Um dos principais objetivos e programas do International Center for Community Land Trusts \u00e9 “catalogar e disseminar pesquisas acad\u00eamicas e n\u00e3o acad\u00eamicas” sobre community land trusts e estrat\u00e9gias semelhantes de desenvolvimento liderado pela comunidade em terras de propriedade da comunidade.<\/p>\n\n
Algumas dessas pesquisas foram publicadas anteriormente em revistas acad\u00eamicas ou relat\u00f3rios institucionais que tiveram distribui\u00e7\u00e3o limitada al\u00e9m das bibliotecas universit\u00e1rias, “think tanks” bem dotados e profissionais abastados que podem pagar por uma assinatura. O Center est\u00e1 se esfor\u00e7ando para obter permiss\u00e3o para tornar essas publica\u00e7\u00f5es mais ampla e gratuitamente dispon\u00edveis para acad\u00eamicos e profissionais de todo o mundo. <\/p>\n\n
H\u00e1 outro grupo de pesquisas valiosas e perspicazes sobre CLTs e estrat\u00e9gias relacionadas que n\u00e3o foram publicadas e que o Centro est\u00e1 igualmente empenhado em disponibilizar para um p\u00fablico mais amplo. Muitas dessas pesquisas s\u00e3o apresentadas na forma de teses ou disserta\u00e7\u00f5es conclu\u00eddas por jovens acad\u00eamicos em um est\u00e1gio inicial de suas carreiras acad\u00eamicas ou profissionais. Em vez de permitir que esses materiais n\u00e3o publicados definhem nas prateleiras de uma biblioteca universit\u00e1ria, sem serem vistos por outros estudantes de p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o, professores e pesquisadores que poderiam se beneficiar de sua leitura, o Center criou uma plataforma em seu site para que jovens acad\u00eamicos compartilhem seu trabalho. <\/p>\n\n
Essa plataforma para pesquisas publicadas e n\u00e3o publicadas sobre CLT est\u00e1 em constru\u00e7\u00e3o. Ainda estamos no processo de identifica\u00e7\u00e3o de materiais relevantes, obtendo permiss\u00e3o para compartilh\u00e1-los e construindo o espa\u00e7o no site do Centro para torn\u00e1-los dispon\u00edveis e acess\u00edveis. Os documentos que aparecem abaixo s\u00e3o exemplos dignos desses tipos de materiais que planejamos publicar nesta p\u00e1gina, mas s\u00e3o apenas o come\u00e7o. <\/p>\n\n
Redes de fundos de terras comunit\u00e1rios: Uma An\u00e1lise dos Modelos Existentes e Avalia\u00e7\u00e3o das Necessidades para a Rede de Fideicomissos Comunit\u00e1rios da Grande Boston<\/a><\/strong><\/em>. Disserta\u00e7\u00e3o de mestrado em artes, Departamento de Pol\u00edtica e Planejamento Urbano e Ambiental, Tufts University, Boston MA (EUA), 2016. <\/p>\n\n Resumo:<\/strong> Organiza\u00e7\u00f5es comunit\u00e1rias em Dorchester, Mattapan, Chinatown e Roxbury est\u00e3o em processo de forma\u00e7\u00e3o de uma rede para lidar com a acessibilidade de moradia, acesso a alimentos saud\u00e1veis e deslocamento por meio de community land trusts (CLTs). Ao ampliar determinadas tarefas para o n\u00edvel da rede, essas organiza\u00e7\u00f5es esperam defender melhor os recursos de governos, financiadores e institui\u00e7\u00f5es financeiras. Elas tamb\u00e9m esperam compartilhar informa\u00e7\u00f5es, determinados recursos e contatos para facilitar o desenvolvimento regional do CLT. Por meio de estudos de caso de redes de CLT em todo o pa\u00eds e de uma avalia\u00e7\u00e3o das necessidades dos parceiros na Grande Boston, esta tese faz recomenda\u00e7\u00f5es para que voc\u00ea obtenha uma melhor estrutura organizacional no futuro. Ela aborda o uso da estrutura de “servidor central”, como ela se saiu em compara\u00e7\u00e3o com outras estruturas de redes interorganizacionais e como ela pode ser adaptada ao contexto da Grande Boston. <\/p>\n\n Cultivando o acesso: Os benef\u00edcios e desafios do uso de fundos fiduci\u00e1rios comunit\u00e1rios para preservar terras agr\u00edcolas e apoiar os agricultores<\/a><\/strong><\/em>. Mestrado em Ci\u00eancias e Estudos Ambientais, Universidade de Montana, Missoula, MT (EUA), 2024. <\/p>\n\n Resumo:<\/strong> As terras agr\u00edcolas protegidas por community land trusts (CLTs) t\u00eam maior probabilidade de permanecer em produ\u00e7\u00e3o ativa do que outros m\u00e9todos volunt\u00e1rios de preserva\u00e7\u00e3o da terra porque os CLTs podem impor pr\u00e1ticas de uso da terra e escolher arrendat\u00e1rios dedicados \u00e0 agricultura. Embora as abordagens de posse da terra variem entre os CLTs, as terras agr\u00edcolas protegidas normalmente utilizam arrendamentos de solo de longo prazo com pre\u00e7os de aluguel acess\u00edveis (Ela & Rosenberg, 2020). Esses acordos de arrendamento permitem que os agricultores tenham acesso \u00e0 terra a pre\u00e7os est\u00e1veis e acess\u00edveis, isolados das press\u00f5es do aumento do valor da terra (Schwartz et al., 2013). Ao proteger as terras agr\u00edcolas e promover a produ\u00e7\u00e3o agr\u00edcola ativa, o modelo CLT contribui para a seguran\u00e7a alimentar local e oferece oportunidades econ\u00f4micas para os agricultores. <\/p>\n\n Apesar do potencial promissor do modelo CLT em contextos agr\u00edcolas, \u00e9 essencial que haja mais pesquisas para explorar seus benef\u00edcios e limita\u00e7\u00f5es. Este documento tem como objetivo expandir a pesquisa existente, fornecendo uma vis\u00e3o geral abrangente dos CLTs dedicados \u00e0 preserva\u00e7\u00e3o de terras agr\u00edcolas e \u00e0 garantia de acesso \u00e0 terra a pre\u00e7os acess\u00edveis para os agricultores. As descobertas t\u00eam o objetivo de auxiliar indiv\u00edduos e organiza\u00e7\u00f5es interessados em usar o modelo CLT para a preserva\u00e7\u00e3o de terras agr\u00edcolas.” <\/p>\n\n Uma nova abordagem para a produ\u00e7\u00e3o r\u00e1pida de oportunidades de aquisi\u00e7\u00e3o de casa pr\u00f3pria a pre\u00e7os acess\u00edveis:<\/a><\/em>Manufactured Homes + Infill Sites (Casas fabricadas + locais de preenchimento<\/a><\/em>).<\/strong> Petaluma, CA: Housing Land Trust of Sonoma County, Petaluma, CA, dezembro de 2020.<\/p>\n\n Resumo:<\/strong> Este white paper foi preparado por dois estudantes de p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o da Universidade da Calif\u00f3rnia, em Berkeley, com o apoio de Dev Goetschius, diretor executivo do The Housing Land Trust of Sonoma County, e da Fannie Mae. Ele descreve uma nova abordagem para fornecer casas rapidamente instaladas e com pre\u00e7os acess\u00edveis em uma \u00e1rea de recupera\u00e7\u00e3o de desastres. Essa abordagem (1) utiliza moradias manufaturadas que podem ser constru\u00eddas em locais adquiridos por um CLT, (2) alavanca e combina financiamento de v\u00e1rios n\u00edveis de governo e (3) mant\u00e9m a acessibilidade e a qualidade das moradias por meio dos servi\u00e7os de supervis\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o fornecidos pelo CLT. <\/p>\n\n Terra da comunidade = Resili\u00eancia da comunidade: Como os fundos fiduci\u00e1rios comunit\u00e1rios podem apoiar moradias acess\u00edveis e iniciativas clim\u00e1ticas<\/a><\/em><\/strong>. Georgetown Climate Center, Georgetown Law, janeiro de 2021. <\/p>\n\n Resumo:<\/strong> As cidades dos Estados Unidos e do mundo est\u00e3o lutando contra as amea\u00e7as compostas pelas mudan\u00e7as clim\u00e1ticas, pela falta de moradia acess\u00edvel e pela desigualdade racial e econ\u00f4mica. As mudan\u00e7as clim\u00e1ticas ampliar\u00e3o os riscos de desastres naturais. E as comunidades que sofrem impactos significativos nas moradias t\u00eam uma recupera\u00e7\u00e3o muito mais lenta, principalmente para os moradores de baixa renda e locat\u00e1rios, que geralmente s\u00e3o afetados de forma desproporcional pelos desastres e, \u00e0s vezes, nunca se recuperam totalmente. <\/p>\n\n Como resultado, as cidades precisam de solu\u00e7\u00f5es para lidar com as crises de moradia acess\u00edvel e clim\u00e1tica de forma a atender \u00e0s necessidades dos residentes em maior risco. As parcerias p\u00fablico-privadas com os fundos comunit\u00e1rios de terras (CLTs) apresentam uma oportunidade para o avan\u00e7o de solu\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas equitativas no setor habitacional. Este relat\u00f3rio explora como os CLTs podem e j\u00e1 est\u00e3o apoiando iniciativas de habita\u00e7\u00e3o, resili\u00eancia, sustentabilidade e igualdade racial em cidades dos EUA e da Europa. As li\u00e7\u00f5es contidas neste relat\u00f3rio foram extra\u00eddas de estudos de caso detalhados do trabalho do CLT em um conjunto diversificado de cidades, incluindo Boston, Massachusetts; Seattle, Washington; Albuquerque, Novo M\u00e9xico; Florida Keys, Fl\u00f3rida; Oakland, Calif\u00f3rnia; Irvine, Calif\u00f3rnia; o Estado da Louisiana; Bristol, Reino Unido; e Bruxelas, B\u00e9lgica. Esses estudos de caso foram desenvolvidos para inclus\u00e3o no cap\u00edtulo Community Land Ownership: Community Land Trusts do Georgetown Climate Center’s Equitable Adaptation Law and Policy Toolkit (Kit de ferramentas de pol\u00edticas e leis de adapta\u00e7\u00e3o equitativa do Centro Clim\u00e1tico de Georgetown), com hiperlink aqui e em todo este relat\u00f3rio. <\/p>\n\n Com base em li\u00e7\u00f5es de an\u00e1lises jur\u00eddicas de duas jurisdi\u00e7\u00f5es – o Distrito de Col\u00fambia e a cidade de Chicago – este relat\u00f3rio tamb\u00e9m fornece recomenda\u00e7\u00f5es sobre reformas jur\u00eddicas que podem ser adotadas para promover parcerias p\u00fablico-privadas com CLTs em apoio \u00e0 resili\u00eancia urbana e iniciativas de moradia acess\u00edvel. O objetivo deste relat\u00f3rio \u00e9 ajudar as cidades a catalisar parcerias inovadoras com entidades que atendem \u00e0 comunidade – como os CLTs – para apoiar os esfor\u00e7os de desenvolvimento da resili\u00eancia clim\u00e1tica nas comunidades de maior risco. <\/p>\n\n Fundos fiduci\u00e1rios comunit\u00e1rios: Um modelo para integrar as vilas urbanas de Abuja no plano diretor da cidade<\/a><\/strong><\/em>. 2012. Documento encomendado pelo Wilson Centre, Washington DC, inclu\u00eddo em sua publica\u00e7\u00e3o Changing Cities: Climate, Youth, and Land Markets in Urban Areas (Clima, juventude e mercados de terras em \u00e1reas urbanas<\/em>). Simon Gusah \u00e9 membro do Instituto de Planejamento da Austr\u00e1lia (MPIA) e membro associado do Instituto de Arquitetos da Nig\u00e9ria (ANIA). <\/p>\n\n Resumo: <\/strong>Existem v\u00e1rios assentamentos informais na capital federal da Nig\u00e9ria (FCC), Abuja, que persistem apesar das v\u00e1rias iniciativas pol\u00edticas do governo nigeriano nos \u00faltimos trinta anos para eliminar ou melhorar as condi\u00e7\u00f5es dessas “ilhas de pobreza”. Essas “favelas” s\u00e3o cercadas por algumas das melhores infraestruturas e dos im\u00f3veis mais caros da Nig\u00e9ria. Elas s\u00e3o uma importante fonte de moradia econ\u00f4mica para a cidade de Abuja. Sem elas, muitos trabalhadores com sal\u00e1rios mais baixos n\u00e3o poderiam morar perto do centro da cidade, ou seja, perto de empregos e oportunidades econ\u00f4micas. <\/p>\n\n Este documento apresenta uma estrutura conceitual para a ado\u00e7\u00e3o de um modelo de Community Land Trust (CLT) como um compromisso entre o principal instrumento de pol\u00edtica fundi\u00e1ria da Nig\u00e9ria, a Lei de Uso da Terra de 1978 (LUA), que confere a propriedade de todas as terras ao governador do estado, e as reivindica\u00e7\u00f5es tradicionais e hist\u00f3ricas das comunidades locais, incluindo os assentamentos informais de Jiwa, Mabushi e Old Karu na FCC de Abuja. A estrutura do CLT sugere uma abordagem mais colaborativa e diferenciada para a posse e os mercados de terras do que a oferecida pela LUA, que \u00e9 um produto de cima para baixo de sua \u00e9poca (tendo sido promulgada durante o per\u00edodo do governo militar da Nig\u00e9ria). O documento tamb\u00e9m argumenta que a inflexibilidade e a falta de sofistica\u00e7\u00e3o da lei e da pol\u00edtica de uso da terra da Nig\u00e9ria \u00e9 um fator contribuinte significativo para a prolifera\u00e7\u00e3o de assentamentos informais (favelas), urbaniza\u00e7\u00e3o de subsist\u00eancia e pobreza urbana persistente que caracterizam as cidades da Nig\u00e9ria. <\/p>\n\n Fundos fiduci\u00e1rios comunit\u00e1rios:<\/a>Trazendo o contexto de volta<\/a>.<\/strong> Disserta\u00e7\u00e3o profissional. Mestrado em Governan\u00e7a de Grandes Metr\u00f3poles, Escola Urbana, Sciences PO, Paris, Fran\u00e7a, 2018. <\/p>\n\n Resumo: <\/strong>O modelo inicial do CLT foi concebido nos EUA nos anos 60. Posteriormente, a defini\u00e7\u00e3o de princ\u00edpios orientadores resilientes ampliou o modelo e o tornou mais inclusivo, de modo a permitir sua transfer\u00eancia e adapta\u00e7\u00e3o em diferentes situa\u00e7\u00f5es urbanas. Desde o final dos anos 90, o reconhecimento jur\u00eddico e pol\u00edtico, a defini\u00e7\u00e3o e as pr\u00e1ticas comuns e o maior acesso a recursos permitiram que o CLT florescesse e se diversificasse em todo o mundo, principalmente nas cidades europeias. Entretanto, o processo de dissemina\u00e7\u00e3o e adapta\u00e7\u00e3o do modelo levou a v\u00e1rias defini\u00e7\u00f5es tipol\u00f3gicas que refletem as necessidades espec\u00edficas de cada pa\u00eds. Nesse contexto, a subst\u00e2ncia e a unidade do modelo inicial do CLT parecem estar sendo desafiadas. A partir dessa observa\u00e7\u00e3o, surgiu a necessidade de analisar os TTCs em sua diversidade – com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 din\u00e2mica internacional e nacional – e dentro dos contextos locais em que operam. <\/p>\n\n Esta disserta\u00e7\u00e3o, portanto, tenta desvendar como determinados contextos influenciaram a defini\u00e7\u00e3o e a implementa\u00e7\u00e3o de CLTs em contextos urbanos densos. Por meio de um estudo comparativo, ela se concentra em tr\u00eas estudos de caso (Downtown Los Angeles, Lewisham Borough, em Londres, e a cidade de Montreuil, na regi\u00e3o parisiense) e em seis CLTs ou OFSs (Organismes de Foncier Solidaire) – na vers\u00e3o francesa – que est\u00e3o se desenvolvendo nessas \u00e1reas. Para cada caso, ele testa o impacto de um sistema de restri\u00e7\u00e3o triplo (nacional, metropolitano, individual) nas miss\u00f5es dos CLTs (o qu\u00ea, para qu\u00ea, para quem) e na estrutura\u00e7\u00e3o (governan\u00e7a, escopo, opera\u00e7\u00e3o). Este trabalho tem como objetivo proporcionar uma compreens\u00e3o mais clara de modelos distintos, bem como de sua g\u00eanese e resultados. Ele estabelece uma base necess\u00e1ria ao fornecer uma vis\u00e3o geral do surgimento, da circula\u00e7\u00e3o e da estrutura\u00e7\u00e3o dos CLTs em tr\u00eas pa\u00edses: EUA, Reino Unido e Fran\u00e7a, e apresenta sua implementa\u00e7\u00e3o em campo. A coleta e a reuni\u00e3o desse conhecimento foram, de fato, consideradas cruciais para o desenvolvimento de bases comuns e, por fim, para o desenvolvimento de movimentos transnacionais e internacionais sustent\u00e1veis. <\/p>\n\n Urban Community Land Trusts e sua contribui\u00e7\u00e3o para estilos de vida sustent\u00e1veis: Um caminho sustent\u00e1vel e influenciadores<\/a><\/strong><\/em>. Disserta\u00e7\u00e3o, Oxford Brookes University, 2019-2020. <\/p>\n\n Resumo:<\/strong> As pessoas tomam muitas decis\u00f5es durante a vida – para os afortunados, essas decis\u00f5es s\u00e3o orientadas por amplas oportunidades moldadas por seu ambiente. Os estilos de vida que acabamos levando, volunt\u00e1ria ou for\u00e7adamente, t\u00eam uma profunda repercuss\u00e3o sobre as oportunidades que podemos aproveitar, nossa sa\u00fade e felicidade pessoal e comunit\u00e1ria, o tempo livre que temos, as op\u00e7\u00f5es de moradia que podemos escolher, a sa\u00fade do nosso planeta e muito, muito mais. <\/p>\n\n A forma como escolhemos viver coletivamente – quais recursos escolhemos compartilhar ou mercantilizar, quais edif\u00edcios escolhemos construir ou reutilizar, que tipo de transporte escolhemos usar, o que escolhemos integrar ou segregar – ter\u00e1 um imenso impacto na trajet\u00f3ria da vida de indiv\u00edduos, comunidades e lugares.<\/p>\n\n Esta pesquisa apresenta os CLTs como uma institui\u00e7\u00e3o alternativa para estimular uma solu\u00e7\u00e3o progressiva para os muitos desafios do ambiente urbano, ou seja, a acessibilidade da moradia e a equidade social e ambiental que moldam nossos estilos de vida. O objetivo n\u00e3o \u00e9 ditar como ser\u00e1 o estilo de vida sustent\u00e1vel definitivo, mas, em vez disso, pode ajudar os CLTs a orientar uma variedade de resultados de projeto que possibilitem escolhas de estilo de vida que contribuam para a sustentabilidade. <\/p>\n\n Qual \u00e9 o potencial das abordagens cooperativas e coletivas para o habitat popular? Elementos do debate, <\/a><\/strong><\/em>grade de an\u00e1lise e exemplos do Burkina e do Qu\u00eania<\/strong><\/em><\/a>. 2019. De Boeck Sup\u00e9rieur | Afrique contemporaine. <\/p>\n\nMeghan Daly<\/h3>\n\n
Dev Goetschius, Cali Slepin e Julian Tucker<\/h3>\n\n
Jessica Grannis<\/h3>\n\n
Simon Gusah<\/h3>\n\n
Diane Pialucha<\/h3>\n\n
Sylvia Ramos<\/h3>\n\n
Claire Simonneau, \u00c9ric Denis, Issa Sory<\/h3>\n\n