Embora essa seja a quest\u00e3o central a ser respondida por um modelo de posse de terra, n\u00e3o esperamos que haja uma \u00fanica resposta. Na verdade, como sugerimos na se\u00e7\u00e3o anterior, a terra pode ser garantida de forma diferente para agricultores com diferentes n\u00edveis de experi\u00eancia. <\/p>\n\n
Antes de garantir terras para agricultores espec\u00edficos, no entanto, h\u00e1 a quest\u00e3o de como proteger a terra para uso agr\u00edcola. Isso pode significar a transfer\u00eancia de terras de propriedade p\u00fablica ou privada para um fundo de terras, que, em seguida, concede arrendamentos a agricultores individuais ou organiza\u00e7\u00f5es de agricultura urbana. <\/p>\n\n
Se a terra for arrendada por um fundo de terras ou por um \u00f3rg\u00e3o p\u00fablico, faz sentido ter termos diferentes para diferentes tipos de agricultores. As organiza\u00e7\u00f5es de agricultura urbana sem fins lucrativos poderiam se qualificar para arrendamentos de longo prazo, at\u00e9 98 anos renov\u00e1veis para as organiza\u00e7\u00f5es mais bem estabelecidas. Esses arrendamentos garantiriam o uso agr\u00edcola a longo prazo e dariam seguran\u00e7a \u00e0s organiza\u00e7\u00f5es de agricultura urbana comprometidas em ser um recurso cont\u00ednuo para um bairro. <\/p>\n\n
Para agricultores individuais, um arrendamento renov\u00e1vel de curto prazo poderia ter medidas de desempenho negociadas pelo agricultor e pela entidade arrendadora, com a contribui\u00e7\u00e3o de membros da comunidade. Isso significaria que os agricultores poderiam trabalhar para obter uma seguran\u00e7a de posse de longo prazo, demonstrando sua capacidade n\u00e3o apenas de pagar o aluguel (abaixo do mercado), mas tamb\u00e9m de oferecer benef\u00edcios \u00e0 comunidade. <\/p>\n\n
Para que os agricultores urbanos tenham alguma esperan\u00e7a de sucesso como empresa em atividade, seus custos de acesso \u00e0 terra devem ser praticamente iguais aos dos agricultores rurais. Assim, uma meta razo\u00e1vel de acessibilidade seria fazer com que os agricultores urbanos dedicassem \u00e0 terra a mesma porcentagem do custo dos insumos que os agricultores rurais. Para os agricultores rurais, essa propor\u00e7\u00e3o depender\u00e1 da cultura, enquanto os agricultores urbanos provavelmente ter\u00e3o uma estrat\u00e9gia de cultivo mais intensiva e diversificada. <\/p>\n\n
O tipo de terra apropriado depender\u00e1, \u00e9 claro, de como os produtores planejam us\u00e1-la. Voc\u00ea vai cultivar em estufas, casas de palha ou ao ar livre? Voc\u00ea cultivar\u00e1 flores, ervas ou legumes? Eles criar\u00e3o os tipos de instala\u00e7\u00f5es de compostagem? \u00c9 claro que o uso da terra depender\u00e1 n\u00e3o apenas dos desejos dos produtores, mas tamb\u00e9m do que o zoneamento e outras regulamenta\u00e7\u00f5es permitirem. <\/p>\n\n
Como j\u00e1 foi discutido, um modelo de posse de terra deve atender a diferentes tipos de agricultores. Esses tipos v\u00e3o desde estagi\u00e1rios que trabalham em fazendas urbanas sem fins lucrativos e novos produtores que testam seus modelos de neg\u00f3cios em fazendas incubadoras at\u00e9 produtores independentes com apenas alguns anos ou d\u00e9cadas de experi\u00eancia. Um modelo de posse tamb\u00e9m pode ajudar a incentivar a agricultura urbana engajada na comunidade por meio de empresas administradas por minorias e priorizando o acesso \u00e0 terra para produtores que cultivar\u00e3o em seu pr\u00f3prio bairro. <\/p>\n\n
O n\u00edvel e o tipo de suporte variam muito com base na experi\u00eancia do agricultor, nas quest\u00f5es relacionadas \u00e0 terra e nos desafios de acesso ao mercado local para seus produtos. Mas, concentrando-se apenas nas quest\u00f5es relacionadas \u00e0 terra, os agricultores podem precisar de apoio para a recupera\u00e7\u00e3o do solo, a instala\u00e7\u00e3o de infraestrutura (\u00e1gua e eletricidade), a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios agr\u00edcolas, a negocia\u00e7\u00e3o de avalia\u00e7\u00f5es favor\u00e1veis de impostos sobre a propriedade (quando eles s\u00e3o os propriet\u00e1rios da terra) e, em alguns casos, mudan\u00e7as de zoneamento. Mais uma vez, na maioria dos casos, se n\u00e3o em todos, ser\u00e1 necess\u00e1rio o apoio de uma equipe de pessoas e\/ou organiza\u00e7\u00f5es para tratar de todas essas quest\u00f5es. <\/p>\n\n
Ao definir um sistema para a posse da terra, as pessoas ter\u00e3o de lidar com a apar\u00eancia de um setor de agricultura urbana bem-sucedido. Embora tenha sido demonstrado que as fazendas urbanas sem fins lucrativos s\u00e3o locais eficazes para a programa\u00e7\u00e3o de jovens e treinamento profissional, a maioria das cidades ainda n\u00e3o viu um grande n\u00famero de pequenas fazendas urbanas com fins lucrativos que criem um n\u00famero substancial de empregos bem remunerados. Se as comunidades ou as autoridades governamentais esperam que as fazendas urbanas sejam um ve\u00edculo importante para a cria\u00e7\u00e3o de empregos no curto prazo, essas expectativas podem se revelar irrealistas. <\/p>\n\n
Um modelo de posse de terra bem-sucedido permitiria que a terra permanecesse em uso agr\u00edcola durante o per\u00edodo em que os agricultores urbanos estivessem testando modelos de neg\u00f3cios com e sem fins lucrativos. Levar\u00e1 algum tempo para que os agricultores aprendam quais modelos de neg\u00f3cios proporcionam uma combina\u00e7\u00e3o aceit\u00e1vel de retorno econ\u00f4mico e benef\u00edcios para a comunidade. Ao longo do caminho, como \u00e9 normal em pequenas empresas, mesmo em mercados estabelecidos, algumas empresas agr\u00edcolas fracassar\u00e3o. Em vez de considerar esse fato como um sinal de que a terra n\u00e3o deve ser preservada para uso agr\u00edcola, um modelo bem-sucedido de posse da terra forneceria rapidamente acesso a um novo produtor. <\/p>\n\n
Diversos tipos diferentes de entidades podem deter terras para fazendas urbanas, desde ag\u00eancias governamentais e bancos de terras at\u00e9 fideicomissos de terras, cooperativas agr\u00edcolas, fideicomissos de terras ou at\u00e9 mesmo empresas privadas. Em todos os Estados Unidos, as pessoas est\u00e3o cada vez mais procurando os fundos fiduci\u00e1rios de terras como uma entidade adequada para manter terras para fazendas e jardins urbanos. No entanto, ao considerar se um fundo fiduci\u00e1rio deve ter o t\u00edtulo de propriedade da terra ou, em vez disso, administrar terras detidas por entidades p\u00fablicas, as poss\u00edveis quest\u00f5es de impostos sobre a propriedade s\u00e3o uma considera\u00e7\u00e3o inicial importante; a avalia\u00e7\u00e3o do imposto sobre a propriedade de acordo com a taxa de mercado pode tornar a terra inacess\u00edvel, mesmo para um fundo fiduci\u00e1rio sem fins lucrativos. <\/p>\n\n
Independentemente de a terra ser mantida por um fundo de terras sem fins lucrativos, uma ag\u00eancia governamental ou alguma outra entidade, o relacionamento entre o propriet\u00e1rio da terra e os membros da comunidade ser\u00e1 inevitavelmente uma quest\u00e3o fundamental. Os membros da comunidade s\u00e3o inclu\u00eddos como membros da diretoria de um fundo de terras e, em caso afirmativo, como? Eles s\u00e3o consultados pelos tomadores de decis\u00e3o em um \u00f3rg\u00e3o municipal de propriedade de terras ou em um banco de terras do condado e, em caso afirmativo, por qual processo? <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Como a terra ser\u00e1 garantida para os agricultores? Embora essa seja a quest\u00e3o central a ser respondida por um modelo de posse de terra, n\u00e3o esperamos que haja uma \u00fanica […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":829,"menu_order":3,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"give_campaign_id":0,"_tec_requires_first_save":true,"_kad_blocks_custom_css":"","_kad_blocks_head_custom_js":"","_kad_blocks_body_custom_js":"","_kad_blocks_footer_custom_js":"","_EventAllDay":false,"_EventTimezone":"","_EventStartDate":"","_EventEndDate":"","_EventStartDateUTC":"","_EventEndDateUTC":"","_EventShowMap":false,"_EventShowMapLink":false,"_EventURL":"","_EventCost":"","_EventCostDescription":"","_EventCurrencySymbol":"","_EventCurrencyCode":"","_EventCurrencyPosition":"","_EventDateTimeSeparator":"","_EventTimeRangeSeparator":"","_EventOrganizerID":[],"_EventVenueID":[],"_OrganizerEmail":"","_OrganizerPhone":"","_OrganizerWebsite":"","_VenueAddress":"","_VenueCity":"","_VenueCountry":"","_VenueProvince":"","_VenueState":"","_VenueZip":"","_VenuePhone":"","_VenueURL":"","_VenueStateProvince":"","_VenueLat":"","_VenueLng":"","_VenueShowMap":false,"_VenueShowMapLink":false,"_tribe_blocks_recurrence_rules":"","_tribe_blocks_recurrence_description":"","_tribe_blocks_recurrence_exclusions":"","footnotes":""},"categories":[122],"tags":[],"class_list":["post-1644","page","type-page","status-publish","hentry","category-agricultura"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\n