L’un des principaux objectifs et programmes de l’International Center for Community Land Trusts est de “cataloguer et diffuser les recherches universitaires et non universitaires” sur les community land trusts et les strat\u00e9gies similaires de d\u00e9veloppement communautaire sur des terres appartenant \u00e0 la communaut\u00e9.<\/p>\n\n
Certaines de ces recherches ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 publi\u00e9es dans des revues scientifiques ou des rapports institutionnels dont la diffusion a \u00e9t\u00e9 limit\u00e9e au-del\u00e0 des biblioth\u00e8ques universitaires, des “groupes de r\u00e9flexion” bien dot\u00e9s et des professionnels ais\u00e9s qui ont les moyens de s’y abonner. Le Centre s’efforce d’obtenir l’autorisation de mettre ces publications plus largement – et gratuitement – \u00e0 la disposition des chercheurs et des praticiens du monde entier. <\/p>\n\n
Il existe un autre groupe de recherches perspicaces et pr\u00e9cieuses sur les CLT et les strat\u00e9gies connexes qui n’ont pas \u00e9t\u00e9 publi\u00e9es et que le Centre s’est \u00e9galement engag\u00e9 \u00e0 mettre \u00e0 la disposition d’un public plus large. La plupart de ces recherches se pr\u00e9sentent sous la forme de th\u00e8ses ou de m\u00e9moires r\u00e9dig\u00e9s par de jeunes chercheurs au d\u00e9but de leur carri\u00e8re universitaire ou professionnelle. Plut\u00f4t que de laisser ces documents non publi\u00e9s languir sur les \u00e9tag\u00e8res d’une biblioth\u00e8que universitaire, \u00e0 l’insu d’autres \u00e9tudiants dipl\u00f4m\u00e9s, professeurs et chercheurs qui pourraient b\u00e9n\u00e9ficier de leur lecture, le Centre a cr\u00e9\u00e9 une plateforme sur son site web pour permettre aux jeunes chercheurs de partager leur travail. <\/p>\n\n
Cette plateforme pour la recherche CLT publi\u00e9e et non publi\u00e9e est en cours de construction. Nous sommes encore en train d’identifier les documents pertinents, d’obtenir l’autorisation de les partager et d’am\u00e9nager l’espace sur le site web du Centre pour les rendre disponibles et accessibles. Les documents qui apparaissent ci-dessous sont des exemples valables de ce type de mat\u00e9riel que nous pr\u00e9voyons de publier sur cette page, mais ce n’est qu’un d\u00e9but. <\/p>\n\n
Les fonds fonciers communautaires en r\u00e9seau : Une analyse des mod\u00e8les existants et une \u00e9valuation des besoins pour le r\u00e9seau de Community Land Trust du Grand Boston<\/a><\/strong><\/em>. M\u00e9moire de ma\u00eetrise en arts, D\u00e9partement de politique et de planification urbaine et environnementale, Universit\u00e9 Tufts, Boston MA (\u00c9tats-Unis), 2016. <\/p>\n\n R\u00e9sum\u00e9 :<\/strong> Des organisations communautaires de Dorchester, Mattapan, Chinatown et Roxbury sont en train de former un r\u00e9seau pour s’attaquer aux probl\u00e8mes de l’accessibilit\u00e9 au logement, de l’acc\u00e8s \u00e0 une alimentation saine et du d\u00e9placement par le biais des community land trusts (CLT). En \u00e9tendant certaines t\u00e2ches au niveau du r\u00e9seau, ces organisations esp\u00e8rent mieux d\u00e9fendre les ressources aupr\u00e8s des gouvernements, des bailleurs de fonds et des institutions financi\u00e8res. Elles esp\u00e8rent \u00e9galement partager des informations, certaines ressources et des contacts afin de faciliter le d\u00e9veloppement r\u00e9gional des CLT. Gr\u00e2ce \u00e0 des \u00e9tudes de cas de r\u00e9seaux CLT \u00e0 l’\u00e9chelle nationale et \u00e0 une \u00e9valuation des besoins des partenaires du Grand Boston, cette th\u00e8se formule des recommandations pour parvenir \u00e0 une meilleure structure organisationnelle \u00e0 l’avenir. Elle traite de l’utilisation de la structure “serveur central”, de son succ\u00e8s par rapport \u00e0 d’autres structures de r\u00e9seaux interorganisationnels et de la mani\u00e8re dont elle peut \u00eatre adapt\u00e9e au contexte de l’agglom\u00e9ration de Boston. <\/p>\n\n Cultiver l’acc\u00e8s : Les avantages et les d\u00e9fis de l’utilisation des fonds fonciers communautaires pour pr\u00e9server les terres agricoles et soutenir les agriculteurs<\/a><\/strong><\/em>. Document professionnel du Master of Science and Environmental Studies, Universit\u00e9 du Montana, Missoula, MT (USA), 2024. <\/p>\n\n R\u00e9sum\u00e9 :<\/strong> Les terres agricoles prot\u00e9g\u00e9es par les community land trusts (CLT) ont plus de chances de rester en production active que d’autres m\u00e9thodes volontaires de pr\u00e9servation des terres, car les CLT peuvent faire respecter les pratiques d’utilisation des terres et choisir des locataires qui se consacrent \u00e0 l’agriculture. Bien que les approches fonci\u00e8res varient d’un CLT \u00e0 l’autre, les terres agricoles prot\u00e9g\u00e9es font g\u00e9n\u00e9ralement l’objet de baux fonciers \u00e0 long terme assortis de loyers abordables (Ela & Rosenberg, 2020). Ces contrats de location permettent aux agriculteurs d’acc\u00e9der \u00e0 des terres \u00e0 des prix stables et abordables, \u00e0 l’abri des pressions exerc\u00e9es par l’augmentation de la valeur des terres (Schwartz et al., 2013). En pr\u00e9servant les terres agricoles et en encourageant la production agricole active, le mod\u00e8le CLT contribue \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 alimentaire locale et offre des opportunit\u00e9s \u00e9conomiques aux agriculteurs. <\/p>\n\n Malgr\u00e9 le potentiel prometteur du mod\u00e8le CLT dans les contextes agricoles, il est essentiel de poursuivre les recherches afin d’en explorer les avantages et les limites. Cet article vise \u00e0 \u00e9largir la recherche existante en fournissant une vue d’ensemble des CLT d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la pr\u00e9servation des terres agricoles et \u00e0 la garantie d’un acc\u00e8s abordable \u00e0 la terre pour les agriculteurs. Les conclusions sont destin\u00e9es \u00e0 aider les personnes et les organisations int\u00e9ress\u00e9es par l’utilisation du mod\u00e8le CLT pour la pr\u00e9servation des terres agricoles”. <\/p>\n\n Une nouvelle approche pour la production rapide de logements abordables :<\/a><\/em>Manufactured Homes + Infill Sites<\/a><\/em>.<\/strong> Petaluma, CA : Housing Land Trust of Sonoma County, Petaluma, CA, d\u00e9cembre 2020.<\/p>\n\n R\u00e9sum\u00e9 :<\/strong> Ce livre blanc a \u00e9t\u00e9 r\u00e9dig\u00e9 par deux \u00e9tudiants dipl\u00f4m\u00e9s de l’universit\u00e9 de Californie \u00e0 Berkeley, avec le soutien de Dev Goetschius, directeur ex\u00e9cutif du Housing Land Trust of Sonoma County, et de Fannie Mae. Il d\u00e9crit une nouvelle approche pour fournir des maisons rapidement install\u00e9es et \u00e0 des prix abordables dans une zone de reprise apr\u00e8s sinistre. Cette approche (1) utilise des logements pr\u00e9fabriqu\u00e9s qui peuvent \u00eatre construits sur des sites acquis par un CLT, (2) mobilise et combine des financements provenant de plusieurs niveaux de gouvernement, et (3) maintient le caract\u00e8re abordable et la qualit\u00e9 des logements gr\u00e2ce aux services de surveillance et de gestion fournis par le CLT. <\/p>\n\n Terre communautaire = r\u00e9silience communautaire : Comment les fonds fonciers communautaires peuvent soutenir le logement abordable et les initiatives climatiques<\/a><\/em><\/strong>. Georgetown Climate Center, Georgetown Law, janvier 2021. <\/p>\n\n R\u00e9sum\u00e9 :<\/strong> Les villes des \u00c9tats-Unis et du monde entier sont confront\u00e9es aux menaces cumul\u00e9es du changement climatique, du manque de logements abordables et des in\u00e9galit\u00e9s raciales et \u00e9conomiques. Le changement climatique amplifiera les risques de catastrophes naturelles. Et les communaut\u00e9s qui subissent des impacts significatifs sur le logement se rel\u00e8vent beaucoup plus lentement, en particulier pour les r\u00e9sidents et les locataires \u00e0 faible revenu, qui sont souvent touch\u00e9s de mani\u00e8re disproportionn\u00e9e par les catastrophes et ne se r\u00e9tablissent parfois jamais compl\u00e8tement. <\/p>\n\n Par cons\u00e9quent, les villes ont besoin de solutions pour r\u00e9pondre \u00e0 la fois \u00e0 la crise du logement abordable et \u00e0 la crise climatique de mani\u00e8re \u00e0 satisfaire les besoins des r\u00e9sidents les plus \u00e0 risque. Les partenariats public-priv\u00e9 avec les community land trusts (CLT) offrent une opportunit\u00e9 de faire avancer des solutions climatiques \u00e9quitables dans le secteur du logement. Ce rapport explore la mani\u00e8re dont les CLT peuvent soutenir et soutiennent d\u00e9j\u00e0 les initiatives en mati\u00e8re de logement, de r\u00e9silience, de durabilit\u00e9 et d’\u00e9quit\u00e9 raciale dans les villes des \u00c9tats-Unis et d’Europe. Les enseignements de ce rapport sont tir\u00e9s d’\u00e9tudes de cas d\u00e9taill\u00e9es sur le travail des CLT dans un ensemble vari\u00e9 de villes, notamment \u00e0 Boston (Massachusetts), Seattle (Washington), Albuquerque (Nouveau Mexique), Florida Keys (Floride), Oakland (Californie), Irvine (Californie), l’\u00c9tat de Louisiane, Bristol (Royaume-Uni) et Bruxelles (Belgique). Ces \u00e9tudes de cas ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9es pour \u00eatre incluses dans le chapitre Community Land Ownership : Community Land Trusts du Georgetown Climate Center’s Equitable Adaptation Law and Policy Toolkit, dont les liens hypertextes figurent ici et tout au long de ce rapport. <\/p>\n\n Tirant les le\u00e7ons des analyses juridiques de deux juridictions – le District de Columbia et la ville de Chicago – ce rapport fournit \u00e9galement des recommandations sur les r\u00e9formes juridiques qui peuvent \u00eatre adopt\u00e9es pour faire progresser les partenariats public-priv\u00e9 avec les CLT en faveur de la r\u00e9silience urbaine et des initiatives de logement abordable. L’objectif de ce rapport est d’aider les villes \u00e0 catalyser des partenariats innovants avec des entit\u00e9s au service de la communaut\u00e9 – comme les CLT – pour soutenir les efforts visant \u00e0 renforcer la r\u00e9silience climatique dans les communaut\u00e9s les plus \u00e0 risque. <\/p>\n\n Fonds fonciers communautaires : Un mod\u00e8le d’int\u00e9gration des villages urbains d’Abuja dans le plan directeur de la ville<\/a><\/strong><\/em>. 2012. Document command\u00e9 par le Wilson Centre, Washington DC, inclus dans leur publication Changing Cities : Climate, Youth, and Land Markets in Urban Areas<\/em>. Simon Gusah est membre de l’Institut de planification d’Australie (MPIA) et membre associ\u00e9 de l’Institut nig\u00e9rian des architectes (ANIA). <\/p>\n\n R\u00e9sum\u00e9 : <\/strong>Il existe un certain nombre d’\u00e9tablissements informels dans la capitale f\u00e9d\u00e9rale du Nigeria (FCC), Abuja, qui ont persist\u00e9 malgr\u00e9 les diverses initiatives politiques du gouvernement nig\u00e9rian au cours des trente derni\u00e8res ann\u00e9es pour \u00e9liminer ou am\u00e9liorer les conditions dans ces “\u00eelots de pauvret\u00e9”. Ces “bidonvilles” sont entour\u00e9s de certaines des meilleures infrastructures et des biens immobiliers les plus chers du Nigeria. Ils constituent une source importante de logements abordables pour la ville d’Abuja. Sans eux, de nombreux travailleurs \u00e0 faibles revenus ne pourraient pas vivre pr\u00e8s du centre-ville, c’est-\u00e0-dire pr\u00e8s des emplois et des opportunit\u00e9s \u00e9conomiques. <\/p>\n\n Ce document pr\u00e9sente un cadre conceptuel pour l’adoption d’un mod\u00e8le de Community Land Trust (CLT) comme compromis entre le principal instrument de politique fonci\u00e8re du Nigeria, le Land Use Act de 1978 (LUA), qui conf\u00e8re la propri\u00e9t\u00e9 de toutes les terres au gouverneur de l’\u00c9tat, et les revendications traditionnelles et historiques des communaut\u00e9s locales, y compris les quartiers informels de Jiwa, Mabushi, et Old Karu dans la FCC d’Abuja. Le cadre du CLT sugg\u00e8re une approche plus collaborative et nuanc\u00e9e de la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re et des march\u00e9s que celle fournie par le LUA, qui est en grande partie un produit du haut vers le bas de son \u00e9poque (ayant \u00e9t\u00e9 promulgu\u00e9 pendant la p\u00e9riode de gouvernement militaire du Nig\u00e9ria). Le document affirme \u00e9galement que la rigidit\u00e9 et le manque de sophistication de la l\u00e9gislation et de la politique nig\u00e9rianes en mati\u00e8re d’utilisation des terres contribuent de mani\u00e8re significative \u00e0 la prolif\u00e9ration des \u00e9tablissements informels (bidonvilles), \u00e0 l’urbanisation de subsistance et \u00e0 la pauvret\u00e9 urbaine persistante qui caract\u00e9risent les villes nig\u00e9rianes. <\/p>\n\n Fonds fonciers communautaires :<\/a>Bringing the Context Back In<\/a>.<\/strong> M\u00e9moire professionnel. Master Governing the Large Metropolis, \u00c9cole urbaine, Sciences PO, Paris, France, 2018. <\/p>\n\n R\u00e9sum\u00e9 : <\/strong>Le mod\u00e8le CLT initial a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u aux \u00c9tats-Unis dans les ann\u00e9es 60. Par la suite, la d\u00e9finition de principes directeurs r\u00e9silients a \u00e9largi le mod\u00e8le et l’a rendu plus inclusif afin qu’il puisse \u00eatre transf\u00e9r\u00e9 et adapt\u00e9 \u00e0 diff\u00e9rentes situations urbaines. Depuis la fin des ann\u00e9es 90, la reconnaissance juridique et politique, une d\u00e9finition et des pratiques communes, ainsi qu’un acc\u00e8s accru aux ressources ont permis au CLT de prosp\u00e9rer et de se diversifier dans le monde entier, notamment dans les villes europ\u00e9ennes. Toutefois, le processus de diffusion et d’adaptation du mod\u00e8le a donn\u00e9 lieu \u00e0 diverses d\u00e9finitions typologiques refl\u00e9tant les besoins sp\u00e9cifiques des diff\u00e9rents pays. Dans ce contexte, la substance et l’unit\u00e9 du mod\u00e8le CLT initial semblent \u00eatre remises en question. De ce constat est n\u00e9e la n\u00e9cessit\u00e9 d’analyser les CLT dans leur diversit\u00e9 – au regard des dynamiques internationales et nationales – et dans les contextes locaux dans lesquels ils op\u00e8rent. <\/p>\n\n Cette th\u00e8se tente donc de d\u00e9m\u00ealer comment des contextes donn\u00e9s ont influenc\u00e9 la d\u00e9finition et la mise en \u0153uvre des CLT dans des contextes urbains denses. A travers une \u00e9tude comparative, elle se concentre sur trois \u00e9tudes de cas (Downtown Los Angeles, Lewisham Borough \u00e0 Londres et la ville de Montreuil en r\u00e9gion parisienne), et sur six CLT ou OFS (Organismes de Foncier Solidaire) – pour la version fran\u00e7aise – \u00e9voluant dans ces zones. Pour chaque cas, il teste l’impact d’un syst\u00e8me de triple contrainte (nationale, m\u00e9tropolitaine, individuelle) sur les missions (quoi, pour quoi, pour qui) et la structuration (gouvernance, p\u00e9rim\u00e8tre, fonctionnement) des CLT. Ce travail vise \u00e0 apporter une compr\u00e9hension plus claire des mod\u00e8les distincts, de leur gen\u00e8se et de leurs r\u00e9sultats. Il pose les bases n\u00e9cessaires en fournissant une vue d’ensemble de l’\u00e9mergence, de la circulation et de la structuration des CLT dans trois pays : les \u00c9tats-Unis, le Royaume-Uni et la France, et pr\u00e9sente leur mise en \u0153uvre sur le terrain. La collecte et le rassemblement de ces connaissances ont en effet \u00e9t\u00e9 jug\u00e9s cruciaux pour le d\u00e9veloppement de bases communes et, en fin de compte, pour le d\u00e9veloppement de mouvements transnationaux et internationaux durables. <\/p>\n\n Les fonds fonciers urbains et leur contribution aux modes de vie durables : Une voie durable et des influenceurs<\/a><\/strong><\/em>. Th\u00e8se, Universit\u00e9 d’Oxford Brookes, 2019-2020. <\/p>\n\n R\u00e9sum\u00e9 :<\/strong> Les gens prennent de nombreuses d\u00e9cisions au cours de leur vie – pour les plus chanceux, ces d\u00e9cisions sont guid\u00e9es par de nombreuses opportunit\u00e9s fa\u00e7onn\u00e9es par leur environnement. Les modes de vie que nous adoptons, de gr\u00e9 ou de force, ont de profondes r\u00e9percussions sur les opportunit\u00e9s que nous sommes en mesure de saisir, sur notre sant\u00e9 et notre bonheur personnel et collectif, sur le temps libre dont nous disposons, sur les choix de logement que nous pouvons nous permettre de faire, sur la sant\u00e9 de notre plan\u00e8te et sur bien d’autres choses encore. <\/p>\n\n La mani\u00e8re dont nous choisissons de vivre collectivement – les ressources que nous choisissons de partager ou de marchandiser, les b\u00e2timents que nous choisissons de construire ou de r\u00e9utiliser, le type de transport que nous choisissons d’utiliser, ce que nous choisissons d’int\u00e9grer ou de s\u00e9parer – aura un impact consid\u00e9rable sur la trajectoire de la vie des individus, des communaut\u00e9s et des lieux.<\/p>\n\n Cette recherche pr\u00e9sente les CLT comme une institution alternative permettant d’apporter une solution progressive aux nombreux d\u00e9fis li\u00e9s \u00e0 l’environnement urbain, \u00e0 savoir l’accessibilit\u00e9 du logement et l’\u00e9quit\u00e9 sociale et environnementale qui fa\u00e7onnent nos modes de vie. Il ne s’agit pas de dicter ce \u00e0 quoi ressemble le mode de vie durable ultime, mais plut\u00f4t d’aider les CLT \u00e0 guider une vari\u00e9t\u00e9 de r\u00e9sultats de conception qui permettent des choix de mode de vie contribuant \u00e0 la durabilit\u00e9. <\/p>\n\n Quel potentiel pour les approches coop\u00e9ratives et collectives pour l’habitat populaire ? \u00c9l\u00e9ments du d\u00e9bat, <\/a><\/strong><\/em>grille d’analyse et exemples burkinab\u00e9 et kenyan<\/strong><\/em><\/a>. 2019. De Boeck Sup\u00e9rieur | Afrique contemporaine. <\/p>\n\nMeghan Daly<\/h3>\n\n
Dev Goetschius, Cali Slepin et Julian Tucker<\/h3>\n\n
Jessica Grannis<\/h3>\n\n
Simon Gusah<\/h3>\n\n
Diane Pialucha<\/h3>\n\n
Sylvia Ramos<\/h3>\n\n
Claire Simonneau, \u00c9ric Denis, Issa Sory<\/h3>\n\n