{"id":20894,"date":"2026-11-06T13:58:01","date_gmt":"2026-11-06T13:58:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cltweb.org\/bibliotheque-de-ressources\/les-racines-du-mouvement-clt\/precurseurs-internationaux\/"},"modified":"2026-11-08T15:30:42","modified_gmt":"2026-11-08T15:30:42","slug":"precurseurs-internationaux","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/les-racines-du-mouvement-clt\/precurseurs-internationaux\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9curseurs internationaux"},"content":{"rendered":"\n
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Le Guide du jardinier \u00b7 Partie 1 sur 4<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9curseurs internationaux<\/h1>\n\n\n\n

Les id\u00e9es qui ont pr\u00e9c\u00e9d\u00e9 le CLT : la terre commune des traditions anciennes, les cit\u00e9s-jardins anglaises, les villages Gramdan de l\u2019Inde et les coop\u00e9ratives d\u2019Isra\u00ebl.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Le \u00ab Community Land Trust \u00bb s’inspire largement de concepts th\u00e9oriques et d’exp\u00e9riences pratiques en mati\u00e8re de bail foncier qui ont vu le jour en dehors des \u00c9tats-Unis.<\/strong> Dans certains cas, ces \u00ab graines import\u00e9es \u00bb ont directement influenc\u00e9 la r\u00e9flexion et les exp\u00e9rimentations des Am\u00e9ricains qui ont cr\u00e9\u00e9 les pr\u00e9curseurs et les prototypes ayant jet\u00e9 les bases des premiers CLT. Dans d\u2019autres cas, les id\u00e9es venues d\u2019autres pays sont parvenues en Am\u00e9rique par un chemin plus d\u00e9tourn\u00e9, influen\u00e7ant indirectement les origines et l\u2019\u00e9volution du CLT.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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\"Illustration<\/figure>\n\n\n\n

Illustration de Bonnie Acker \u00a9 2014<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

Les villages Gramdan en Inde, les moshav en Isra\u00ebl et les cit\u00e9s-jardins en Angleterre sont les pr\u00e9c\u00e9dents \u00e9trangers qui ont le plus influenc\u00e9 les pionniers du CLT comme Arthur Morgan, Ralph Borsodi, Bob Swann, Slater King, Fay Bennett et Charles Sherrod. Deux autres mod\u00e8les \u00e9trangers ont inspir\u00e9 le premier livre sur les CLT, publi\u00e9 en 1972. L’ejido du Mexique et l’Ujamaa Vijijini de Tanzanie ont \u00e9t\u00e9 cit\u00e9s dans The Community Land Trust : A Guide to a New Model for Land Tenure in America comme exemples de \u00ab\u00a0r\u00e9gime foncier \u00e9thique\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n

\"Photo<\/figure>\n\n

Tout aussi importantes furent les id\u00e9es qui circul\u00e8rent d\u2019un c\u00f4t\u00e9 et de l\u2019autre de l\u2019Atlantique avant de trouver leur place dans la CLT telle que nous la connaissons aujourd\u2019hui. Le meilleur exemple en est la \u00ab plus-value non acquise \u00bb, une th\u00e9orie avanc\u00e9e en 1848 par l\u2019\u00e9conomiste politique anglais John Stuart Mill. Son argument selon lequel la majeure partie de l\u2019appr\u00e9ciation de la valeur fonci\u00e8re est g\u00e9n\u00e9r\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 a conduit Henry George<\/a>, un \u00e9conomiste politique am\u00e9ricain, proposa en 1879 un \u00ab imp\u00f4t unique \u00bb visant \u00e0 capter cette plus-value au profit de la collectivit\u00e9. Les id\u00e9es de George \u2013 ainsi que George lui-m\u00eame \u2013 furent chaleureusement accueillies en Angleterre, inspirant un \u00e9crivain londonien du nom d\u2019Ebenezer Howard \u00e0 les mettre en \u0153uvre d\u2019une mani\u00e8re novatrice. Dans un ouvrage publi\u00e9 en 1898, Howard proposa de capter la plus-value non m\u00e9rit\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 municipale des terrains dans des \u00ab cit\u00e9s-jardins \u00bb nouvellement cr\u00e9\u00e9es, o\u00f9 les terrains \u00e9taient lou\u00e9s aux propri\u00e9taires priv\u00e9s des b\u00e2timents. La nouvelle des id\u00e9es d\u2019Howard et de leur mise en \u0153uvre \u00e0 Letchworth et Welwyn, les premi\u00e8res cit\u00e9s-jardins, parvint finalement jusqu\u2019\u00e0 Arthur Morgan aux \u00c9tats-Unis, qui cr\u00e9a deux communaut\u00e9s fonci\u00e8res \u00e0 bail dans les ann\u00e9es 1930.<\/p>\n\n

Ce chapitre de \u00ab Roots & Branches \u00bb rassemble des documents historiques consacr\u00e9s \u00e0 des personnalit\u00e9s, des lieux, des id\u00e9es, des mouvements et des organisations d\u2019origine \u00e9trang\u00e8re qui ont influenc\u00e9, directement ou indirectement, la th\u00e9orie et la pratique am\u00e9ricaines en mati\u00e8re de CLT.<\/p>\n\n

Chapitres de cette partie<\/h2>\n\n