ville de Boston.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 17 : Terres en fid\u00e9icommis pour l&#8217;agriculture urbaine : Vers un mod\u00e8le \u00e9volutif<\/strong><br\/>Nate Ela et Greg Rosenberg<\/p>\n\n\n\n<p>Les Community land trusts pr\u00e9servent l&#8217;accessibilit\u00e9 et prot\u00e8gent la s\u00e9curit\u00e9 d&#8217;occupation pour les propri\u00e9taires et les locataires, mais les CLT ne concernent pas seulement le logement. Ils sont \u00e9galement utilis\u00e9s pour relever le d\u00e9fi de fournir et de prot\u00e9ger des terres pour l&#8217;agriculture urbaine. Ela et Rosenberg citent des exemples de premier plan aux \u00c9tats-Unis, tout en proposant des conseils sur &#8220;huit questions strat\u00e9giques&#8221; que les agriculteurs urbains devraient prendre en consid\u00e9ration lorsqu&#8217;ils cherchent \u00e0 obtenir un acc\u00e8s \u00e0 long terme \u00e0 la terre. Ils discutent \u00e9galement des r\u00f4les qu&#8217;un &#8220;serveur central&#8221; pourrait jouer dans la s\u00e9curisation des terres agricoles et la fourniture de services aux cultivateurs individuels et aux organisations de quartier dans l&#8217;ensemble d&#8217;une zone m\u00e9tropolitaine.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 18 : Les meilleures choses de la vie sont toujours abordables : Profil du Champlain Housing Trust, Burlington, Vermont<\/strong><br\/>Brenda M. Torpy<\/p>\n\n\n\n<p>En 1984, l&#8217;administration du maire Bernie Sanders a contribu\u00e9 \u00e0 la cr\u00e9ation du Burlington Community Land Trust, le premier CLT lanc\u00e9 et soutenu par la municipalit\u00e9 aux \u00c9tats-Unis. Aujourd&#8217;hui connu sous le nom de Champlain Housing Trust (CHT), il est devenu le plus grand CLT du pays avec un portefeuille immobilier de plus de 3 000 unit\u00e9s de logements abordables en permanence et plus de 160 000 pieds carr\u00e9s d&#8217;espace non r\u00e9sidentiel, r\u00e9partis dans une zone de service de trois comt\u00e9s. L&#8217;histoire du CHT est racont\u00e9e par sa pr\u00e9sidente fondatrice, Brenda Torpy, qui est ensuite devenue la plus ancienne directrice ex\u00e9cutive de l&#8217;organisation.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 19 : Gestion de l&#8217;immobilier urbain pour un b\u00e9n\u00e9fice communautaire \u00e0 long terme : profil de l&#8217;Urban Land Conservancy \u00e0 Denver, Colorado<\/strong><br\/>Alan Gottlieb et Aaron Miripol<\/p>\n\n\n\n<p>Cr\u00e9\u00e9e en 2003 avec une zone de service englobant l&#8217;ensemble de l&#8217;agglom\u00e9ration, l&#8217;Urban Land Conservancy est devenue un acteur majeur de la sc\u00e8ne immobili\u00e8re de Denver. Une partie int\u00e9grante de son succ\u00e8s provient de l&#8217;adoption par l&#8217;organisation des caract\u00e9ristiques cl\u00e9s du CLT, y compris la propri\u00e9t\u00e9 permanente du terrain, le bail foncier \u00e0 long terme et l&#8217;accessibilit\u00e9 permanente des logements et autres b\u00e2timents situ\u00e9s sur le terrain. Plus que la plupart des CLT aux \u00c9tats-Unis et ailleurs, ULC a tir\u00e9 parti de la polyvalence du mod\u00e8le pour aller au-del\u00e0 de l&#8217;accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 &#8211; et au-del\u00e0 du logement. ULC a soutenu le d\u00e9veloppement de plus de 1000 unit\u00e9s de logements locatifs multifamiliaux, tout en aidant \u00e0 d\u00e9velopper 700 000 pieds carr\u00e9s d&#8217;espace non r\u00e9sidentiel pour des partenaires \u00e0 but non lucratif. Elle a r\u00e9cemment incub\u00e9 Elevation CLT, une nouvelle organisation qui (contrairement \u00e0 ULC) se concentrera sur le d\u00e9veloppement et la gestion de logements occup\u00e9s par leur propri\u00e9taire et soumis \u00e0 des restrictions de revente.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 20 : London Community Land Trust : Une histoire de personnes, de pouvoir et de pers\u00e9v\u00e9rance<\/strong><br\/>Dave Smith<\/p>\n\n\n\n<p>Le directeur ex\u00e9cutif fondateur du plus grand CLT du Royaume-Uni retrace le processus et la politique qui ont pr\u00e9sid\u00e9 \u00e0 la cr\u00e9ation du London Community Land Trust. Au centre de cette histoire se trouve une campagne de 10 ans men\u00e9e par LCLT pour acqu\u00e9rir et convertir un ancien h\u00f4pital du NHS en logements abordables. S&#8217;appuyant sur cette exp\u00e9rience, qui a finalement \u00e9t\u00e9 un succ\u00e8s, il propose trois le\u00e7ons qui sont &#8220;pertinentes pour le mouvement CLT dans le monde entier&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Chapitre 21 : Du groupe de pression au partenaire gouvernemental : L&#8217;histoire du Community Land Trust de Bruxelles<\/strong><br\/>Geert De Pauw et Nele Aernouts<\/p>\n\n\n\n<p>En 2013, la premi\u00e8re fiducie fonci\u00e8re communautaire d&#8217;Europe a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e \u00e0 Bruxelles par des militants du logement de base, avec le soutien financier de leur gouvernement r\u00e9gional. Geert De Pauw, organisateur et coordinateur du CLT de Bruxelles, et Nele Aernouts, chercheuse et enseignante \u00e0 la Vrije Universiteit, d\u00e9crivent le processus de cr\u00e9ation de ce CLT urbain et l&#8217;ach\u00e8vement de ses premiers projets. Les perspectives et les projets de croissance du CLT sont \u00e9galement abord\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 22 : Le poids de la patience dans une longue marche vers la justice raciale<\/strong><br\/>Tony Pickett<\/p>\n\n\n\n<p>Les militants afro-am\u00e9ricains qui ont cr\u00e9\u00e9 le CLT moderne voulaient en faire une plate-forme pour accro\u00eetre la prosp\u00e9rit\u00e9 et le pouvoir des personnes de couleur. Des progr\u00e8s ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s, mais il reste encore beaucoup \u00e0 faire. Selon le directeur ex\u00e9cutif du Grounded Solutions Network, il s&#8217;agit d&#8217;un moment historique dans la marche vers la justice raciale, qui exige un examen de conscience de la part des CLT aux \u00c9tats-Unis &#8211; et ailleurs. Les CLT doivent notamment mieux r\u00e9ussir \u00e0 passer \u00e0 l&#8217;\u00e9chelle sup\u00e9rieure et \u00e0 faire de la place \u00e0 la prochaine g\u00e9n\u00e9ration d&#8217;experts et de dirigeants de CLT, qui doivent \u00eatre &#8220;collectivement diversifi\u00e9s et intentionnellement repr\u00e9sentatifs des communaut\u00e9s qu&#8217;ils desservent&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 23 : R\u00e9flexion sur la bio\u00e9thique des Community Land Trusts<\/strong><br\/>Mar\u00eda E. Hern\u00e1ndez-Torrales<\/p>\n\n\n\n<p>Au cours des cinquante derni\u00e8res ann\u00e9es, la bio\u00e9thique est devenue l&#8217;un des domaines les plus d\u00e9velopp\u00e9s de l&#8217;\u00e9tude de l&#8217;\u00e9thique appliqu\u00e9e. Mar\u00eda E. Hern\u00e1ndez-Torrales applique les principes g\u00e9n\u00e9raux de l&#8217;analyse bio\u00e9thique pour d\u00e9fendre le droit au logement. Elle applique ensuite les m\u00eames principes pour affirmer que le CLT est un &#8220;mod\u00e8le \u00e9thique&#8221; dans la mesure o\u00f9 il garantit des logements s\u00fbrs, d\u00e9cents et abordables aux particuliers, tout en tenant compte des besoins environnementaux, culturels et sociaux de l&#8217;ensemble de la communaut\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 24 : Le contr\u00f4le communautaire des terres : Au-del\u00e0 du Community Land Trust g\u00e9n\u00e9rique<\/strong><br\/>Olivia R. Williams<\/p>\n\n\n\n<p>Au fur et \u00e0 mesure que le mod\u00e8le CLT s&#8217;est d\u00e9velopp\u00e9 et a prolif\u00e9r\u00e9 aux \u00c9tats-Unis, il s&#8217;est \u00e9loign\u00e9 de son objectif initial, selon Olivia Williams. Au lieu d&#8217;\u00eatre un m\u00e9canisme de prise de d\u00e9cision collective et de contr\u00f4le \u00e0 long terme par les pauvres, la classe ouvri\u00e8re et les personnes marginalis\u00e9es sur le d\u00e9veloppement des terres, le mod\u00e8le est de plus en plus per\u00e7u et promu principalement comme une strat\u00e9gie \u00e9conomiquement efficace pour produire des logements abordables. Comment cela s&#8217;est-il produit ? Et que peut-on faire maintenant pour que les CLT redeviennent un mouvement de contr\u00f4le communautaire de la terre et du logement, un mouvement qui rende des comptes \u00e0 &#8220;ceux qui sont en premi\u00e8re ligne des luttes populaires&#8221; ?<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 25 : Pr\u00e9server la g\u00e9n\u00e9rativit\u00e9 urbaine : Le r\u00f4le des espaces poreux dans les projets CLT<\/strong><br\/>Verena Lenna<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;architecte et urbaniste Verena Lenna th\u00e9orise les conditions n\u00e9cessaires \u00e0 la promotion et \u00e0 la pr\u00e9servation des biens communs urbains. Dans son analyse, la richesse commune des villes d\u00e9pend de la possibilit\u00e9 d&#8217;interactions spontan\u00e9es entre les individus et les communaut\u00e9s, ce qui leur permet de d\u00e9velopper des r\u00e9ciprocit\u00e9s, de r\u00e9agir \u00e0 des conditions oppressives et de combiner les ressources et l&#8217;expertise de mani\u00e8re in\u00e9dite, g\u00e9n\u00e9rant ainsi des solutions innovantes aux probl\u00e8mes \u00e9mergents. S&#8217;appuyant sur l&#8217;exemple concret du Nid, l&#8217;un des premiers projets r\u00e9sidentiels d\u00e9velopp\u00e9s par le CLT de Bruxelles, elle affirme que les community land trusts fonctionnent comme des &#8220;laboratoires de g\u00e9n\u00e9rativit\u00e9 urbaine&#8221;. Ils constituent des espaces poreux dans lesquels diverses collectivit\u00e9s interagissent. Ils produisent des exp\u00e9riences de gouvernance, de nouvelles formes de r\u00e9ciprocit\u00e9 et de collaboration, et des innovations institutionnelles qui abordent une vari\u00e9t\u00e9 de questions, au b\u00e9n\u00e9fice de la ville dans son ensemble.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CHAPITRE 26 : Mieux ensemble : La complexit\u00e9 stimulante et transformatrice de la communaut\u00e9, de la terre et de la fiducie<\/strong><br\/>John Emmeus Davis<\/p>\n\n\n\n<p>Une fiducie fonci\u00e8re communautaire est un v\u00e9hicule aux nombreuses pi\u00e8ces mobiles, un assemblage astucieux de multiples ajustements \u00e0 la fa\u00e7on dont les terres sont poss\u00e9d\u00e9es, les logements sont exploit\u00e9s et un promoteur \u00e0 but non lucratif est organis\u00e9. S\u00e9par\u00e9ment, chaque innovation constitue une am\u00e9lioration par rapport \u00e0 la mani\u00e8re dont le d\u00e9veloppement communautaire est normalement r\u00e9alis\u00e9. Mais ils sont meilleurs ensemble. Plus que la r\u00e9invention de la propri\u00e9t\u00e9, du fonctionnement et de l&#8217;organisation, c&#8217;est leur combinaison qui donne au CLT la vitalit\u00e9, la r\u00e9silience et le pouvoir de transformer une communaut\u00e9 locale.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-4 kt-pane493_34681d-60\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Les contributeurs<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p>Nele Aernouts<br\/>Line Algoed (co-r\u00e9dactrice)<br\/>Tom Archer<br\/>Pierre Arnold<br\/>Joshua Barndt<br\/>Ellen Bassett<br\/>Susannah Bunce<br\/>Yves Cabannes<br\/>John Emmeus Davis (co-\u00e9diteur)<br\/>Lyvia Rodr\u00edguez Del Valle<br\/>Geert De Pauw<br\/>Joaqu\u00edn de Santos<br\/>Jer\u00f3nimo D\u00edaz<br\/>Nate Ela<br\/>Alan Gottlieb<br\/>Catherine Harrington<br\/>Arif Hasan<br\/>Mar\u00eda E. Hern\u00e1ndez-Torrales (co-r\u00e9dacteur)<br\/>Tony Hernandez<br\/>Stephen Hill<br\/>David Ireland<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p>Steve King<br\/>Verena Lenna<br\/>Jerry Maldonado<br\/>Emmanuel Midheme<br\/>Aaron Miripol<br\/>Tony Pickett<br\/>Tarcyla Fidalgo Ribeiro<br\/>Greg Rosenberg<br\/>Philip Ross<br\/>Hannah Sholder<br\/>Claire Simonneau<br\/>Dave Smith<br\/>Harry Smith<br\/>Karla Torres Sueiro<br\/>Brenda Torpy<br\/>Kirby White<br\/>Nola White<br\/>Olivia R. Williams<br\/>Theresa Williamson<br\/>Liz Alden Wily<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-5 kt-pane493_a96b42-b6\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Biographies des \u00e9diteurs<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p><strong>Line Algoed<\/strong> est chercheuse en doctorat \u00e0 Cosmopolis, Centre de recherche urbaine de la Vrije Universiteit \u00e0 Bruxelles, et chercheuse \u00e0 l&#8217;Institut international d&#8217;\u00e9tudes sociales de La Haye. Elle travaille avec le CLT Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a \u00e0 Porto Rico sur les \u00e9changes internationaux entre les communaut\u00e9s impliqu\u00e9es dans les luttes pour la terre. Elle est \u00e9galement associ\u00e9e au Center for CLT Innovation. Auparavant, Line \u00e9tait responsable du programme des prix World Habitat \u00e0 BSHF (aujourd&#8217;hui World Habitat). Elle est titulaire d&#8217;une ma\u00eetrise en anthropologie culturelle de l&#8217;universit\u00e9 de Leiden et d&#8217;une ma\u00eetrise en sociologie de la London School of Economics.    <\/p>\n\n\n\n<p><strong>John Emmeus Davis<\/strong> est l&#8217;un des partenaires fondateurs de Burlington Associates in Community Development, une coop\u00e9rative nationale de conseil aux \u00c9tats-Unis. Il est titulaire d&#8217;une ma\u00eetrise et d&#8217;un doctorat de l&#8217;universit\u00e9 de Cornell et a enseign\u00e9 la politique du logement et la planification des quartiers au New Hampshire College, \u00e0 l&#8217;universit\u00e9 du Vermont et au Massachusetts Institute of Technology. Il a \u00e9t\u00e9 pendant dix ans directeur du logement de la ville de Burlington, dans le Vermont, sous la direction des maires Bernie Sanders et Peter Clavelle. Les Community land trusts (CLT) occupent une place pr\u00e9pond\u00e9rante dans sa pratique professionnelle et dans ses \u00e9crits scientifiques depuis 40 ans. Outre la publication d&#8217;un certain nombre de livres et d&#8217;articles sur les CLT, il a \u00e9t\u00e9 coproducteur du film documentaire Arc of Justice. Il est codirecteur du Center for CLT Innovation. (Voir aussi <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/John_Emmeus_Davis\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">: https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/John_Emmeus_Davis)<\/a>      <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Mar\u00eda E. Hern\u00e1ndez-Torrales<\/strong> est titulaire d&#8217;une ma\u00eetrise en droit de l&#8217;environnement de la Vermont Law School et d&#8217;une ma\u00eetrise en \u00e9ducation commerciale de l&#8217;universit\u00e9 de New York. Elle a obtenu sa licence et son doctorat en droit \u00e0 l&#8217;universit\u00e9 de Porto Rico. Depuis 2005, elle travaille b\u00e9n\u00e9volement pour le Proyecto ENLACE et pour le Fideicomiso de la Tierra del Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a. Depuis 2008, Mme Hern\u00e1ndez-Torrales travaille comme avocate et professeur \u00e0 la facult\u00e9 de droit de l&#8217;universit\u00e9 de Porto Rico, o\u00f9 elle enseigne la clinique de d\u00e9veloppement \u00e9conomique communautaire.   <\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-6 kt-pane493_7d850a-66\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Sujets d&#8217;actualit\u00e9<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p><strong>I. DES ID\u00c9ES LUMINEUSES.<\/strong>  Analyse de la diversit\u00e9 des structures, des strat\u00e9gies et des justifications de l&#8217;organisme de gestion fonci\u00e8re communautaire.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La cit\u00e9-jardin d&#8217;hier et de demain<\/li>\n\n\n\n<li>Caract\u00e9ristiques et variantes du &#8220;CLT classique&#8221;<\/li>\n\n\n\n<li>Les CLT dans les march\u00e9s froids<\/li>\n\n\n\n<li>Les d\u00e9fis de la propri\u00e9t\u00e9 collective<\/li>\n\n\n\n<li>La propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re communautaire : une plate-forme pour un d\u00e9veloppement \u00e9quitable et durable<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>II. LES R\u00c9SEAUX NATIONAUX. <\/strong>  Examen de la prolif\u00e9ration et de la pollinisation crois\u00e9e des CLT dans le Nord global.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Croissance des CLT aux \u00c9tats-Unis<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9volution du mouvement CLT en Angleterre<\/li>\n\n\n\n<li>Croissance des CLT urbains au Canada<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9volution du mouvement CLT en Europe<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>III. LES P\u00c9PINI\u00c8RES R\u00c9GIONALES<\/strong>. Exploring the potential for CLT development in the Global South. <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La propri\u00e9t\u00e9 collective de la terre en Am\u00e9rique latine et dans les Cara\u00efbes<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9gularisation de l&#8217;occupation dans les favelas br\u00e9siliennes et dans d&#8217;autres quartiers informels<\/li>\n\n\n\n<li>Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a CLT \u00e0 Porto Rico<\/li>\n\n\n\n<li>Une fiducie fonci\u00e8re de bassin versant au Honduras<\/li>\n\n\n\n<li>Le\u00e7ons tir\u00e9es des initiatives CLT au Kenya<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9volution du CLT en Asie du Sud<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>IV. APPLICATIONS URBAINES. <\/strong>  Pr\u00e9senter les projets et les performances des CLT dans des villes s\u00e9lectionn\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Fonds foncier communautaire de Londres<\/li>\n\n\n\n<li>Fonds foncier communautaire de Bruxelles<\/li>\n\n\n\n<li>Initiative pour le quartier de la rue Dudley<\/li>\n\n\n\n<li>L&#8217;association Urban Land Conservancy de Denver<\/li>\n\n\n\n<li>Champlain Housing Trust<\/li>\n\n\n\n<li>Terres en fiducie pour l&#8217;agriculture urbaine<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>V. PERSPECTIVES CRITIQUES.<\/strong>  R\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 l&#8217;environnement changeant auquel les CLT doivent s&#8217;adapter s&#8217;ils veulent &#8220;passer \u00e0 l&#8217;\u00e9chelle&#8221;, tout en restant responsables vis-\u00e0-vis de leurs communaut\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La longue marche vers la justice raciale<\/li>\n\n\n\n<li>La bio\u00e9thique et le CLT<\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00e9server la g\u00e9n\u00e9rativit\u00e9 urbaine<\/li>\n\n\n\n<li>Penser au-del\u00e0 du CLT g\u00e9n\u00e9rique<\/li>\n\n\n\n<li>La complexit\u00e9 stimulante et transformatrice<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-7 kt-pane493_64f8e5-cc\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Mat\u00e9riel de marketing<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p><a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/On-Common-Ground-Brochure-061020.pdf\" data-type=\"attachment\" data-id=\"2413\">Brochure de marketing<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-kadence-pane kt-accordion-pane kt-accordion-pane-8 kt-pane493_8899aa-36\"><div class=\"kt-accordion-header-wrap\"><button class=\"kt-blocks-accordion-header kt-acccordion-button-label-show\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title-wrap\"><span class=\"kt-blocks-accordion-title\">Table des mati\u00e8res<\/span><\/span><span class=\"kt-blocks-accordion-icon-trigger\"><\/span><\/button><\/div><div class=\"kt-accordion-panel kt-accordion-panel-hidden\"><div class=\"kt-accordion-panel-inner\">\n<p><strong>Chiffres<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Avant-propos :<\/strong> Jerry Maldonado, Fondation Ford ; David Ireland, World Habitat<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Introduction :<\/strong> Un terrain d&#8217;entente<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Premi\u00e8re partie. Des id\u00e9es lumineuses : Surveiller le paysage diversifi\u00e9 des terrains d&#8217;entente : Structures, strat\u00e9gies et justifications<br\/>1. <\/strong>  In Land We Trust : Caract\u00e9ristiques principales et variantes communes des Community Land Trusts aux \u00c9tats-Unis <strong>2.<\/strong> La cit\u00e9-jardin d&#8217;hier et de demain<strong> 3<\/strong>. Terrain d&#8217;entente : La propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re communautaire comme plateforme de d\u00e9veloppement \u00e9quitable et durable <strong>4.<\/strong> Plaider en faveur des CLT sur tous les march\u00e9s, m\u00eame les plus froids <strong>5<\/strong>. D\u00e9fis pour le nouveau venu &#8211; la propri\u00e9t\u00e9 collective  <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Deuxi\u00e8me partie. R\u00e9seaux nationaux : Examen de la prolif\u00e9ration et de la pollinisation crois\u00e9e des CLT dans le Nord global <\/strong><br\/><strong>6.<\/strong> Du mod\u00e8le au mouvement : La croissance des Community Land Trusts aux \u00c9tats-Unis <strong>7.<\/strong> Origines et \u00e9volution des fiducies fonci\u00e8res communautaires urbaines au Canada <strong>8.<\/strong> Le d\u00e9sordre, c&#8217;est bien ! Origine et \u00e9volution du mouvement CLT en Angleterre <strong>9.<\/strong> Au-del\u00e0 de l&#8217;Angleterre : Origine et \u00e9volution du mouvement des Community Land Trusts en Europe <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Troisi\u00e8me partie. Les p\u00e9pini\u00e8res r\u00e9gionales : Explorer le potentiel de croissance des CLT dans les pays du Sud <\/strong><br\/><strong>10.<\/strong> Le r\u00e9gime foncier collectif en Am\u00e9rique latine et dans les Cara\u00efbes, hier et aujourd&#8217;hui <strong>11. <\/strong>L&#8217;implantation des CLT en Am\u00e9rique latine et dans les Cara\u00efbes : origines, r\u00e9alisations et l&#8217;exemple de la preuve de concept du Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a Community Land Trust <strong>12.<\/strong> Fiducies fonci\u00e8res communautaires dans les \u00e9tablissements informels : Adaptation des caract\u00e9ristiques du CLT Ca\u00f1o Mart\u00edn Pe\u00f1a de Porto Rico pour lutter contre l&#8217;ins\u00e9curit\u00e9 fonci\u00e8re dans les favelas de Rio de Janeiro, Br\u00e9sil <strong>13.<\/strong> Une fiducie fonci\u00e8re de bassin versant au Honduras : Profil de la Fondation Eco Verde Sostenible <strong>14.<\/strong> Ensemencer le CLT en Afrique : Le\u00e7ons tir\u00e9es des premiers efforts de mise en place des Community Land Trusts au Kenya <strong>15.<\/strong> Les origines et l&#8217;\u00e9volution du mod\u00e8le CLT en Asie du Sud     <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Quatri\u00e8me partie. Applications urbaines : Mesurer les progr\u00e8s des CLT performants dans certaines villes<br\/>16. <\/strong>  Prendre position, s&#8217;approprier la terre : Dudley Neighbors Inc, une fiducie fonci\u00e8re communautaire \u00e0 Boston, Massachusetts <strong>17.<\/strong> Terres en fiducie pour l&#8217;agriculture urbaine : Vers un mod\u00e8le \u00e9volutif <strong>18<\/strong>. Les meilleures choses de la vie sont toujours abordables : Profil du Champlain Housing Trust, Burlington, Vermont <strong>19.<\/strong> Stewardship of Urban Real Estate for Long-Term Community Benefit : Profile of the Urban Land Conservancy in Denver, Colorado <strong>20.<\/strong> London Community Land Trust : Une histoire de personnes, de pouvoir et de pers\u00e9v\u00e9rance <strong>21.<\/strong> D&#8217;un groupe de pression \u00e0 un partenaire gouvernemental : L&#8217;histoire du Brussels Community Land Trust <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cinqui\u00e8me partie. Perspectives critiques : Relever les d\u00e9fis d&#8217;un environnement en mutation <\/strong><br\/><strong>22.<\/strong> Le poids de la patience dans une longue marche vers la justice raciale <strong>23.<\/strong> R\u00e9flexion sur la bio\u00e9thique des Community Land Trusts <strong>24.<\/strong> Le contr\u00f4le communautaire des terres : Penser au-del\u00e0 du Community Land Trust g\u00e9n\u00e9rique <strong>25.<\/strong> Pr\u00e9server la g\u00e9n\u00e9rativit\u00e9 urbaine : Le r\u00f4le des espaces poreux dans les projets CLT <strong>26.<\/strong> Mieux ensemble : La complexit\u00e9 stimulante et transformatrice de la communaut\u00e9, de la terre et de la fiducie<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Les contributeurs<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Index<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>On Common Ground : International Perspectives on the Community Land Trust est une collection de vingt-six essais originaux, r\u00e9dig\u00e9s par quarante-deux universitaires et praticiens d&#8217;une douzaine de pays, qui retracent [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":718,"parent":757,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"give_campaign_id":0,"_tec_requires_first_save":true,"_kad_blocks_custom_css":"","_kad_blocks_head_custom_js":"","_kad_blocks_body_custom_js":"","_kad_blocks_footer_custom_js":"","_EventAllDay":false,"_EventTimezone":"","_EventStartDate":"","_EventEndDate":"","_EventStartDateUTC":"","_EventEndDateUTC":"","_EventShowMap":false,"_EventShowMapLink":false,"_EventURL":"","_EventCost":"","_EventCostDescription":"","_EventCurrencySymbol":"","_EventCurrencyCode":"","_EventCurrencyPosition":"","_EventDateTimeSeparator":"","_EventTimeRangeSeparator":"","_EventOrganizerID":[],"_EventVenueID":[],"_OrganizerEmail":"","_OrganizerPhone":"","_OrganizerWebsite":"","_VenueAddress":"","_VenueCity":"","_VenueCountry":"","_VenueProvince":"","_VenueState":"","_VenueZip":"","_VenuePhone":"","_VenueURL":"","_VenueStateProvince":"","_VenueLat":"","_VenueLng":"","_VenueShowMap":false,"_VenueShowMapLink":false,"_tribe_blocks_recurrence_rules":"","_tribe_blocks_recurrence_description":"","_tribe_blocks_recurrence_exclusions":"","footnotes":""},"categories":[119],"tags":[],"class_list":["post-1629","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-catalogue"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.5 (Yoast SEO v27.5) - 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