El modelo de servidor central
El Modelo de Servidor Central es un enfoque que se ha desarrollado dentro del movimiento de fideicomisos de la tierra comunitarios para facilitar la rápida ampliación de los enfoques de vivienda asequible permanente en toda la ciudad, logrando un equilibrio entre el control del vecindario y el aprovechamiento de la experiencia de organizaciones más grandes. Este modelo se aplicó por primera vez en 2009 en Atlanta, y poco después en Nueva Orleans. Sus partidarios esperaban que condujera a un rápido crecimiento del número de fideicomisos de la tierra basados en los barrios, utilizando una entidad central para apoyar su trabajo con una serie de servicios técnicos. Éstos abarcarían desde la contabilidad, el desarrollo y las transacciones inmobiliarias, hasta la negociación con financiadores y prestamistas, y otros servicios que requieren una experiencia difícil de reunir para una pequeña organización sin ánimo de lucro.
La eficacia del modelo de servidor central en Atlanta y Nueva Orleans es un tema complicado, cuyos detalles requerirían más espacio del que disponemos en este capítulo. En resumen, aunque los CLT de viviendas asequibles siguen adoptando y adaptando el modelo, el jurado sigue deliberando. Una conclusión es que, en el complejo contexto del desarrollo de viviendas asequibles, la carga impuesta a una entidad central puede ser bastante onerosa. Pero en el contexto de la agricultura urbana, donde la naturaleza de las transacciones no es tan compleja -puesto que no afectan a la vivienda ni a los residentes- el modelo podría ser más prometedor.
La clave para implantar con éxito un modelo de servidor central en un contexto de agricultura urbana será desarrollar una arquitectura que logre un equilibrio adecuado entre la preservación del control local y el aprovechamiento de las economías de escala. Esta arquitectura debe describir una red de organizaciones basadas en los barrios (o “satélites”) a las que dará servicio una organización de toda la ciudad (el “servidor central”) que prestará una serie de servicios a los satélites y a los agricultores a los que proporcionen tierras.