{"id":23328,"date":"2026-11-09T19:29:09","date_gmt":"2026-11-09T19:29:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cltweb.org\/les-clt-peuvent-elles-aller-au-dela-du-simple-logement\/"},"modified":"2026-11-09T20:25:21","modified_gmt":"2026-11-09T20:25:21","slug":"les-clt-peuvent-elles-aller-au-dela-du-simple-logement","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/foire-aux-questions\/les-clt-peuvent-elles-aller-au-dela-du-simple-logement\/","title":{"rendered":"Les CLT peuvent-elles aller au-del\u00e0 du simple logement ?"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-group clt-ph is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<p class=\"clt-ph-label wp-block-paragraph\">Foire aux questions \u00b7 6 questions<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading clt-ph-title\">Les CLT peuvent-ils aller au-del\u00e0 du simple logement ?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"clt-ph-desc wp-block-paragraph\">Comment les fiducies fonci\u00e8res communautaires g\u00e8rent-elles des terrains destin\u00e9s \u00e0 des fermes et jardins urbains, des terres agricoles, des commerces et des bureaux, des centres communautaires et des espaces culturels, et quels sont les risques li\u00e9s au fait d\u2019aller au-del\u00e0 du logement ?<\/p>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\" id=\"top-questions\">Sur cette page<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#overview\">\u00c0 quelles autres fins que le logement les CLT d\u00e9tiennent-ils des terrains ?<\/a><\/li>\n\n<li><a href=\"#farms-gardens\">Comment les CLT soutiennent-ils les fermes urbaines et les jardins communautaires ?<\/a><\/li>\n\n<li><a href=\"#farmland\">Un CLT peut-il prot\u00e9ger des terres agricoles ?<\/a><\/li>\n\n<li><a href=\"#commercial\">Les CLT peuvent-ils \u00eatre propri\u00e9taires de commerces, de bureaux et d\u2019autres b\u00e2timents commerciaux ?<\/a><\/li>\n\n<li><a href=\"#community-uses\">Les CLT peuvent-ils d\u00e9tenir des terrains destin\u00e9s \u00e0 des centres communautaires, des espaces culturels et la restitution de terres aux populations autochtones ?<\/a><\/li>\n\n<li><a href=\"#risks\">Quels sont les risques li\u00e9s au fait d\u2019aller au-del\u00e0 du logement ?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"overview\">\u00c0 quelles autres fins que le logement les CLT d\u00e9tiennent-ils des terrains ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Beaucoup de choses. La plupart des CLT ont commenc\u00e9 par des logements abordables, mais le mod\u00e8le a vu le jour sur des terres agricoles, et les CLT d\u00e9tiennent d\u00e9sormais des terrains destin\u00e9s \u00e0 des jardins communautaires et des fermes urbaines, des terres agricoles, des vergers et des serres, des commerces et des bureaux pour les entreprises locales, des centres communautaires, des espaces culturels et des parcs. Comme le CLT est propri\u00e9taire du terrain \u00e0 titre d\u00e9finitif, chacune de ces utilisations peut \u00eatre prot\u00e9g\u00e9e contre la hausse des prix fonciers, tout comme le sont les logements.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lorsque Greg Rosenberg, directeur ex\u00e9cutif du CLT Center, et Jeffrey Yuen ont men\u00e9 une enqu\u00eate aupr\u00e8s des CLT am\u00e9ricains pour le compte du Lincoln Institute en 2012, 37 des 56 entit\u00e9s ayant r\u00e9pondu \u00e9taient impliqu\u00e9es dans l\u2019agriculture ou le jardinage, et 30 dans le d\u00e9veloppement commercial. Leur document de travail, intitul\u00e9 \u00ab <em>Beyond Housing: Urban Agriculture and Commercial Development by Community Land Trusts<\/em> \u00bb (2012), examine en d\u00e9tail 13 d\u2019entre eux.<\/p>\n\n<p class=\"has-palette-color-13-color has-text-color has-small-font-size wp-block-paragraph\" style=\"margin-bottom:4px\"><strong>Sources<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list has-palette-color-13-color has-text-color has-small-font-size\">\n<li>Greg Rosenberg et Jeffrey Yuen, <em>\u00ab Au-del\u00e0 du logement : agriculture urbaine et d\u00e9veloppement commercial par les fiducies fonci\u00e8res communautaires \u00bb<\/em>, document de travail du Lincoln Institute of Land Policy (2012).<\/li>\n\n<li>CLT Center, \u00ab <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/quest-ce-quun-community-land-trust-2\/\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un trust foncier communautaire ? \u00bb<\/a><\/li>\n\n<li>John Emmeus Davis et Kristin King-Ries, <em>Pr\u00e9server l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 prix abordable : partenariats municipaux avec les fiducies fonci\u00e8res communautaires<\/em> (Lincoln Institute of Land Policy, 2024). Voir <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/publications-conjointes\/\">Publications conjointes<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\"><a href=\"#top-questions\">Retour aux questions<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/foire-aux-questions\/\">Toutes les rubriques de la FAQ<\/a><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"farms-gardens\">En quoi les CLT aident-ils les fermes urbaines et les jardins communautaires ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Principalement en garantissant la p\u00e9rennit\u00e9 des terrains. Les cultivateurs gagnent rarement suffisamment pour rivaliser avec les promoteurs immobiliers ; les jardins et les fermes sont donc souvent consid\u00e9r\u00e9s comme des utilisations temporaires et disparaissent lorsque la valeur des terrains augmente. Un CLT peut acheter le terrain et en rester propri\u00e9taire \u00e0 titre d\u00e9finitif, le louer \u00e0 des agriculteurs ou \u00e0 un collectif de jardiniers, ou le prot\u00e9ger au moyen d\u2019une restriction fonci\u00e8re ou d\u2019une servitude de conservation. Certains CLT g\u00e8rent \u00e9galement des programmes agricoles ou cultivent eux-m\u00eames des denr\u00e9es alimentaires.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">On peut citer, par exemple, <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/etudes-de-cas-clt\/dudley-neighbors-inc\/\">\u00ab Dudley Neighbors Inc. \u00bb<\/a> \u00e0 Boston, qui g\u00e8re des terrains destin\u00e9s \u00e0 une serre communautaire, \u00e0 des jardins et \u00e0 un verger, ainsi que \u00ab Troy Gardens \u00bb \u00e0 Madison, dans le Wisconsin, qui associe une exploitation agricole en activit\u00e9, des jardins communautaires et une prairie restaur\u00e9e \u00e0 30 logements destin\u00e9s \u00e0 des m\u00e9nages aux revenus mixtes. Notre guide \u00ab <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/agriculture\/\">Le r\u00e9gime foncier pour l\u2019agriculture urbaine<\/a> \u00bb pr\u00e9sente les diff\u00e9rentes options, notamment le <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/agriculture\/le-modele-du-serveur-central\/\">mod\u00e8le de \u00ab serveur central<\/a> \u00bb, dans lequel une CLT d\u00e9tient des terrains pour le compte de nombreux cultivateurs \u00e0 travers une ville.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019ins\u00e9curit\u00e9 fonci\u00e8re constitue le principal obstacle \u00e0 l\u2019agriculture urbaine : les cultivateurs tirent rarement de leurs terres des revenus suffisants pour rivaliser avec d\u2019autres utilisations, de sorte que les jardins sont souvent consid\u00e9r\u00e9s comme temporaires. Les baux relatifs aux exploitations agricoles et aux jardins doivent \u00eatre \u00e9tablis avec soin. \u00c0 Troy Gardens, la l\u00e9gislation du Wisconsin limitait les baux agricoles \u00e0 15 ans ; le CLT et l\u2019exploitant de la ferme ont donc d\u00fb d\u00e9terminer la dur\u00e9e du bail \u00e0 signer et les normes de performance \u00e0 fixer. Baltimore et d\u2019autres villes ont eu recours \u00e0 des servitudes de conservation pour prot\u00e9ger les jardins communautaires.<\/p>\n\n<p class=\"has-palette-color-13-color has-text-color has-small-font-size wp-block-paragraph\" style=\"margin-bottom:4px\"><strong>Sources<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list has-palette-color-13-color has-text-color has-small-font-size\">\n<li>Greg Rosenberg et Jeffrey Yuen, <em>\u00ab Au-del\u00e0 du logement : agriculture urbaine et d\u00e9veloppement commercial par les fiducies fonci\u00e8res communautaires \u00bb<\/em>, document de travail du Lincoln Institute of Land Policy (2012).<\/li>\n\n<li>Nate Ela et Greg Rosenberg, \u00ab <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/agriculture\/\">Land Tenure for Urban Farming<\/a> \u00bb (projet de recherche de l&rsquo;universit\u00e9 du Wisconsin\u2013Madison, disponible sur cltweb.org).<\/li>\n\n<li>Jeffrey Yuen, \u00ab City Farms on CLTs \u00bb, <em>Land Lines<\/em> (Lincoln Institute of Land Policy), avril 2014.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\"><a href=\"#top-questions\">Retour aux questions<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/foire-aux-questions\/\">Toutes les rubriques de la FAQ<\/a><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"farmland\">Une CLT peut-elle prot\u00e9ger les terres agricoles ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. Le premier CLT, New Communities, Inc., \u00e9tait une exploitation agricole, et les CLT d\u2019aujourd\u2019hui g\u00e8rent des terres agricoles pour le compte d\u2019agriculteurs d\u00e9butants ou en d\u00e9marrage qui, sans cela, n\u2019auraient pas les moyens d\u2019acqu\u00e9rir des terres. Dans le Rhode Island, le Southside Community Land Trust a lou\u00e9 une exploitation agricole de 20 acres appartenant \u00e0 l&rsquo;\u00c9tat et l&rsquo;a sous-lou\u00e9e \u00e0 faible co\u00fbt \u00e0 de nouveaux agriculteurs. <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/etudes-de-cas-clt\/athens-land-trust\/\">L&rsquo;Athens Land Trust<\/a>, en G\u00e9orgie, prot\u00e8ge les terres agricoles et exploite des jardins mara\u00eechers.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les terres agricoles posent des d\u00e9fis qui leur sont propres. Certains \u00c9tats limitent la dur\u00e9e des baux agricoles, et les agriculteurs doivent souvent \u00eatre propri\u00e9taires de leurs terres pour pouvoir contracter un emprunt garanti par celles-ci afin d\u2019acheter du mat\u00e9riel et des semences. Un CLT qui d\u00e9bute dans le domaine agricole a tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 collaborer d\u00e8s le d\u00e9part avec des agriculteurs et des associations agricoles.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;exemple du Kulshan Community Land Trust, situ\u00e9 \u00e0 Bellingham, dans l&rsquo;\u00c9tat de Washington, est instructif. Cet organisme a lanc\u00e9 un programme visant \u00e0 louer des terres agricoles rurales \u00e0 des agriculteurs locaux, mais s&rsquo;est rendu compte que le co\u00fbt des terres \u00e9tait plus \u00e9lev\u00e9 que pr\u00e9vu et a appris que les agriculteurs devaient \u00eatre propri\u00e9taires de leurs terres pour pouvoir les utiliser comme garantie pour obtenir des pr\u00eats. Apr\u00e8s une phase pilote de deux ans, il s&rsquo;est recentr\u00e9 sur l&rsquo;agriculture urbaine, domaine dans lequel il disposait de relations plus solides.<\/p>\n\n<p class=\"has-palette-color-13-color has-text-color has-small-font-size wp-block-paragraph\" style=\"margin-bottom:4px\"><strong>Sources<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list has-palette-color-13-color has-text-color has-small-font-size\">\n<li>Greg Rosenberg et Jeffrey Yuen, <em>\u00ab Au-del\u00e0 du logement : agriculture urbaine et d\u00e9veloppement commercial par les fiducies fonci\u00e8res communautaires \u00bb<\/em>, document de travail du Lincoln Institute of Land Policy (2012).<\/li>\n\n<li>CLT Center, \u00ab <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/etudes-de-cas-clt\/nouvelles-communautes\/\">New Communities<\/a> \u00bb (histoire et chronologie, 1960-2020).<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\"><a href=\"#top-questions\">Retour aux questions<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/foire-aux-questions\/\">Toutes les rubriques de la FAQ<\/a><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"commercial\">Les CLT peuvent-ils \u00eatre propri\u00e9taires de magasins, de bureaux et d&rsquo;autres immeubles commerciaux ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. Certains CLT d\u00e9veloppent et poss\u00e8dent des locaux commerciaux afin que les quartiers disposent des commerces et des services dont ils ont besoin, et pour \u00e9viter que les entreprises locales ne soient chass\u00e9es par la hausse des loyers. L\u2019Anchorage Community Land Trust, en Alaska, s\u2019est consacr\u00e9 exclusivement au d\u00e9veloppement commercial : en 2012, il poss\u00e9dait neuf biens immobiliers accueillant 24 locataires dans le quartier de Mountain View, dont une coop\u00e9rative de cr\u00e9dit qui a ouvert la seule banque offrant une gamme compl\u00e8te de services dans la r\u00e9gion. Le <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/etudes-de-cas-clt\/champlain-housing-trust\/\">Champlain Housing Trust<\/a> g\u00e8re l\u2019un des plus importants portefeuilles commerciaux du secteur des CLT.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les CLT ont recours \u00e0 la fois \u00e0 des baux fonciers et \u00e0 des baux commerciaux classiques. Certains permettent aux locataires professionnels d\u2019acheter leur immeuble ult\u00e9rieurement, tandis que le CLT conserve le terrain sur lequel il est construit.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En l\u2019espace de deux mois, cette coop\u00e9rative de cr\u00e9dit a recrut\u00e9 350 membres qui avaient jusqu\u2019alors recours aux pr\u00eateurs sur gages pour encaisser leurs ch\u00e8ques. Le Champlain Housing Trust d\u00e9veloppe \u00e9galement des espaces commerciaux et permet \u00e0 certains locataires professionnels d\u2019acheter leurs immeubles tout en conservant le terrain. Les CLT qui d\u00e9veloppent leurs propres bureaux b\u00e9n\u00e9ficient ainsi d\u2019espaces s\u00fbrs et pr\u00e9visibles dans les quartiers qu\u2019ils desservent.<\/p>\n\n<p class=\"has-palette-color-13-color has-text-color has-small-font-size wp-block-paragraph\" style=\"margin-bottom:4px\"><strong>Sources<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list has-palette-color-13-color has-text-color has-small-font-size\">\n<li>Greg Rosenberg et Jeffrey Yuen, <em>\u00ab Au-del\u00e0 du logement : agriculture urbaine et d\u00e9veloppement commercial par les fiducies fonci\u00e8res communautaires \u00bb<\/em>, document de travail du Lincoln Institute of Land Policy (2012).<\/li>\n\n<li>Kirby White, \u00e9d., <em>*The CLT Technical Manual*<\/em> (2011), chapitre 16, \u00ab Baux fonciers non r\u00e9sidentiels \u00bb.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\"><a href=\"#top-questions\">Retour aux questions<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/foire-aux-questions\/\">Toutes les rubriques de la FAQ<\/a><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"community-uses\">Les CLT peuvent-ils d\u00e9tenir des terrains destin\u00e9s \u00e0 des centres communautaires, des espaces culturels et la restitution de terres aux populations autochtones ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui. Les CLT d\u00e9tiennent des terrains destin\u00e9s \u00e0 des b\u00e2timents communautaires de toutes sortes. \u00c0 Denver, l\u2019Urban Land Conservancy a rachet\u00e9 un centre commercial incendi\u00e9, a planifi\u00e9 son avenir avec les riverains et a lou\u00e9 une partie du site au Boys &amp; Girls Club pour y installer un centre communautaire, tout en conservant le terrain en fiducie \u00e0 la demande de la communaut\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aux \u00c9tats-Unis et au Canada, les nations et communaut\u00e9s autochtones ont recours aux CLT pour replacer les terres sous leur gestion et loger leurs membres selon leurs propres conditions. Voir \u00ab <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/fiducies-foncieres-communautaires-gerees-par-les-populations-autochtones\/\">Community Land Trusts dirig\u00e9s par les autochtones<\/a> \u00bb.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deux exemples illustrent l\u2019\u00e9tendue de cette d\u00e9marche. \u00c0 Denver, l\u2019Urban Land Conservancy a acquis le terrain d\u2019un centre commercial de 2,6 acres qui avait \u00e9t\u00e9 d\u00e9truit par un incendie, a \u00e9labor\u00e9 un projet en collaboration avec les riverains et a lou\u00e9 une partie du terrain au Boys &amp; Girls Club, qui y a construit un centre communautaire de 28 000 pieds carr\u00e9s. Le club a apport\u00e9 5 millions de dollars au projet en \u00e9change d\u2019un bail foncier \u00e0 un loyer inf\u00e9rieur \u00e0 celui du march\u00e9, et \u00e0 la demande de la communaut\u00e9, le terrain reste en fiducie. \u00c0 Lexington, dans le Kentucky, les agences de transport qui ont cr\u00e9\u00e9 le Lexington CLT afin de prot\u00e9ger le quartier de Davis Bottom ont \u00e9galement financ\u00e9 un centre communautaire comprenant des locaux destin\u00e9s au CLT.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Des fiducies fonci\u00e8res dirig\u00e9es par des Autochtones s\u2019appuient sur ce mod\u00e8le pour restituer des terres \u00e0 la gestion autochtone \u00e0 des fins de logement, de c\u00e9r\u00e9monies, d\u2019alimentation et de conservation. En 2022, la ville d\u2019Oakland a accord\u00e9 \u00e0 la Sogorea Te\u2019 Land Trust, une fiducie fonci\u00e8re autochtone dirig\u00e9e par des femmes, une servitude permanente lui permettant d\u2019utiliser des terres \u00e0 Sequoia Point pour des pratiques culturelles et l\u2019\u00e9ducation du public ; en 2023, le conseil municipal de Berkeley a vot\u00e9 en faveur de l\u2019octroi d\u2019une parcelle de deux acres qui ferait partie du premier \u00e9tablissement humain de la r\u00e9gion de la baie de San Francisco. Notre page consacr\u00e9e aux CLT dirig\u00e9s par des Autochtones recense treize fiducies fonci\u00e8res dirig\u00e9es ou guid\u00e9es par des Autochtones aux \u00c9tats-Unis et au Canada.<\/p>\n\n<p class=\"has-palette-color-13-color has-text-color has-small-font-size wp-block-paragraph\" style=\"margin-bottom:4px\"><strong>Sources<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list has-palette-color-13-color has-text-color has-small-font-size\">\n<li>Greg Rosenberg et Jeffrey Yuen, <em>\u00ab Au-del\u00e0 du logement : agriculture urbaine et d\u00e9veloppement commercial par les fiducies fonci\u00e8res communautaires \u00bb<\/em>, document de travail du Lincoln Institute of Land Policy (2012).<\/li>\n\n<li>CLT Center, <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/fiducies-foncieres-communautaires-gerees-par-les-populations-autochtones\/\">les fiducies fonci\u00e8res communautaires g\u00e9r\u00e9es par les populations autochtones<\/a>.<\/li>\n\n<li>John Emmeus Davis et Kristin King-Ries, <em>*Pr\u00e9server l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 un prix abordable*<\/em> (Lincoln Institute of Land Policy, 2024), chapitre 3.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\"><a href=\"#top-questions\">Retour aux questions<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/foire-aux-questions\/\">Toutes les rubriques de la FAQ<\/a><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"risks\">Quels sont les risques li\u00e9s au fait d&rsquo;aller au-del\u00e0 du secteur du logement ?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les projets commerciaux et agricoles comportent des risques diff\u00e9rents de ceux li\u00e9s au logement. Une seule boutique inoccup\u00e9e peut peser sur le budget d\u2019une petite CLT bien plus qu\u2019une maison vide ne le ferait, et la perte pr\u00e9coce d\u2019un locataire phare a d\u00e9j\u00e0 plong\u00e9 plus d\u2019une CLT dans des difficult\u00e9s financi\u00e8res. Les projets commerciaux sont rarement rentables, en particulier dans les quartiers \u00e0 faibles revenus, et tant l\u2019agriculture que l\u2019immobilier commercial exigent des comp\u00e9tences que les CLT sp\u00e9cialis\u00e9es dans le logement ne poss\u00e8dent pas forc\u00e9ment.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les CLT \u00e9tudi\u00e9s dans l\u2019 <em>ouvrage *Beyond Housing : Urban Agriculture and Commercial Development by Community Land Trusts*<\/em> ont permis de tirer trois enseignements : impliquer la communaut\u00e9 avant de d\u00e9cider de ce qu\u2019il convient de construire ; \u00e9tablir des partenariats avec des groupes disposant de l\u2019expertise qui vous fait d\u00e9faut ; et limiter les risques financiers, par exemple en combinant des commerces et des logements, de sorte que les loyers des logements puissent permettre au b\u00e2timent de faire face \u00e0 une p\u00e9riode d\u2019inoccupation.<\/p>\n\n<p class=\"has-palette-color-13-color has-text-color has-small-font-size wp-block-paragraph\" style=\"margin-bottom:4px\"><strong>Sources<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list has-palette-color-13-color has-text-color has-small-font-size\">\n<li>Greg Rosenberg et Jeffrey Yuen, <em>\u00ab Au-del\u00e0 du logement : agriculture urbaine et d\u00e9veloppement commercial par les fiducies fonci\u00e8res communautaires \u00bb<\/em>, document de travail du Lincoln Institute of Land Policy (2012).<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\"><a href=\"#top-questions\">Retour aux questions<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/foire-aux-questions\/\">Toutes les rubriques de la FAQ<\/a><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous avez d&rsquo;autres questions sur les fiducies fonci\u00e8res communautaires ? Consultez toutes <a href=\"https:\/\/www.cltweb.org\/fr\/bibliotheque-de-ressources\/foire-aux-questions\/\">les questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<\/a> ou adressez-vous au <a href=\"#open-chat\"><strong>CLT Librarian<\/strong><\/a><span class=\"clt-ai-tag\" style=\"display:inline-block;font-size:11px;font-weight:600;letter-spacing:.04em;line-height:1.5;padding:0 6px;border-radius:6px;margin-left:6px;vertical-align:2px;background:#e3efec;color:#1f4e4a\">AI<\/span>, notre assistant IA.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Foire aux questions \u00b7 6 questions Les CLT peuvent-ils aller au-del\u00e0 du simple logement ? 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