{"id":8695,"date":"2025-02-02T20:24:43","date_gmt":"2025-02-02T20:24:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cltweb.org\/biblioteca-de-recursos\/agricultura\/conceitos-chave\/imposto-sobre-a-propriedade\/"},"modified":"2025-02-03T19:33:55","modified_gmt":"2025-02-03T19:33:55","slug":"imposto-sobre-a-propriedade","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cltweb.org\/pt-br\/biblioteca-de-recursos\/agricultura\/conceitos-chave\/imposto-sobre-a-propriedade\/","title":{"rendered":"Imposto sobre a propriedade"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Falando da perspectiva do produtor e do propriet\u00e1rio de terras, \u00e9 sempre melhor reduzir ou eliminar os impostos sobre a propriedade para proteger a acessibilidade das terras agr\u00edcolas urbanas. \u00c9 claro que a autoridade tribut\u00e1ria pode ter uma perspectiva diferente, mas h\u00e1 maneiras de estruturar a propriedade da terra para reduzir a carga tribut\u00e1ria sobre a propriedade sem solicitar tratamento especial da prefeitura local. Por exemplo, onde as terras agr\u00edcolas podem ser avaliadas pelo seu valor de uso, uma servid\u00e3o agr\u00edcola poderia reduzir a carga tribut\u00e1ria sobre a propriedade. Ou, um fundo de terras sem fins lucrativos pode ser capaz de manter terras isentas de impostos, que poderiam ser arrendadas para agricultores iniciantes que fazem parte de um programa de incubadora educacional.   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Considera\u00e7\u00f5es sobre o imposto sobre a propriedade como essas, portanto, podem ser um fator determinante significativo de quem deve ser o propriet\u00e1rio da terra. Cada forma de propriedade traz implica\u00e7\u00f5es diferentes para o imposto sobre a propriedade, juntamente com outros desafios e benef\u00edcios variados. <\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>ENTIDADE PROPRIET\u00c1RIA DE TERRAS<\/strong><\/td><td><strong>BENEF\u00cdCIOS<\/strong><\/td><td><strong>DESAFIOS<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><em><strong>P\u00fablico<\/strong><\/em><\/td><td>Isento de impostos sobre a propriedade<\/td><td>Dificuldade em garantir arrendamentos de terras de longo prazo e mudan\u00e7as nos ventos pol\u00edticos podem causar a perda de terras para a agricultura.<\/td><\/tr><tr><td><em><strong>Sem fins lucrativos<\/strong><\/em><\/td><td>Pode ser isento de impostos sobre a propriedade para fazendas n\u00e3o comerciais e incubadoras. As terras agr\u00edcolas comerciais podem ser avaliadas com base em alugu\u00e9is de terrenos. <\/td><td>As negocia\u00e7\u00f5es com o avaliador local podem ser espinhosas, especialmente em mercados inflacionados ou em cidades que est\u00e3o lutando para gerar receitas de impostos sobre a propriedade.<\/td><\/tr><tr><td><em><strong>Privado<\/strong><\/em><\/td><td>A menor burocracia, especialmente quando o produtor \u00e9 o propriet\u00e1rio direto da terra.<\/td><td>Nenhum benef\u00edcio do ponto de vista do imposto sobre a propriedade.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Falando da perspectiva do produtor e do propriet\u00e1rio de terras, \u00e9 sempre melhor reduzir ou eliminar os impostos sobre a propriedade para proteger a acessibilidade das terras agr\u00edcolas urbanas. \u00c9 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":1665,"menu_order":3,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"give_campaign_id":0,"_tec_requires_first_save":true,"_kad_blocks_custom_css":"","_kad_blocks_head_custom_js":"","_kad_blocks_body_custom_js":"","_kad_blocks_footer_custom_js":"","_EventAllDay":false,"_EventTimezone":"","_EventStartDate":"","_EventEndDate":"","_EventStartDateUTC":"","_EventEndDateUTC":"","_EventShowMap":false,"_EventShowMapLink":false,"_EventURL":"","_EventCost":"","_EventCostDescription":"","_EventCurrencySymbol":"","_EventCurrencyCode":"","_EventCurrencyPosition":"","_EventDateTimeSeparator":"","_EventTimeRangeSeparator":"","_EventOrganizerID":[],"_EventVenueID":[],"_OrganizerEmail":"","_OrganizerPhone":"","_OrganizerWebsite":"","_VenueAddress":"","_VenueCity":"","_VenueCountry":"","_VenueProvince":"","_VenueState":"","_VenueZip":"","_VenuePhone":"","_VenueURL":"","_VenueStateProvince":"","_VenueLat":"","_VenueLng":"","_VenueShowMap":false,"_VenueShowMapLink":false,"_tribe_blocks_recurrence_rules":"","_tribe_blocks_recurrence_description":"","_tribe_blocks_recurrence_exclusions":"","footnotes":""},"categories":[122],"tags":[],"class_list":["post-8695","page","type-page","status-publish","hentry","category-agricultura"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.8 (Yoast SEO v27.8) - 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