Esta historia forma parte de nuestra campaña de fin de año, en la que celebramos cómo el CLTCenter trabaja para apoyar al movimiento CLT a nivel mundial. Esta semana, te hablamos de:
Iniciativa CLT del Sur Global
La experiencia más significativa de las CLT en asentamientos informales empieza en San Juan, Puerto Rico, con la CLT del Caño Martín Peña (el «Caño»), creada en 2004, la primera de este tipo en Latinoamérica. Nacida de la lucha de décadas de los vecinos por proteger su barrio del desalojo y la gentrificación, el Caño demostró que las comunidades podían salvaguardar su derecho a la vivienda, reconstruir con dignidad y quedarse donde estaban —juntos—.
Ese ejemplo tuvo repercusión mucho más allá de Puerto Rico. En Río de Janeiro, Catalytic Communities (CatComm) se inspiró directamente en el Caño, adaptando el modelo a la realidad brasileña y a la «función social de la propiedad» recogida en la Constitución del país. Al arraigar la idea de las CLT en los marcos legales y culturales locales, reimaginaron cómo podría ser la gestión colectiva de la tierra en las favelas y, al hacerlo, abrieron el camino para que otras comunidades del Sur Global siguieran su ejemplo.
A medida que las conversaciones se iban profundizando, quedó claro que las lecciones que surgían de los asentamientos informales reflejaban una realidad mucho más amplia. En todo el Sur Global, las comunidades comparten historias similares de desplazamiento, informalidad y resiliencia colectiva. A pesar de los muchos retos a los que se enfrentan, siempre están ideando soluciones para abordar los problemas locales a través de iniciativas comunitarias y redes de solidaridad. La Iniciativa CLT del Sur Global se creó para conectar esas historias y a las personas que hay detrás de ellas. En esencia, la Iniciativa se basa en escuchar y compartir: aprender de los conocimientos que las comunidades ya poseen y acompañarlas mientras trazan sus propios caminos hacia la gestión colectiva de la tierra.
En junio de 2023, el CLT Center, el Caño y CatComm pusieron en marcha la iniciativa con el apoyo del instituto re:arc, creando una plataforma de intercambio, formación y visibilidad para las comunidades de todo el mundo que exploran formas alternativas de propiedad de la tierra. Un año después, a medida que el trabajo se ampliaba, los socios afinaron su enfoque: la CLT de Caño Martín Peña, junto con El Enjambre Colectivo, sigue asesorando y liderando la participación en toda América Latina y el Caribe, mientras que CatComm, dirigida por Tarcyla Fidalgo, ahora coordina las actividades en otras regiones en colaboración con el CLT Center. Aunque la financiación inicial de re:arc ha finalizado, el CLT Center seguirá manteniendo y ampliando la iniciativa en colaboración con CatComm, profundizando en las alianzas y buscando nuevos apoyos para garantizar que este trabajo continúe.
Una plataforma para la práctica
La Iniciativa CLT del Sur Global reúne a grupos comunitarios y aliados internacionales en torno a un objetivo común: intercambiar conocimientos sobre los CLT y otros enfoques de propiedad colectiva de la tierra en contextos marcados por la informalidad, los desplazamientos y el riesgo climático.
A principios de 2025, la Iniciativa se unió a urbaMonde y a CoHabitat Network para organizar una sesión de formación multilingüe sobre las CLT en asentamientos informales, en la que María E. Hernández Torrales, abogada principal encargada de redactar la normativa de la CLT de Caño Martín Peña en San Juan, Puerto Rico, y Tarcyla Fidalgo compartieron las lecciones aprendidas de estas dos experiencias pioneras.
Tras el éxito de ese evento, creamos un grupo de participantes que siguieron reuniéndose en sesiones de formación mensuales, lo que dio a las comunidades locales de todo el mundo un espacio para hablar de sus contextos, compartir sus experiencias y hacer preguntas. A lo largo de este proceso, la Iniciativa ha creado un conjunto de recursos de acceso libre para apoyar a estos grupos, al tiempo que identificamos, juntos, nuevas posibilidades de aprendizaje y lo que el propio modelo CLT podría aportar a estos procesos locales de propiedad colectiva.
Estos recursos incluyen:
- Una presentación en la que se explica el modelo CLT en los asentamientos informales;
- Un resumen de cuatro páginas sobre las CLT en los asentamientos informales;
- Cursos grabados en inglés y español que exploran las distintas facetas de las CLT en contextos informales;
- Herramientas en desarrollo, entre las que se incluyen una plantilla de viabilidad y un folleto sobre la metodología para poner en marcha CLT en asentamientos informales.
Del intercambio a la acción
Gracias a estas sesiones mensuales y a un trabajo de divulgación constante, la Iniciativa ha establecido vínculos con comunidades locales de 20 países, lo que ha permitido profundizar en la colaboración y la resolución colectiva de problemas. Cada intercambio se suma a un catálogo cada vez mayor de ejemplos del mundo real, lo que demuestra que las CLT y otras formas de propiedad colectiva de la tierra pueden adaptarse a distintos entornos geográficos sin dejar de basarse en el mismo principio: la tierra en común, para el bien común. Entre los aspectos más destacados se incluyen:
- En Sudáfrica, el Development Action Group (DAG) y el CLT Center están elaborando una propuesta piloto de CLT en Ciudad del Cabo.
- En Argentina, la Defensoría del Pueblo de Buenos Aires invitó a Tarcyla Fidalgo a reunirse con funcionarios públicos y se analizaron las vías legales para implantar un CLT en el contexto local.
- En Bangladés, se llevó a cabo un estudio jurídico para ver cómo las CLT podrían formalizar la tenencia en los asentamientos vulnerables.
- En Portugal, la Iniciativa sigue acompañando a los vecinos de Cova da Moura, apoyándolos en su transición del estudio de viabilidad a la participación de la comunidad.
Mirando hacia el futuro
Ahora que el 2025 llega a su fin, la Iniciativa mira hacia el futuro en dos frentes paralelos: las políticas y la práctica.
En colaboración con varias entidades multilaterales, el Centro CLT está elaborando dos informes de políticas: uno sobre las CLT como herramientas para la propiedad colectiva de la tierra en los asentamientos informales, y otro sobre las CLT como mecanismos para garantizar la asequibilidad permanente de la vivienda. Estos informes pretenden introducir las estrategias territoriales impulsadas por la comunidad en los debates políticos nacionales e internacionales, posicionando a las CLT como elementos esenciales para un futuro urbano justo. Se espera que ambos se publiquen en la primera mitad de 2026.
¡Estad atentos a más noticias interesantes que vendrán!